商场物业费过高怎么投诉

本篇文章给大家分享对商场物业费存在质疑，以及商场物业费过高怎么投诉对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业费太高怎么办
• 2、哪些情况可以拒交物业费
• 3、物业服务收费咋能稀里糊涂?
• 4、如何应对业主关于物业管理费的质疑

物业费太高怎么办

1、日常生活中经常有人认为小区的物业不好，物业费太高，服务根本不值这么贵！其实，物业的好坏是非常重要的，因为好的物业能给居住者带来非常舒适的居住体验。相反，如果物业不好的话会严重影响居住的生活质量。

2、别急，小编接下来就给您解决方案。另外，小区物业的好坏是非常重要的。好的物业能给居住者带来非常舒适的居住环境。那么，我们应该如何判断小区物业的好坏呢？小区物业费太高应该怎么办？成立业主委员会通常，物业费的收取标准按照市场调节价的原则确定。

3、办公费用与人员工资 办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。我了解到，物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取***、加班与服装费用等等。小区物业费过高怎么办？可成立 业主委员会 业主认为收费标准高，物业又喊亏。

4、物业服务收费太高，业主需要核实以下问题：物业公司是否依法核定物业服务成本和服务费用；物业公司是否履行物业服务收费申报、备案、明码标价的义务；是否按规定提供了物业服务、按规定和约定收费。

5、大多数小区的物业费都在每平米一元到三元之间，这些价格是大家都能接受的区间，当然，在一些豪华小区，物业费也有每平米6元左右的。

哪些情况可以拒交物业费

法律分析：对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

法律分析：物业服务企业未按照合同约定履行义务；服务项目并不在物业合同约定的范围内。法律依据：《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。

物业费三种情况可拒交 我来答 分享 举报 1个回答 #热议# 在购买新能源车时，要注意哪些？元元生活小知识 2023-11-25 · 超过13用户***纳过TA的回答 关注 不在业主缴纳范围内；服务质量过差；提供未约定或未经业主同意的服务。

可以拒绝交物业费的情况有：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。服务质量过差可暂时拒交。提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：违规收取物业费；未经同意而增加服务；延期交房；未经相关部门批准；没有收房；没有签合同；有证据证明物业服务太差。

种可以拒交物业费的情况：因房屋质量问题未交房；开发商没有通知业主收楼；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；物业公司未与业主签订合同；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务；物业服务质量过差；物业公司擅自提高物业服务收费标准；物业公司额外收费。

物业服务收费咋能稀里糊涂?

1、而物业公司是自己心里清楚的，但是物业公司就是不公开物业费的用途和去向，难免让人生疑。还有在物业费的收取上面，很多业主都收取的物业都不知道都包含什么项目和明细，物业费也交得稀里糊涂。

2、不交物业费的后果有哪些根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业。业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自行收取，或委托新公司收取。

3、有关物业管理公司应根据国家物业费收取标准规定，结合管辖小区实行情况，制定较具体的义务和责任条款并公之于众，以方便房产消费者的了解和监督。

4、而大部分人都对物业费不懂，只要开发商或者物业列出名录光明正大上门收取，业务都是稀里糊涂的就交了。而现在不同了，2020年9月1日物业新规定，这三笔物业费可以不用再缴纳。

如何应对业主关于物业管理费的质疑

1、协商提高物业服务不少业主之所以认为物业费过高，主要是因为物业服务水平太差劲，比如保安缺乏责任心、小区环境脏乱差、存在安全隐患等。对于这种情况，可由业委会出面，与物业公司进行协商，要求提高物业服务水平。

2、成立业委会或由业委会出面协商：如业主质疑物业费收取过高，可成立业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如物业无法提供，业主有权不缴纳物业费（物业私自提高物业费，属违法行为），并可向物价局投诉。

3、因此管理处只能安慰夜户，并让其出具一书面说明（没有书面的到时可能翻脸不认）说明情况，并明确表示还款日期，而且管理处向业主解释说大厦的物业费除少数的管理公司的佣金外，大多数费用是用来满足大厦的运作的，你的拖延交费会使其他业主的权益受到影响，但物业愿先替你垫上这缺口，但你一定要按时还款。

4、而物业对于业主的质疑，也做了专门的回应，***取了社区监控的形式投票，并保管票箱。如果业主想要参与整个的监管过程，也同样可以报名参与监督。投票过程由社区负责在这次物业费上涨的投票过程中，物业将全程委托社区的人员负责。当投票发送到各位业主家中以后，投票箱将由社区代为保管。

关于对商场物业费存在质疑，以及商场物业费过高怎么投诉的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。