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物业评估公司经营范围有哪些

接下来为大家讲解物业费评估公司的资质，以及物业评估公司经营范围有哪些涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、营业执照，营业执照是物业管理公司注册的首要证件；***许可证，***许可证需到银行办理独自的银行账户；物业资质证书，新注册的物业管理公司可以按照***资质的证书要求办理。

2、物业管理许可证：-物业公司需要获得物业管理许可证才能合法从事物业管理业务。-办理物业管理许可证通常需要符合特定的资质和条件，例如具备一定的资金实力、专业人员等。税务登记：-物业公司需要进行税务登记，获取税务登记证。-在办理税务登记时，需要选择适用的税务登记类型，如一般纳税人或小规模纳税人。

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3、开办物业管理公司必须要具备以下证件和资质：**营业执照**：是开展经营活动的基本证件，需要向工商行政管理部门申请。**物业服务资质证书**：根据《物业管理条例》等相关法规，物业管理公司需要取得物业服务资质证书。

二级资质：注册资本人民币300万元以上。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理不少于20人。***资质：注册资本人民币50万元以上。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理不少于10人。

证明公司法定代表人身份的文件，可以是身份证、护照等有效身份证件。物业管理资质的申请要求公司具备一定的专业人员。申请者需具备固定的办公场所，以保证物业管理服务的正常进行。为保障员工的合法权益，申请者需为员工购买相应的劳动保险。

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小区物业公司需要资质证书有：营业执照、***许可证、物业资质证书。

物业管理费收取与物业资质无直接关系一方面，按照住建部《物业服务企业资质管理办法》的规定，物业服务企业资质等级分为***。各级别之间的主要区别在于注册资本、物业管理专业人员以及工程（管理、经济）等相关专业类的专职管理和技术人员力量、管业总量、经营管理业绩等方面。

业主有权拒绝接受前期物业服务合同中没有约定的有偿物业服务事项。第二十一条住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地县房地产行政主管部门批准，可以***用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

房屋出租需要办理以下手续：办理房屋租赁合同。房屋租赁合同是房屋出租的法律依据，应当明确双方的权利和义务，并依法签署；缴纳房屋租赁税。根据相关法律规定，房屋出租应当缴纳房屋租赁税，具体税率和计算方式根据当地政策而定；办理房屋登记备案。

租商铺业主还需要交纳装修保证金。这笔钱是向物业缴纳的押金，一般是3000元左右。目的在于约束业主不可私自改变房子的一些承重墙、外立面，不物业的装修时间规定，建筑垃圾的处理是否在物业划定地点等，装修完如没有违规，物业会退给业主。同时还有建筑垃圾清运费，各地标准不一样。物业管理费。

物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是5元，面积是100平米，就用5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。

物业收取停车费需要出示收费许可证。收费许可证是财政、物价部门颁发的，规定了收费标准、收费起始年等。物业收取的停车费，支配权应该是全体业主，物业只负责收取，并没有支配权。

关于物业费评估公司的资质，以及物业评估公司经营范围有哪些的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。