巨额物业费谁承担的

简述信息一览：

• 1、如何应对业主关于物业管理费的质疑
• 2、万科员工暴力催缴物业费,你觉得这种收缴物业费的方式对吗?
• 3、物业服务不到位,没有履行合同,怎么办?
• 4、物业新规定2022年哪些费不用再交
• 5、物业起诉业主不交物业费怎么处理

如何应对业主关于物业管理费的质疑

成立业委会或由业委会出面协商：如业主质疑物业费收取过高，可成立业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如物业无法提供，业主有权不缴纳物业费（物业私自提高物业费，属违法行为），并可向物价局投诉。

因此管理处只能安慰夜户，并让其出具一书面说明（没有书面的到时可能翻脸不认）说明情况，并明确表示还款日期，而且管理处向业主解释说大厦的物业费除少数的管理公司的佣金外，大多数费用是用来满足大厦的运作的，你的拖延交费会使其他业主的权益受到影响，但物业愿先替你垫上这缺口，但你一定要按时还款。

而物业对于业主的质疑，也做了专门的回应，采取了社区监控的形式投票，并保管票箱。如果业主想要参与整个的监管过程，也同样可以报名参与监督。投票过程由社区负责在这次物业费上涨的投票过程中，物业将全程委托社区的人员负责。当投票发送到各位业主家中以后，投票箱将由社区代为保管。

万科员工暴力催缴物业费,你觉得这种收缴物业费的方式对吗?

那么对于这种催缴方式肯定是不对的。物业是为业主提供服务的，即便业主故意不缴纳物业费，也不能上门大喊大叫催缴。物业的员工是代表着物业公司形象的，业主不单单是买了一个小区的房子，还购买了物业公司的服务。一个好的物业也会让整个小区的房价提升。

态度。不听业主质疑水电费的问题，物业工作人员的目的就是上门催缴，不听解释，不正视解决问题，想要蒙混过去。他就像是催收人一样对业主围追堵截，把物业费当作欠款在收。言行。声音很大，妄想盖过女业主，让不知情的人相信他嘴里说出来的话，这是在对女业主的名誉进行损害。

近日，有媒体报道，广州万科一个小区内，发生物业管理人员对业主的野蛮催收行为，该工作人员在催收过程中，对业主进行各种辱骂和攻击，这一幕刚好被网友拍摄了下来，随后视频上传到了网上，引起了热议。

对于这名暴力催生的员工已经被辞退，我觉得这样的处罚还是挺合适的。

他就是为了收钱，但是收物业费的这个行为不妥，有恐吓威胁的成分在里面。

物业服务不到位,没有履行合同,怎么办?

物业服务合同没有履行可以通过私底下协商的方式，求支付违约金。或者是通过起诉的方式根据合同当中的约定，要求对方承担违约金。签订合同的话对双方来说都是一种保障，所以必须要签订合同。

可以起诉。根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

物业公司服务不到位可以去当地法院起诉。物业公司服务不到位，业主可向业主委员会反映，由业主委员会督促物业公司进行整改。在要求物业公司整改行为无果的情况下，业主可到当地住建局等政府部门进行投诉。投诉也没有解决问题，可以去当地法院起诉。

物业新规定2022年哪些费不用再交

天然气开口费等特殊的物业费不用缴纳。根据新规，业主、物业以及水、电、暖气等专营单位分别承担各自的维修责任和费用。逾期交房期间的物业费不用缴纳，新房空置一年，物业费应减收收费项目以及收费标准。根据规定明确规定，如果开发商因为自身的原因而造成逾期交房，这段时间内的物业费业主不用缴纳。

年不用交物业费了吗 2022年要交物业费，而且国家也没有发布不缴纳物业费的政策。由于现在 小区 所有现代设备和设施都需要特殊人员来管理和维护，因此无法取消 物业管理 ，否则会很乱。物业提供社区生活便利服务，业主支付相应的物业费作为报酬，这是一种平等互利的关系。

年后的今天，周边小区的新楼盘物业费全部在2元/平米，A小区物业感觉自己亏本了，于是就贴出告示，从2021年开始，物业费全部提高至2元/平米。在没有签订合同的情况下，这种提高费用违背了《合同法》，可以不缴纳。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业管理费新规定如下： 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，按照国家制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

物业起诉业主不交物业费怎么处理

当业主因未交物业费被物业起诉时，应冷静应对，通过查阅起诉文件、寻求法律咨询、与物业协商以及准备应诉材料等方式积极处理。在应对过程中，业主应保持理性、客观的态度，尊重法律程序，维护自己的合法权益。

我了解的物业公司会通过书面通知、电话等方式催促业主缴纳物业费。物业公司会在起诉前进行充分的调查和准备，包括收集证据、了解相关法律法规等。法院将会根据事实和法律作出判决。物业公司在处理业主不交物业费的问题上会采取多种措施，包括催促、起诉等。

物业费没交被起诉怎么办 需要了解起诉的具体内容 如果是由于误解造成的纠纷，则应尽快联系物业公司，解释清楚情况，尝试解决问题。如果是因经济困难而无法按时支付，我们也需要诚实地向对方说明，看是否能够达成分期付款的协议。

法律分析：不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。一般情况下，法院审理后如果情况属实，那么可能会强制执行。

可以与物业进行协商，及时补缴物业费，要求物业撤销诉讼，或者准备答辩状，积极应诉，如果有不缴纳物业费的正当理由，可以提供相应证据。如果无正当理由拒交物业费的，在法院判决后需要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金。

关于巨额物业费谁承担的和物业费用太高去哪里投诉的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业费用太高去哪里投诉、巨额物业费谁承担的的信息别忘了在本站搜索。