仓库可以收物业费吗合理吗

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简述信息一览：

• 1、车库需要交物业费吗?
• 2、仓库物业费和水电费属于什么费?
• 3、房屋用作仓库,物业管理费该如何收取
• 4、本小区业主买的仓房或车库还需要另交物业费吗?

***需要交物业费吗?

1、***物业费依据产证面积计算。具有独立产权的***按照物业服务合同的约定全额征收，具有独立产权但建筑层高不足的***按照物业服务合同的约定减半征收，不具有独立产权的***不征收物业费。

2、你好，即便车主购买了车位，还是需要交车位管理费的。因为不仅小区的公共区域需要人管理，停车位也是需要人管理的，构成小区车位管理费的主要因素一般都有以下几点：地下车位公共设施设备，运行、能耗或者日常维护保养等费用。地下车位的清洁卫生费用。还有秩序维护的费用等。

3、***是可以收物管费的，不可以***不交。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定，应该按照约定来履行。如果合约中没有明确约定，则根据民法权利义务对等原则，业主享有地下停车位的所有权，享受物业公司提供的服务，则是需要支付相关的费用的。***国家是有规定收物业费的，所以需要交物管费。

4、法律分析：未计入产权面积的附属房屋面积不作为计费面积。因此，如果房产证或购房合同建筑面积中标明了***面积，则属于确权，那么这类独立***就需要缴纳物业费。由于这类***面积是计入商品房建筑面积内的，所以两者物业费收取标准相同。

仓库物业费和水电费属于什么费?

1、都不算。水电费，物业费不是属于房产税的费用。水电费，物业费它只是属于家庭中的生活费用，与房产的费用是两码事。因为水电费是在生活中必需产生的费用。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2、物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。

3、小区物业费和水电费不一样的喔，水电费是由当地附近的水电局交，物业费是属于管理费，要分清楚喔。具体有什么可以加我号码联系。

房屋用作仓库,物业管理费该如何收取

由于物业管理费是根据《物业服务合同》中，业主登记的产权面积计算，所以如何收费按产权面积为准。

在租赁期内，因租赁铺面所产生的水电费按表实际收取；卫生费甲乙双方各承担50%；物业管理费（按铺面的实际平方面积收取）；网络费、电话费、收视费、铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费以及乙方的债务等由乙方自行承担。

物业管理的对象是物业，服务对象则是人，它是一种集管理、经营和服务于一体的有偿劳动，遵循社会化、专业化和企业化的经营路径，旨在实现社会、经济和环境效益的共同提升。然而，物业管理中存在一些问题。首要问题是关于费用的收取。

房屋维修基金。是开发商用作房屋公共设施维修的维修基金，一般是按照房屋总额的2%交存，住房维修基金费一般是购房者在办理入住手续时就要交的。物业管理费。物业管理费是购房者对新房验收后开始计算，不同于租房时物业管理费每月和房租一起交，买房时物业管理费一般要先交三个月。其他费用。

企业仓库发生的物业管理费和水电费，计入管理费用科目中。仓库属于企业后勤部门，其发生的费用归集到管理费用中。借：管理费用-物业管理费 借：管理费用-水电费 贷：银行存款 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。

租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收 到收据或***时，应在三天内付款。 租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币XX元。

本小区业主买的仓房或***还需要另交物业费吗?

是的，物业费住宅和***库房仓库是不一样的价格，一般都是各自单独计算物业费的。

一般是需要的。自己的***一般需要交物业费的。***物业费收费并没有一定的标准，一般是根据业主和物业根据协议收取一定的管理费，***是可以收物管费的，一般来说业主不可以***不交。

你好，即便车主购买了车位，还是需要交车位管理费的。因为不仅小区的公共区域需要人管理，停车位也是需要人管理的，构成小区车位管理费的主要因素一般都有以下几点：地下车位公共设施设备，运行、能耗或者日常维护保养等费用。地下车位的清洁卫生费用。还有秩序维护的费用等。

要的，但是不叫物业费，应该是必要的管理费。

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