物业凿门

简述信息一览：

• 1、物业走了小区店面私自凿墙开后门要怎么阻止
• 2、物业不让拆非承重墙怎么反驳
• 3、我租房的时候底商后门就是开好的,现在物业要封门合理吗?
• 4、业主私自挖门违法吗
• 5、请问一下,物业为小区改造环境,业主私搭乱建,准备强制拆除,可以吗?_百度...
• 6、我家装修,卧室门要往上开凿5公分,但是凿开后发现有钢筋(承重墙),急...

物业走了小区店面私自凿墙开后门要怎么阻止

1、物业走了小区店面私自凿墙开后门要请示业主委员会出面阻止。业主委员会有义务协调业主与业主之间以及业主与物业服务企业或者其他管理人之间的关系，调处业主与业主之间以及业主与物业服务企业或者其他管理人之间的物业管理***。但是业主委员会只是民间组织，没有执法权。

2、小区商铺擅自开后门的，这属于违法改建。法律规定，改建、扩建，翻建、重建等，均应当事先审批。否则，在法律上就是“违法建筑”，可以要求小区物业进行干预；可以向规划局反映情况；也可以向城管局投诉。

3、法律分析私自破墙开门归谁管如果发现有业主私自破墙开门，首先可以向物业公司去反映，而物业公司对于业主的违法行为有责任去制止。如果物业公司制止，但是业主仍然置之不理，那么物业公司还可以向当地的住建局物业科进行反映。由物业科相关人员检查，看一下是否有安全隐患，有没有破坏承重墙。

4、而且一旦发现这个现象，也是可以向小区的物业管理处进行投诉的，到时候自然就会有人来出面处理这个事情，同时也会要求1楼的业主将门堵上的，如果不堵上，也是可以强制执行的。

5、给瑞士花园小区物业造成了极大的破坏，给小区业主住户财产造成重大损失。经接受业主意见，同时为保证我小区的安全，物业服务处决定，禁止小区开后门。为了不影响你和他人的正常生活，敬请各位业主和住户谅解。因特殊情况。为了大家的安全，请您理解并支持我们的工作。

6、小区门面开后门归执法部门管辖，物业也具有一定的管辖权。在小区买了门面，开了后门，给小区安全带来隐患，对其他业主的财产安全有影响。但是并不违法。违反了小区管理规定。可能最遭到其他业主的投诉等。买店面需要注意产权清晰。

物业不让拆非承重墙怎么反驳

1、查阅相关规定：首先，我们需要查阅物业管理规定或合同条款，了解物业对拆除工程的具体限制。如果确实存在相关规定，我们需要遵守这些规定并与物业进行沟通。 解释理由：与物业进行沟通的同时，我们可以解释拆除不是承重墙的理由。我们可以说明拆除该墙体的目的，比如为了改善空间布局、增加通风***光等。

2、如果你需要拆除的墙不是承重墙，但物业不允许拆除，你可以尝试以下方法：与物业沟通：首先，你可以与物业沟通，说明你需要拆除的墙不是承重墙，可以通过专业人员进行拆除，不会对建筑结构造成影响。如果物业同意，可以签订相关协议并进行拆除。

3、如果是非承重墙业主是可以敲掉的，先去开发商那里备案，得到他们的支持和理解，另外在施工时要注意安全。装修时产生的垃圾会影响环境，应及时清理垃圾。物业只是为业主提供服务的，无权决定或批准；但为了防止出现意外，开发商会委托物业监督业主装修情况，物业为了减轻管理压力，就希望业主改动的地方越少越好。

4、如果第二张图纸是真的，那就是从结构上讲，涂黑的不能拆，其他可以拆。但是，拆墙从技术上讲，不能只考虑结构问题，也要考虑建筑方面的问题。

我租房的时候底商后门就是开好的,现在物业要封门合理吗?

1、你租房的时候底商后门是开好的，现在物业要封门，我认为是合理的，因为底商后门往往是违规装修安装的，并不是原来就有的后门，具体的话你可以跟物业协商处理。

2、租房子的时候底商后门是开好的，现在物业是封门，是因为原来开后门就属于违章装修，现在物业让封门，是希望你们能够恢复原状。违规装修，是这样的情况。

业主私自挖门违法吗

1、不违法。业主开启小区门禁不违法，没有相关的法律条款明确规定开启小区门禁是违法行为。

2、违法。业主自家的门属于私人财产，未经同意私自拆除，是一种侵犯他人财物的行为，需要按法律规定进行处理。故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：一是造成公私财物损失五千元以上的。二是毁坏公私财物三次以上的。三是纠集三人以上公然毁坏公私财物的。四是其他情节严重的情形。

3、没有办理收房手续之前，房屋还不算是业主的。强行进入属于违法行为。有人不理解，认为花了钱房子就是自己的。你可以这么理解，在商场花钱买了台电视，你能交钱后自己直接去撬开商场库房搬走这台电视么？商品房，和电视一样属于商品，也需要交接手续。

4、违法。根据查询华律网显示，如果业主私自砸墙改门属私改建筑。居民住宅保***明确规定：业主享有居住各项优惠政策的权利，同时也有保护住宅不受侵害的义务。业主私自砸墙改门。是典型的违法改变统一建筑，破坏楼房主体建设的违法行为。应立即强行制止。评估损失，严厉惩处，恢复原貌。

5、首先确定在园区规划时，此处是门还是墙。一般情况下住宅小区的主次出入口及消防通道都应在小区方案设计中体现。如规划中确实是墙，物业公司不侵犯业主的权益。业主决定集体出钱，拆掉封堵大门。肯定违犯法律。此事建议，选几名代表与当地物业主管部门投诉，请物业主管部门协调解决。

6、未经所有房主允许私自换楼下防盗门，属于未经许可擅自变更共有部分的使用性质，可以认为是违法侵犯了共有财产的使用权。

请问一下,物业为小区改造环境,业主私搭乱建,准备***,可以吗?_百度...

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规定：建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民***城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

受损的房屋没有办法补救。如果是高层里的承重墙，被业主擅自给拆除。受损的房屋是将无法进行补救的。这是最基本的生活常识。房子都是有承重墙的 。如果说擅自把高层里的承重墙给随意拆除的话，那么楼上楼下的房屋 ，都会受到不同程度的影响，严重的会导致整栋楼坍塌。

物业管不了，没有执法权。若业主破坏规划，私搭乱建可举报至规划、城建部门。

很明显，物业是不具备这样的能力的，而业主在买房的时候，认为开发商给他们说的已经是他们应该得到的权利，但是开发商却欺骗了他们。所以在这里我认为业主跟物业并没有太大的过错，最主要的过错还在于开发商，如果他能够站出来，对这个房子如何改造下一个定论，我想业主跟物业没有必要闹得这么厉害。

我家装修,卧室门要往上开凿5公分,但是凿开后发现有钢筋(承重墙),急...

首先，弄断钢筋可能会导致墙体的承重能力下降，从而影响房屋的结构稳定性。如果墙体的承重能力不足，可能会导致墙体倒塌或者房屋整体结构受损。其次，弄断钢筋还可能会导致墙体的抗震能力下降。

但对于这两种情况的解决办法也是不一样的，首先我们来看一下第一种原因所造成的门洞高度不够应该如何解决。如果是第一种原因所造成的，大家可以将此问题反映给房地产公司，让房地产公司去处理，因为这样的承重墙是不允许把它凿开的。

砖混结构就是砌块砌成的墙体承重，空心砖就是一种砌块，可以没有钢筋，结构上应该没有问题，这个墙体是承重墙体就不能拆。

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