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怎么查询物业公司好坏呢

文章阐述了关于怎么查询物业公司好坏呢，以及怎么看物业公司好坏的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

看实力口碑：主要包括品牌认知度、管理履历、业界认可度、业界口碑等看社区环境：公共区域是否整洁；设施维护是否到位；有无其它违章搭建；各种标识是否明晰等。看小区绿化：是否有专人定期养护、修剪小区花草树木，是否设置警示避免损坏。

看保安是否有责任心保安对待出入小区的陌生人的做法是我们判断其是否有责任心的一个重要依据。小区住户经常在网上购物、订外卖，也会有朋友来访，保安对待这些人要保持礼貌，将出去情况进行记录，甚至陪同他们进出。保安如果有责任心，居住者也能更安心。

（图片来源网络，侵删）

物业服务的好坏主要表现在以下几个方面：维修和保养：好的物业服务会定期进行维修和保养工作，确保建筑物和设施的正常运行。及时修复和解决问题，保持物业设施的良好状态。安全管理：好的物业服务会重视安全管理，包括安装监控设备、配备保安人员、设置防火设备等，确保业主和居民的人身和财产安全。

观察小区的安保水平所谓小区的安保水平指的是保安对业主是否熟悉；保安多久巡逻一次；小区的监控摄像头是否正常工作而不是只是摆设；对于底层的住户，是否做足了安保措施。看物业的收费标准一般情况下，物业服务好的小区物业费相对来说会贵一些。

看门卫对陌生人的态度主要是看门卫是否对临时性的小区进入人员有没有及时登记，或者陪同进入等。当然，有业主带领或者小区快递等人员就不需要陪同这么麻烦了。

（图片来源网络，侵删）

1、如果你对停车位有要求，也应该寻求物业公司的帮助。其他生活服务此项属于相对的服务，比如代送代订报刊、临时看护儿童和病人等，也属于物业服务的范畴，费用一般是不会另行收取的。关于这一项，估计很多业主还没体验过。

2、看小区是否整洁小区的公共区域既是业主们的交流场所，也是最能体现小区环境和业主素质的地方。公共区域最容易出现垃圾问题，因此购房者可以观察公共区域是否整洁、共用设施是否被破坏，有没有出现践踏草坪的情况。

3、比如小区内停车费，电梯使用费，垃圾清理费等是否合理。小区的物业公司负责的内容非常的多，物业公司提供的服务对业主的影响还是非常大的，还关系到了业主的日常生活便利性，所以购房者才需要引起重视，越是品质好的小区，物业服务做得越好，以上就是关于如何判断小区物业是否合格的介绍了。

4、灯具是否完好，露天和楼道的灯具是否正常运行等等细节。怎么去判断小区物业好坏呢？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，希望可以帮助到大家，一个小区是离不开物业公司的，所以在大家买房的时候一定要好好的考察一下小区的物业情况，如果小区的物业水平不好，那么大家就要谨慎购买房屋了。

5、什么样的物业比较好呢？判断小区物业好坏也是有简单的判断标准的，小编将从6个角度来为你介绍好物业的判断方式，希望能对你买房有所帮助。

看小区的安保水平购房者可以通过小区的安保水平来判断物业的好坏，比如保安对业主是否熟悉有礼貌、保安多久巡逻一次、小区的监控摄像头是否正常工作而不是个摆设、对于底层的住户，是否做足了安保措施。看小区绿化小区绿化应有专业人员定期养护、及时修剪补栽补种、定期洒药预防虫害、设置警示避免损毁。

不同物业公司的服务质量参差不齐，差异较大，买房时要认真咨询和比较。记住以下四个字，鉴别物业公司好坏话咁易。级别物业公司的资质评定分为***，一级最高，二级次之，***为末。购房前可自行查询楼盘所用的物业公司为何种资质，资质越高，服务越精良贴心，资质越低，服务也就相对粗糙。

物业是小区环境好坏的基础条件，房子质量看开发商，小区好不好看物业管理。第看居民素质小区居民将会成为你未来的邻居，如果邻居素质高，你住起来也就放心得多，如果邻居素质低，你就不放心。怎么看呢？很简单，第一看小区绿化带有没有被人踩踏甚至是在人行道之外从绿化带被人用脚开辟出了道路。

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