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物业费公共区域楼道照明

今天给大家分享物业费公共区域楼道照明，其中也会对物业收取公共区域照明费的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

楼道的灯通常使用的是电力供应商提供的电力。楼房作为一个大的用电单位，需要与电力供应商签订供电合同，并定期缴纳电费。在楼房楼梯间内，一般会安装一个公共电表，用来计算楼房公共区域的用电量，包括楼房楼梯间的灯以及其他公共用电设施的电力消耗。

电力部门负责。小区楼道灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面了，楼道灯电费由物业公司负责支付给电力部门负责。物业费中包含综合管理服务费，如卫生清洁、照明、用水、电梯养护和维修等。

（图片来源网络，侵删）

楼道灯作为公共设施，通常会连接到整栋楼的公共电表上。这意味着楼道灯的用电费用由整栋楼的业主共同承担。分摊费用的方式可以根据楼层面积、住户数量或用电量等因素进行合理分配。在某些情况下，楼道灯会接在某一个住户的电表后方，由该住户直接缴纳电费。这种情况是因为特殊的电力布线或管理安排。

老小区自家出钱。有些老的小区可能没有那么完善的物业服务，走廊的照明灯的线路是接在住户自己家里的供电线路上，使用所产生的费用是住户自己承担，用多少交多少。物业多收费补齐走廊电费。有的小区走廊可能没有安装电表，无法得到准确的用电量，于是物业会先估算一下走廊电灯的用电情况。

【算一算你家装修要花多少钱】每个小区的楼道中都有安置电灯，这样可以方便业主们出行。看似电灯不起眼，但其一年所产生的电费也是很客观的。那么楼房走廊灯电费谁交呢？下面就跟小编一起来看看吧。

（图片来源网络，侵删）

1、业主支付的物业管理费中，包含了综合管理服务费，有些还有停车费和特约服务费，其中这个综合管理服务费就包括了小区公共区域卫生清洁、公共照明及用水以及电梯养护和维修等，所以楼道中照明灯的电费应由物业承担。小区物业费包括：设备日常养护费。

2、不知这位朋友居住在售后公房还是商品住宅。若是售后公房，物业管理费应该不包括楼道灯电费，物业公司应将供电部门抄见电费的金额除以你所居住楼道户数，即每户分摊金额；若有维修资金，应可在维修资金中分摊支付。根据高院司法解释，十月起你可以要求物业公司给你看相关帐单及收费明细。

3、这个要看具体的物业服务合同约定。公共能耗费用与物业服务费是否在物业服务协议中有明确约定。同时也可以参考同类小区情况。有的小区收取物业费就没有别的额外费用。有的会在收取物业费时又增加公共能耗分摊费用。希望能给你参考。

4、小区的物业费每平方一元以下，这个已经是很低的物业费用了。物业费是不包括楼道灯电费，楼道灯电费属于公摊电费，需要另外缴纳。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。

1、法律分析：小区楼道灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面了，所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不用再另外交纳。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。

2、法律分析：小区楼道电费物业收取。根据《民法典》第二百八十四条【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

3、法律分析：如果是老旧小区，没有物业公司管理，老百姓不缴纳物业费。那么楼道灯以及小区庭院灯的公共照明产生的电费，应该由所有居民分摊，这一点是没有争议的。

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