烟台物业服务费收取标准2019

简述信息一览：

• 1、烟台兴盛铭仕城的物业公司是哪个?
• 2、烟台物业公司的一级资质需要什么条件?
• 3、烟台黄务的柏林春天小区怎么样啊??
• 4、烟台市物业服务收费管理办法

烟台兴盛铭仕城的物业公司是哪个?

1、烟台兴盛铭仕城的物业公司是烟台盛安物业管理有限公司。据悉兴盛铭仕城的物业费是98元/m_/月。

2、烟台兴盛铭仕城有暖气，都是地暖，由市政统一供暖。兴盛铭仕城位于烟台市高新区高新区周边，由烟台兴盛置业有限公司建成，总建筑面积112270，总占地面积340500，共计房屋2365户，小区物业公司为烟台建安物业管理有限公司。

3、兴盛铭仕城开发商是：烟台兴盛置业有限公司。

4、综上所述，兴盛铭仕城是一个优质的住宅项目，提供了舒适的居住环境和便利的生活配套，具有较高的投资价值。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。

5、值得买。周边配套方面。兴盛铭仕城三期小区配套完善，其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等，在兴盛铭仕城三期小区居住是十分安全便捷的，是值得购买的。生活质量方面。兴盛铭仕城三期小区其内部绿植率高达35%，环境优美，空气质量好，适宜居住，值得购买。

6、今年烟台兴盛铭仕城小高层开始建了。今年是2022年，截止到2022年10月9日烟台兴盛铭仕城小高层正地建设当中，预计交房日期是2022年12月，兴盛铭仕城位于海兴路与成龙线交汇处西北角，主力户型为84平-135平2居-4居。容积率45。所以今年烟台兴盛铭仕城小高层开始建了。

烟台物业公司的一级资质需要什么条件?

烟台物业公司的一级资质要求注册资本人民币500万元以上 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

各等级服务分别由基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六大项主要内容组成。 （2）等级服务以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定。

《办法》明确了物业管理横向10个主要部门和纵向市***、区市***、镇街***、社区居委会等4个层级分工职责，将解决物业管理职责不清晰、小区执法处罚难等问题。同时，维护业主、物业服务企业、业主大会、业主委员会等物业管理主体的合法权益，提高主动参与物业管理活动的主动性、积极性。

烟台市物业管理有限公司：该公司是烟台市较早成立的物业管理公司之一，拥有多年的物业管理经验。公司提供全方位的物业管理服务，包括物业服务、设施维护、安全管理等，为业主提供高品质的居住环境。烟台鲁安物业管理有限公司：该公司注重物业服务的质量和效率，提供专业的物业管理团队。

烟台市物业管理有限公司 该公司是烟台地区较早成立的物业管理公司之一，提供全方位的物业管理服务，包括住宅、商业、办公等物业类型的服务。该公司拥有专业的团队和丰富的经验，为业主提供高品质的服务体验。 烟建物业管理有限公司 烟建物业管理有限公司在烟台地区也享有较高的声誉。

烟台黄务的柏林春天小区怎么样啊??

楼盘名称：烟台柏林春天 公交线路：乘坐9路、16路公交车汽车南站下，27路、56路到达柏林春天附近。其他交通方式：沿机场路行驶7公里，右转行驶100米，即可到达项目。

黄务街道。根据百度地图可知，柏林春天位于山东省烟台市芝果区青年南路1098号，属于朱家社区。黄务街道的辖区包括朱家社区、卧龙社区、黄务社区等32个社区，包括柏林春天所在的朱家社区，所以柏林春天小区属于黄务街道。黄务街道办事处在山东省烟台市芝罘区港城西大街10号。

烟台柏林春天不是属于什么社区，而是属于烟台市芝罘区黄务街道朱家疃村（社区与行政村是同一个级别）。

烟台市物业服务收费管理办法

1、法律客观：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行***指导价的，有定价权限的人民***价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。

2、依据有关法律法规和《山东省住宅物业服务收费管理办法》，由烟台市物价局、市住建局制定发布的《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法》（以下简称《实施办法》）将于2015年10月1日起施行。

3、日前，按照《山东省物业服务收费管理办法等相关要求，烟台市物价局、市住房和城乡建设局结合本市实际，下发《关于明确市区物业服务收费等有关事宜的通知》，对烟台市区物业服务收费等有关问题进行了明确。通知自2019年1月1日起执行，有效期至2021年12月31日。

4、烟台市物业管理办法如下：《烟台市物业管理办法》（以下简称《办法》）对物业管理活动进行了全面系统规范，各项条款已进行充分调研并听取外地同行、法律专家和社会各界意见建议，将在行业管理、群众生活、社区治理等方面发挥成效。

5、物业服务人应当在街道办事处（镇***）指导下积极配合社区居民委员会开展工作，依法落实应急处置措施和其他管理措施。第九条 市物业主管部门负责建设物业管理信息平台，向社会免费开放。物业管理信息平台应当设立电子投票系统，需要业主共同决定的事项，可以通过电子投票系统进行表决。

6、不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

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