赠送物业费合法么吗
本篇文章给大家分享赠送物业费合法么吗，以及赠送物业费怎么做账对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
小区物业费售楼部有权赠送吗?
1、你好，售楼部不给业主电卡，向业主收取取暖费和物业费，这是不合理的行为，这是典型的捆绑收费。作为业主，你可以向住建局的物业科投诉，只要开发商交房了，那么售楼部就有义务把电卡交给业主。即使业主没有交取暖费和物业费，物业公司可以***取***的方式，但是不能不给业主电卡。
2、售房部是没有资格收取物业费的，必须要具有资质的物业服务企业在提供物业服务之后才能收取物业服务费用。
3、看完前边这些东西，对于售楼部能藏着如此多的套路，是不是非常意外？ 诚然，售楼部里大多东西都不真不靠谱，但还是有一个东西，在一堆猫腻中涅而不缁。那就是——阳光公示、不良因素公示。 这个东西不仅仅是靠谱的，也是在买房时最需要去关注的！售楼部跟实际销售的小区分离是很多楼盘常见的操作。
4、是宣传的建筑面积与实际测绘面积差，在合同中没有约定，一般是不会有其他说法的。赠送面积是越大越好吗？首先我们要搞清楚，赠送面积是是从哪里来的。一般的赠送面积可以定义为、偷来的面积、违反法律规定的违建面积、侵犯业主共有权的侵权面积。
5、先沟通，不成再物价局投诉”非法收费问题“，最后在进场装修时直接报警。同时，你也可以到”居民议事会“的上级部门or街道办、居委会去投诉。物业费的缴纳要依照合同执行，你可以先查阅你的购房合同中关于物业费的约定，没有就甭管；现房销售对物业费的约定肯定不会少的。
6、物业费是从双方签订物业合同确定的缴费时间开始计算的。在交房前产生的物业费是由开发商承担的。根据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
赠送物业费,剩余部分物业不给退还违法吗
1、违法 按照物业管理条例，新旧物业做交割时，包括移交预收的物业管理费用。当然，新物业对于业主的欠费也有协助追缴的义务。
2、若物业公司未与业主签订正式合同，业主有权不交物业费。 如果物业公司提供的服务质量未达到合同规定的标准，业主可以拒绝支付物业费。 如果物业公司未提供物价管理部门的审批文件原件，业主可以不交物业费。 如果物业公司未经业主同意擅自增加收费项目或提高收费标准，业主有权拒交相关费用。
3、不交物业费违法吗物业费是指物业业主、业主委托物业公司在住宅小区的公用设施、设备、设施、绿化、交通、治安、环境等方面的日常维护、维修、修缮以及提供与住户有关的服务所收取的一定费用。
4、可以***。还有可以协商，他们不给退可能是因为你收据拿不回来的话，会计那边没法做账退钱。可以写个收据遗失证明，再写个退款申请，我去退装修押金的时候也是收据丢了，是这样解决的。
买房必知:赠送面积要交物业费吗?
买完房子后还要交纳的费用 物业管理费；水、电周转金；煤气开通费；有线电视、宽带网络账户费；代理费；面积测绘费；补充扩展 买二手房要交哪些费用呢？房价：二手房的总房价受建筑年限、面积大小、板块、配套设施等因素的影响。
产权登记费：80元，非住宅按评估值的0.4%收取。抵押登记费：80元。（一次性付款的免征此费用）转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。
留意噪音大小留意小区的周边环境，比如是否临近主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺、小摊的数量及营业时间，看看是否嘈杂。很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。
选对房屋户型 现在有很多房屋户型都不适宜居住，即使买了也很难再出售，所以买房一定要注意挑对户型。首先，户型要方正；其次，房屋最好是南北朝向；再者，每间房间都最好有窗户。了解清楚物业费用 物业费也是一笔不少的费用，所以千万不能糊里糊涂就掏钱，要先问清楚。
关于赠送物业费合法么吗，以及赠送物业费怎么做账的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
