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物业费每年交费时间有什么规定

接下来为大家讲解物业每年交，以及物业费每年交费时间有什么规定涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、物业物业费一般自交房次月起交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

2、不是一定要交一年，如果合同里没约定交房时的物业费，实际上不用预交物业费，如果开发商或物业以未交物业费为由不给钥匙的可以向房管局举报。不过交物业费也是业主的义务，如果没有特殊必要的话，交一年物业费也没有什么影响。需要注意预交物业费是不可以超过一年的，超过一年就算是违规，同样可以举报。

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3、物业费是交下一年。如果业主与开发商在商品房买卖合同中没有约定交房时业主须预交一年的物业管理费，则不能作为交房的附加条件，购房者可以不交，如果业主与开发商在商品房买卖合同中已明确约定交房时业主必须预交一年的物业管理费，那么购房者就应该按照合同履行自己的责任。

4、小区物业费既可以一年一交，也可以一个月一交。如果在买房之时，业主与物业公司签订了合同，约定了要在一年内交清物业管理费，那么，在这种情况下则是必须要在一年内交清的。

1、法律分析：以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。业主办理入住手续后物业管理公共***费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共***费标准的半数交纳。

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2、法律分析：一般都是初期付款，约定按年度缴纳物业费的，在1月交；约定按季度缴费的，在每季度个月交。如果约定按月缴费，只要在当月后前缴纳都可以一般物业管理也不会那么严格卡时间收，前后延伸几天很正常。

3、业主或物业使用人应自物业交付之日起按月交纳物业服务费。物业服务费的预收时间一般不超过半年，具体金额根据物业服务合同的约定确定。物业费多久一交？物业费的交纳周期可以根据业主或物业使用人的喜好来定，常见的有每月、每季度、每半年或每年交纳一次。

4、因此对于按时交付，应当如期缴纳物业费；对于没有按约交付的，应何时收取物业费视不同情况而定。所以新房应当从交房之日起就应该缴纳物业费，虽然新房尚未完全入住，但业主作为最终受益人，同样是需要缴纳物业费的一般都是初期付款，约定按年度缴纳物业费的，在1月交；约定按季度缴费的，在每季度个月交。

合法的。物业费的收取方式应由业主与物业服务企业在合同中约定，对合同约定的交费方式及时间，任何一方不得随意变更，因此，合同中明确的，那么物业公司收取一年物业费是合法的。

物业费一年一交是不合法的，合法情况就是为按月缴纳，一年一交就等于业主把一年的物业费存在了物业管理部门，钱存在银行是要收利息的，而存在物业部门，业主是没有利息的，利息被物业部门无偿占有，这是对业主利益的侵犯，所以是不合法的。

物业费一次性收取一年是不合理的。物业费是业主向物业管理部门缴纳的服务费。

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