物业创建示范小区汇报材料

简述信息一览：

• 1、全国物业管理示范住宅小区申报条件
• 2、创建全国物业管理住宅示范小区对业主有什么意义
• 3、徐汇苑获得多项荣誉,它是如何被评为“全国物业管理示范住宅小区...
• 4、建设部全国物业管理的标准是哪八项
• 5、物业评国优示范项目要具备哪些条件

全国物业管理示范住宅小区申报条件

1、１．参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。住宅小区、工业区 建筑面积８万平方米以上，别墅２万平方米以上，大厦３万平方米以上且非住 宅建筑面积占６０％以上，入住率或使用率达８５％以上。 ２．取得“省（自治区、直辖市）级物业管理示范项目”称号一年以上。

2、参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。住宅小区、工业区建筑面积8万平方米以上，别墅2万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60％以上，入住率或使用率达85％以上。取得“省（自治区、直辖市）级物业管理示范项目”称号一年以上。物业管理企业已建立各项管理规章制度。

3、由一家物业管理企业实施统一专业化管理1：符合0，不符合0。 建设单位在销售房屋前，与选聘的物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确1：符合0，基本符合0.5，不符合0。 在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确2：符合0，基本符合0，不符合0。

创建全国物业管理住宅示范小区对业主有什么意义

尤其是老住宅小区经过整治后，全部转入了物业管理，改善了市容市貌和居民居住环境，破解了全国各地在城市现代化进程中的难题。

问题六：创建全国物业管理住宅示范小区对业主有什么意义 没有多大意义，但是可以督促物业服务的品质。还有就是在今后房屋置换的时候可以有一定的升值空间，不会因为管理混乱而贬值。

其中，有高档甲级写字楼，为企业提供了优越的办公环境；高级涉外服务式公寓，为商务人士提供舒适的生活空间；以及全装修高档住宅，满足不同家庭的居住需求。社区内还设有高级俱乐部，为业主提供休闲***的场所，以及二层地下***，可容纳700多辆车，解决了停车难题。

徐汇苑获得多项荣誉,它是如何被评为“全国物业管理示范住宅小区...

徐汇苑的物业管理水平得到了国家的认可，被建设部授予多项荣誉，如全国物业管理示范住宅小区和全国物业管理示范大厦。在上海市，它更是荣获了“优秀住宅金奖”、“文明小区”、“平安小区”以及“园林式居住区”的称号，充分体现了其在居住环境和社区管理上的卓越表现。

徐汇苑作为国家康居示范工程，荣誉满载，曾于2010年荣获“第六届上海市优秀住宅金奖”，2006年被评为上海园林式居住区，2003年更是获得上海市“四高”优秀小区等众多赞誉，充分证明了其在住宅品质和社区建设上的优秀表现。

徐汇苑项目位于徐汇区天钥桥路968号，本项目占地面积8万平米，总建筑面积28万平米，容积率06%，绿化率40%，被评为“全国物业管理示范住宅小区”“上海市文明小区”“上海市绿色住宅”“上海市优秀住宅金奖”等国家级、市级荣誉。

建设部全国物业管理的标准是哪八项

其它有关“全国物业管理示范项目”的考评验收工作仍按建房[1995]120号文件要求执行。

二，严格施工现场材料堆放管理。施工现场的施工区、办公区、生活区实行分开设置、区划管理。现场的各种设施、建筑材料等物料应当按照施工总平面图划定的区域存放 ，并设置标识，禁止混放。三，治理道路管线施工占路、污染环境问题。

删除第二十七条第一项。将《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号）第七条第一项中的“1．具有独立法人资格且注册资本不少于600万元”修改为：“1．具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产”。

“（四）建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理； “（五）建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定，工程造价***调解； “（六）建设工程计价依据、造价指标的编制与管理； “（七）与工程造价管理有关的其他事项。

物业评国优示范项目要具备哪些条件

物业管理企业的管理人员和专业技术人员持证上岗，员工统一着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨2：管理人员、专业技术人员每发现1人无上岗证书扣0.1；着装及标志符合0.5，不符合0。 1物业管理企业应用计算机、智能化设备等现代化管理手段，提高管理效率2：符合0，基本符合0，不符合0。

物业管理服务既有一般服务行业的特征，又有其独特的个性，表现为：（一）制约性：政策因素；业主因素；发展商因素；技术因素；环境因素。（二）相对长期性。（三）双方满意性。（四）差异性。（五）情感密集性。

年5月25日。根据查询《物业管理法规汇编》得知：2000年5月25日， 建设部发出通知， 宣布从2000年5月25日起不再进行全国物业管理优秀项目考评验收和授予称号， 只对申报全国物业管理示范项目进行考评验收。

针对物业管理公司设立的奖项主要有：中国物业管理行业十强；全国物业管理行业十佳诚信连锁品牌；中国物业管理行业十大品牌；中国物业管理行业畅销品牌；全国物业管理行业十佳名牌产品。由全国物业管理行业协会和国家房管部门统一评比颁发的。

关于物业创建示范，以及物业创建示范小区汇报材料的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。