现金交了物业费怎么退回来

本篇文章给大家分享现金交了物业费怎么退，以及现金交了物业费怎么退回来对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、商铺没到期,物业要求我们搬走,转账记录不齐全,现金和转账都给了,没有...
• 2、...提前交了物业费搬家了需要退回物业费,都该怎么入账?
• 3、退物业费应该怎么记账
• 4、物业费到底怎么收?
• 5、业主因客观原因不住户籍所在地还交物业费吗?

商铺没到期,物业要求我们搬走,转账记录不齐全,现金和转账都给了,没有...

1、把商户赶走，重新招商，毕竟业主是多数，物业费是他们的主要收入。物业态度已经很明确了，你尽快接受退钱就是了，不要去***了，浪费时间，因为业主们要求好的居住环境很合理啊。况且，你也没有合同，没有凭证。

2、记得时刻留意对方的财产变动情况，尽可能收集对方财产线索，比如对方的***账号，要是没有可以通过转账记录、银行消费刷卡小票获得，还有理财账户、房子地址、车辆号牌，如果能得到房产证、买卖合同、机动车登记证书等证据材料也是很好的，不方便携带可以拍照留存，一定要拍摄清晰，可以看清具体信息。

3、所以答案是最好的办法是找出底联复印进行交涉，没有收据等直接证据，就需要通过各种间接证据证明已付款这一事实。如果***用银行转账方式可调取相关记录作为证据，或者见证人的证人证言、相关录音录像等作为证据。

...提前交了物业费搬家了需要退回物业费,都该怎么入账?

如果房屋出售，可以与业主协商，由业主之间进行物业费转让，如果房屋没有出售，就不应该将物业费退给业主。具体操作：借：待摊费用 长期待摊费用 贷：银行存款/现金 不过，如果支付的金额不大的话，可以直接全部计入长期待摊费用。

物业费一般由房东承担，与租客无关，除非租房协议上有特殊的说明，而且暖气不热都是供暖公司的原因，物业只是起到协调作用，物业费并不能退还。

不违法。法律没有规定不交物业费违法。物业可以向******，要求业主给予费用。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。

退物业费应该怎么记账

1、对于物业费的记账处理，一般记入管理费用科目。这样做是因为管理费用包括了企业在运营过程中发生的各种间接费用，如行政管理部门的员工工资、物料消耗以及相关的行政办公费用等。因此，企业在支付物业费时，通常将其作为期间费用来核算，直接记入管理费用科目。

2、问题七：请问：公司交的物业费怎么记账？ 公司交的物业费直接记入到管理费用当中就可以了。

3、收取业主的水、电费，是代收代缴，计入其他应付款。物业费是公司的收入，计入主营业务收入。

4、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。会计分录：借：银行存款（或库存现金）贷：主营业务收入 企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。

5、对支付物业费是业主的义务的理解：不得无理拒绝物业管理人进行物业管理，是按照合同的约定和有关规定进行的。只要切实提供了这些服务，如果业主以自己未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，就是无理拒绝支付物业费，构成违约行为，应当承担违约责任。

物业费到底怎么收?

1、小区物业费怎么收根据物业服务合同的约定进行收取，物业公司有收费许可的情况下是必须要缴纳物业费的。

2、物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

3、即使业主的房屋空置也应该交纳物业费；物业费是物业公司提供物业服务的对价，对物业服务质量与合同约定差距明显且属长期持续状态的：（1）根据质价相符的原则，业主要求减收物业费的，应当依法酌情考虑，但是业主不能以物业服务不达标为由拒绝缴纳全部物业费。

4、物业费计算的方式是所使用物业的面积 * 单位面积费率。物业服务收费办法规定，物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价，通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价，即由合同双方协商定价；普通住宅前期物业费收取标准实府指导价。

业主因客观原因不住户籍所在地还交物业费吗?

1、因此，只要你的房子在小区内，不管住不住，都需要履行交纳物业费的义务。 交不起物业费，解决办法就是卖掉房子，换一个没有物业的老旧小区居住。

2、法律主观：只要你已经签订 物业服务合同 ，房子已经享受到了物业公司提供的物业服务，就需要 缴纳物业费 。只是置房 物业费收取标准 一般可能会低一点。空置房的 物业费标准 到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。

3、早年的时候没有物业费，只有房费，但是家里不保温，墙角长毛，等众多原因，交了几年房费之后由于房产部门只收钱不维修，我就停交房费了，后来有了物业公司，... 我房子是几十年的公产房。

4、拖欠物业费是不对的。有些业主以交不起物业费为理由，要求退出物业。这是不合适的，也是无法办到的。因为作为业主，进行必要的物业管理是不可或缺的。交物业费是一种义务，不履行义务是要承担责任的。所谓的物业管理就是物业公司与业主之间的一种合同关系，作为双方都应当履行相应的合同义务。

5、法律主观：房产证办不下来房屋已交付的需要交物业费，房屋未交付的不需要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以房产证未办理等原因拒绝缴纳物业费；房产证办不下来导致房屋尚未交付于业主的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。

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