长沙有没有物业费收取

文章阐述了关于长沙有没有物业费收取，以及长沙物业收费指导标准的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、长沙物业费7块一平合理吗
• 2、长沙运达滨河广场物业费多少钱?
• 3、长沙物业费收费标准2021新政策

长沙物业费7块一平合理吗

1、长沙物业费7块一平不合理的。我国物业收取标准分为一级物业收费标准。二级物业收费标准。***物业收费标准和四级物业收费标准，一级收费标准为每平方1元，不包含税费。二级收费标准0.75元一平方、***收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。

2、长沙物业费多少钱一平？长沙物业费因地区、楼盘、服务内容等因素而异，一般在2元至3元每平方米不等。具体价格需要根据实际情况查询。以下是 物业费构成：长沙的物业费包括物业管理服务人员的工资、社保、公共区域的清洁保洁费用、绿化养护费用、公共设施的维护等。这些都是影响物业费价格的因素。

3、总的来说，长沙的物业费价格受多种因素影响，一般来说在每月每平方米2元至3元之间。具体价格还需根据小区的具体情况以及物业服务合同来确定。

4、物业费收取标准：一级收费标准是00元/月每平方米（已包含税、费）；二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；***收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；四者好扰级收费标准是0.35元/月每平方米（已包含税、费）。

长沙运达滨河广场物业费多少钱?

运达滨河广场物业费为：4元/平米/月。运达滨河广场雄踞中部地区高级门户——高铁会展新城核心地段，地铁5号线高桥南站直通小区。项目通过最优的业态功能分区和科学的动线规划设计，将滨河豪装大宅、小区精品园林、滨河临街双公园、地铁街区商业优质融合，为业主打造高品质、高品位、优环境的美好生活。

运达滨河广场项目位于长沙大道与万家丽中路交汇处东南角，属于 高桥大市场 片区，该地块此前是华雅城市高尔夫球场，距离 运达中央广场 不远。位于 5号线高桥南站正地铁口 ，家门口就是万家丽路、长沙大道两条城市主干道，交通便利。紧邻长沙唯一一条城市内河， 圭塘河，享一线河景 。

速度快。运达滨河广场项目目前已经正式开工，项目进展顺利，预计年底可以完工，进展速度是比较快的。长沙运达滨河广场项目位于长沙市雨花区的圭塘河畔，地铁5号线高桥南站上，北接长沙大道，西临万家丽路，总用地面积62044点83平方米。

长沙物业费收费标准2021新政策

1、从上图中可以看出，物业费主要在2-3元/㎡·月之间，部分豪宅物业费达到4元/㎡·月以上。

2、2021年物业费收费新标准：一级收费标准为00元/月.平方米（已包含税、费），提供不少于二项固定体育活动场所，配备专人24小时执勤，主出入口不少于12小时立岗执勤，公共楼道每天清扫2次。

3、新的收费标准实行“一费制”，将电梯费和公摊电费纳入物业服务费中，不再单独收取。不同服务等级的物业费用有所变动，特别是***及等外的服务收费标准有所下调。根据建议，调整后的标准综合了电梯费和公摊电费，与现行分开收取的标准相比，高层住宅物业费平均上涨2%，多层住宅物业费平均上涨15%。

4、年物业费收费标准：2021年物业新规出台，在今年的5月28日，民法典颁布，并将于2021年1月1日起开始施行。各地区根据当地情况出台相关物业费管理办法。

5、这四个标准的收费依次大概为一级：00元/平方米、二级：0.75元/平方米、***：0.50元/平方米、四级：0.35元/平方米（已包含税、费）。新《民法典》生效后这些费用不用再交：如果交房逾期的，将不用缴纳逾期期间产生的物业费。

6、每个地区的物业管理费都是不一样的，由所在地的物价局核定。2021年最新规定的物业管理费，包括四个档次的收费标准。物业管理费收取标准在0.35元-1元的范围内，按月缴纳，具体缴费金额根据实际面积计算得来。2021年物业管理费收取标准如下所示2021年物业管理费收取标准，分为以平方米为单位四个档次。

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