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租房不交物业费怎么退

本篇文章给大家分享租房不交物业费怎么退，以及租房不租了物业费能退吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

那按照约定处理即可，该补交的补交，该垫付的垫付。依据我国相关法律的规定，交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。

法律分析：如果是租赁办公室的话，可以根据签订的合同来决定是否可以退。如果合同里面约定，承租一方提前退租，或者是因为其他原因不得不退租的话，可以退还已经缴纳的物业费，这种情况下，是可以进行物业费退还的。法律依据：《物业管理条例》第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

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法律分析：物业费是否退还，应当由物业管理合同约定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者***取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

承租人退租的，依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。

法律分析：交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。法律依据：《物业管理条例》第四十一条　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

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1、法律分析房东不退物业费可以向人民***提起民事诉讼。

2、不行。打110是报警电话，仅在紧急情况下联系，房东不退物业费是一种民事***，可以通过法律途径解决，建议先与房东沟通协商，如果无法解决，可以寻求法律援助或向房地产管理部门投诉。

3、新房东在得知原房东欠缴物业费的情况后，可以与物业公司沟通，说明房屋已经过户，自己并非欠费的责任人。同时，新房东可以要求物业公司出示原房东欠费的证据，以便了解具体情况。如果物业公司坚持要求新房东承担欠费，新房东可以寻求法律途径解决***。

4、如果是物业方，直接向产权人追讨是较为理想的解决途径。如果是房东，且有租房协议和租房者信息，可考虑向公安机关报案，以寻求法律支持。但考虑到小额欠款的现实情况，许多房东可能会选择放弃追讨，以避免不必要的麻烦。

5、总之，如果房东不交小区物业费影响了租客，租客应该先和房东协商解决问题，如果无法解决，可以向物业公司投诉，或者寻求法律帮助。

6、首先尝试通过双方友好协商来解决这一问题。在物业管理方无法通过直接与租户沟通的方式收取租金之时，他们会转向房屋所有者——即房东，进行催缴工作。当房东基于租赁协议的条款和条件，尽责地支付了应由租户承担的那部分物业服务费之后，他有权根据租赁协议中的规定，向未支付费用的租户追索相应的物业服务费。

1、租客不交物业费跑了，可以这样处理哦：先和物业友好协商：告诉物业，租客已经跑了，但你会积极面对这个问题。看看物业能不能宽限点时间，或者提供一些其他的解决方案。查看租房合同：如果租房合同里有明确规定物业费由租客承担，那你就有权向租客追讨啦！记得保存好合同和相关证据哦。

2、租客不交物业费跑了房东应当及时补缴，物业公司有权到******房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用；当房东按照判决书支付相应物业费后，可以依照租房合同约定***租客追讨物业费及相应的损失。业主没有缴纳物业服务费的，物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

3、法律分析：租客物业费没交就走，房东应当及时补交。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。若各方协商不成的，物业公司可以到******房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用。

4、法律分析：租客不交物业费跑了物业公司有权到******房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用；当房东按照判决书支付相应物业费后，可以依照租房合同约定***租客追讨物业费及相应的损失。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。

5、当租客已经搬走但未支付物业费时，房东应承担补缴责任。物业费通常由房屋所有权人，即房东承担，与租客无关。然而，房东与租客之间若在租赁合同中明确约定由租客支付物业费，此内部约定对物业公司不具约束力。若租客拒绝支付，则物业公司有权追究房东的连带责任。

关于租房不交物业费怎么退，以及租房不租了物业费能退吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。