合肥免物业
本篇文章给大家分享合肥免物业，以及合肥物业费收费标准2021新政策对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
金隅南七芯:品质卓越的精装修住宅
1、金隅南七芯是金隅嘉业在合肥打造的一座精装修住宅，项目位于蜀山区核心地段，交通便捷，规划高层与低密度多层两种产品形态，区内建有小学，物业类型多样，包括住宅、办公、文创街区、购物中心、城市公园等。本文将深入探究金隅南七芯的特点和魅力。
2、金隅南七芯装修情况：精装修。北京金隅嘉业自1987年投身房地产开发，深耕细作已逾29载，获誉无数，名满京师，已经发展成为一级资质大型房地产开发企业，是中国房地产业协会副会长单位、中国房地产50强、北京地产10强企业。旗下“金隅国际”、“金隅山墅”荣获中国房地产开发荣誉“广厦奖”。
3、金隅南七芯目前房价为：16000元/_。金隅南七芯位于蜀山·中科大·金寨路和望江西路交口，物业类型是住宅，房屋产权商用公寓40年，装修情况为精装修，规划面积179054_，建筑面积205844_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4007508888转40246，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
4、合肥金隅南七芯产权年限：商用公寓40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。金隅南七芯位于蜀山·中科大·金寨路和望江西路交口，由金隅置业安徽公司开发，物业公司是绿城服务集团有限公司。物业类型：住宅， 装修状况：精装修。
5、品质卓越的住宅金隅南七芯是一座品质卓越的精装修住宅，容积率5，绿化率20%，产权为商用公寓40年。它为业主提供舒适、安全、便捷的居住环境。多样化的物业类型金隅南七芯的物业类型多样，包括住宅、办公、文创街区、购物中心、城市公园等。它为业主提供全方位的生活服务和便利。
6、文创街区、购物中心、城市公园五大物业类型，物业类型多样。项目一期部分楼栋已交房，目前少量低密度多层产品在售，另剩余10余席临街旺铺，面积38-150平米，后期将加推望江路商铺和精装公寓产品，金隅南七芯位于：蜀山·中科大·金寨路和望江西路交口。容积率：5。绿化率：20%。物业类型：住宅。
合肥市物业服务收费实施办法
1、《合肥市物业服务收费实施办法》于2010年1月1日起正式实施。该办法规定了物业服务收费的基本标准和计算方法，并要求物业公司要在业主大会上向业主公示收费标准和实际收费情况。此外，物业公司还应当设立专项账户，确保物业服务费用的专款专用和安全管理。
2、目前能查到的是四个收费标准，分别是00元 /平方米·月 （已包含税、费 ） 、0.75元 /平方米·月 （已包含税、费 ） 、0.45元 /平方米·月 （已包含税、费 ） 、0.35元 /平方米·月（已包含税、费 ）。物业费构成要素有以下几点：人工费。
3、按照合肥市物价部门的规定，合肥小区物业综合服务费***指导价最高标准为2元/平方米，可上浮20%执行，即物业综合服务费最高不能超过44元/平方米。按照《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》，对于物业费，业主可以选择甲、乙、丙、丁四级服务。
4、合肥市物业费收费标准 按照合肥市物价部门的规定，合肥小区物业综合服务费***指导价最高标准为元/平方米，可上浮20%执行，即物业综合服务费最高不能超过元/平方米。按照《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》，对于物业费，业主可以选择甲、乙、丙、丁四级服务。
合肥市物业管理若干规定第三章前期物业管理
合肥市物业管理规定第三章涉及了前期物业管理的多项关键条款。首先，建设单位在销售物业前必须通过招投标或经批准的协议方式选聘有资质的物业服务企业进行前期管理，面积较小的物业可***用协议方式，但需经过相关行政部门批准并备案。建设单位应参照示范文本签订前期物业服务合同，并在十五日内向相关部门备案。
第二十四条 建设单位应当在销售物业前通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理；投标人少于三个或者建筑面积五万平方米以下的住宅物业、建筑面积二万平方米以下的非住宅物业，经县（市）、区房地产行政主管部门批准，可以***用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。第二条 本规定适用于本市行政区域内物业管理活动及其监督管理。
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