物业公司还债能力强

今天给大家分享物业公司还债能力强，其中也会对物业公司还债能力强吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、别人欠我钱我拿判决书去问物业他的住所,物业会和我说么?
• 2、物业费超过2年未缴,物业管理公司是不能起诉的,但不能起诉的法律依据是什...
• 3、潘石屹宣布将对外出售3.2万平米物业,业内人士对此有何表示?

别人欠我钱我拿判决书去问物业他的住所,物业会和我说么?

1、物业无权向你说明业主的住所，除非你带着法庭需要物业协助的法律文书。但是你无需自己去找债务人，他预期不还债可以申请法庭强制执行的。

2、去******别人欠你钱，可以不告诉***公布我的家庭住址，但必须提供一个能收到***传票、判决书（或裁定）的准确地址。实际上你去******必须提供你个人身份证的复印件，如果你的实际住址就是身份证上的地址，实际上间接告诉了***。

3、如你所述，有判决能证明你有债权，一般来说，可以作为你的资产证明材料，但是从常理上讲， 经过诉讼的债权未能回收，也不能给你的征信增加长分点。银行应该也不会认可相应的征信数据。

4、所以说官方说法是钱不管物业怎么服务的但是钱必须给，有问题你也可以告他物业公司具体或者庭后协商解决自己问题，但是你遇到的问题何时能解决就要看物业的办事效率了，实在气不过就要走***告他，要扯皮多长时间就看你的经历了。我是没有继续***，最后跟物业协商交一半物业费，物业费维修房屋漏点维修完交剩下的解决。

物业费超过2年未缴,物业管理公司是不能***的,但不能***的法律依据是什...

民法通则 第一百三十五条 向人民***请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。按照这条的规定，你2008年前拖欠的物业费可以以诉讼时效已过抗辩。但如果在此期间物业公司已对你进行过催告，并能就此举证，则诉讼时效重新计算，你仍要清偿之前的欠款。

《中华人民共和国民法通则》第七章诉讼时效 第一百三十五条 向人民***请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民***不予保护。

法律分析：物业费超过两年未交可以向***进行***。缴纳物业费也是业主的义务，物业有过错不影响业主缴纳，业主延迟缴纳物业可以催缴并要求按照合同约定支付违约金，这是物业的权利。

物业公司对物业费的催缴不以是否收到催款函为依据来确定是否可以***主张权利，只要物业合同中明确了收取物业费的权利和缴纳物业费的义务，只要没有特别的对抗事实，不如物业公司未履行合同义务等情形出现，业主还是租户都应该按时缴纳费用。

诉讼时效是超过两年不受法律保护。但诉讼时效可以中断，物业***又撤诉，就表明物业向你要过物业费，要撤诉后重新起算两年诉讼时效。还有，就算超过时效，也是两年前的物业费不缴纳，但两年以内的物业费因为满意过时效，还不是要缴纳。

潘石屹宣布将对外出售3.2万平米物业,业内人士对此有何表示?

这是一个非常夸张的概念，在潘石屹宣布7折出售自己2万平米物业的时候，这基本上意味着潘石屹准备抛售掉北京和上海的所有优质的物业资产。潘石屹表示出售物业所获得的现金将会全部用于还债，不会用于任何股票分红和其他投资行为。业内人士普遍不看好潘石屹的行为。

最后还有一种可能性，那就是潘石屹可能用这部分物业进行资本拆解，简单来说就是已经找到了存在强烈意向的合作方，通过2万平米京沪物业的交易，让潘石屹能够在短时间内变现。如果这也猜测成真，那么潘石屹很有可能已经找到了下家，如今放出消息只不过是掩人耳目，至于幕后真相也只能等待时间帮助我们找到答案。

潘石屹随便卖的所有物业将会用来还债。虽然潘石屹所在的企业的负债率并不高，甚至总借款只有185亿元，这对潘石屹来说并不严峻，但潘石屹一旦决定迅速甩卖掉所有物业。在此之后，潘石屹将会把这笔钱全额用于公司的债务偿还问题，他也表示不会用这笔钱来分红。

SOHO中国此次出售2万平米的核心物业，可以很大程度上降低公司的净资产负债率。但是完全还清债务是不可能的。由于潘石屹自身的稳重性格，因此他的SOHO中国***取的是物业出租模式，这种模式的好处就是可以细水长流，在很大程度上可以维持房地产的正向利润率。但缺点就是随着现如今房地产政策的不断收缩和监管。

关于物业公司还债能力强和物业公司还债能力强吗的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业公司还债能力强吗、物业公司还债能力强的信息别忘了在本站搜索。