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嘉惠新城物业费免交多多

今天给大家分享嘉惠新城物业费免交多多，其中也会对嘉汇新城物业的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、没有。物业费是物业公司的主要收入，物业公司是市场化运作的产物，也很少有国营的物业公司运作。伤残军人在物业费减免方面没有国家照顾的相关规定。优惠指的是在实际购买中，实际购买的价格要比出售价格或者市场价要低的情况。

2、残疾人不可以免交物业费。根据《物业管理条例》没有明文规定残疾人不需要交纳物业费。小区属于全体业主共有，物业费是物业公司按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。只要是小区内的业主，就需要交纳物业费。

（图片来源网络，侵删）

3、目前，国家并没有减免物业费的任何政策。不论是伤残或者贫困低保户。按照民政局文件，伤残人员可以申请社会救济和住房补贴。

1、法律分析：残疾人不可以免交物业费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十七条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。

2、有残疾证不能直接减免物业费。残疾人持有残疾证并不能直接享受物业费减免的优惠政策。我国目前没有相关法律法规规定残疾人可以免交物业费。如果残疾人希望减免物业费，需要与物业管理会进行协商。物业公司或自治小区的组织通常会考虑残疾人的实际生活困难，给予一定的支持和帮助。

（图片来源网络，侵删）

3、残疾人不可以免交物业费。但是残疾人不仅是国家要关照，而且也需要全社会、全民的关爱，他们已经丧失了部分劳动能力，生活受到各方面限制，需要各级组织的关爱。物业公司或自治小区的组织，对残疾人的实际生活困难，用能够给予的支持和帮助，给予照顾。根据《物业管理条例》没有明文规定残疾人不需要交纳物业费。

4、法律分析：根据《物业管理条例》以及《物业服务收费管理办法》，没有明文规定残疾人不需要交纳物业费。小区属于全体业主共有，物业费是物业公司按照物业服务合同的约定。对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

1、物业费滞纳金是不能免交的，因为这个滞纳金是我国行政机关对那些不按期限履行金钱给付义务的人一种惩罚，以新的金钱给付义务的方式来执行，具有一定的法律效益。另外，这个滞纳金的措施能避免国家的利益受到损害，是一种行政管的有效手段。

2、法律主观：业主拖欠物业费的不需要交付滞纳金，双方另有约定的除外。目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。但在现有的部分司法判例中，***支持物管按合同约定收取滞纳金；不予支持的可以请求赔偿违约金。

3、法律分析：物业是没有权利收取滞纳金，我们所说的物业滞纳金通常指的是违约金，是否需要缴纳违约金，要看业主和物业公司所签订物业服务合同是如何规定的；如果业主因欠缴物业费而违约，合同中有关于违约金的条款，那么业主需按规定缴纳违约金。

4、因拖欠物业费而产生的费用严格意义上来说是不能被称作滞纳金的。一般情况下，因物业费欠缴而产生的费用是违约金，是否需要缴纳违约金，需要视具体情况而定。欠缴物业费有没有违约金主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》中有没有约定此种违约金。

5、物业费滞纳金一般是不可以免交的，因为个人原因导致产生物业费滞纳金，那么在这个情况下，需要把原来的物业费缴纳完毕后再继续缴纳因为迟交产生的滞纳金，而这个物业费滞纳金没特殊原因一般是不允许免交的。物业费滞纳金是指根据物业费应交时间未支付的惩罚措施，这是延迟付款后要缴纳一定数额的金钱。

6、滞纳金本质上属于应付未付的违约金，通常违约金是不能超过本金的，如果物业服务合同中约定物管费滞纳金标准过高，业主可申请减少。如果业主是对物业管理服务不满意，而拒交物业费和滞纳金，那么业主需收集好相关的证据，针对这种情况，多数案件中会判决业主补需交物业费，但物业公司不能收取滞纳金。

1、虽然因为疫情幼儿园不能开学，导致幼儿园的收入锐减，但是从物权法的角度来分析，物业费是物权产生的衍生公共费用，作为使用者有义务承担相关公共费用的支出。也就是说不管有没有疫情，幼儿园都应该承担相应的物业费；除非作为房产的实际所有者主动进行减免。

2、法律分析：收费标准一般来说是幼儿园与物业公司进行约定，或者按照普通居民物业费（不含电梯）或者按照商铺物业费（不含电梯的物业费两倍）来计算。月价格分别为0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米，物业管理服务费可在该价格基础上根据服务成本变动等因素上下浮20％。

3、收物业费。物业公司现在要按商业3块每平收物业费，普惠性幼儿园，非盈利企业，属于公益事业按照一园一案的原则，每年给予适当的租金补助，确保普惠性民办幼儿园正常运转。建立幼儿园升级补助机制。

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