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租房物业费收费标准2020

文章阐述了关于租房物业费减免了吗，以及租房物业费收费标准2020的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、减半是不可能的。物业公司不是社会***单位，他们就是一个市场化运作的公司，自负盈亏的单位。要是想让他们给你优惠，比登天还难。要是你有残疾证，可以考虑到街道办帮助你申请低保。这样可以解决一部分的问题。另外残疾证可以减免供暖费，因为供暖费是国家收取的。要真的残疾证才可以哦。

2、没有。根据杭州本地宝查询得知，在杭州，持残疾证租房没有优惠。残疾人享受减免农村残疾人义务工、公益事业活动及其他社会负担，对无劳动能力的残疾人，免收各种行政事业性收费和集资费；对无劳动能力，无生活来源，无法定扶养人的残疾人，应优先安排进敬老院（养老院、***院）等优惠。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：符合条件的残疾人员可以优先安排公租房。根据相关规定，要求各地将符合条件的残疾人家庭纳入住房救助范围并及时给予住房救助，对配租实物公租房的在楼层、户型选择等方面给予照顾，并根据其家庭经济条件适当给予租金减免。

4、部分省市对困难残疾人的租金有一定优惠减免，具体可以咨询当地的房管部门，比如房管局。

5、不可以。现在都是私人承包清扫小区清降垃圾，所以不能免除任何人的物业费的，住在小区的弱视人群可向上级部门申请残疾费和困难补助或向户口所在地报批低保户以弥补生活经费的不足。

（图片来源网络，侵删）

1、房子不住不能不交物业费。但如果房屋没有居住是因为房屋没有装修，房屋不具备入住条件的话，可以物业服务公司申请减免物业管理服务费，经过物业服务公司同意后，才能免交或少交物业费。

2、空置房物业费的规定是，只要是没有及时的入住而且也连续六个月以上的，那么就会按百分之七十来进行支付，或者是按照当地减免物业费的规定来进行处理，但对于未入住也是不能拒绝支付这笔费用的。

3、物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。另外，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

房子没人住可以不交或少交物业费吗？需要交。根据2021年正式实施的《民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

根据国务院发布的《物业管理条例》中的相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，如果业主没有按时交纳物业费的话，属于违约甚至是违法行为。

如果还没有交房，那么这段时间产生的物业费无需缴纳；一旦交房后，业主则必须缴纳物业费；物业服务收费管理办法规定范围以外的费用，业主可以选择不交。部分城市还规定，小区内的水消耗、电消耗、能耗等公共区域消耗费，应归属于物业费范畴之内，而不应由业主们分摊，不允许再额外收费。

法律分析：不能少交，不住房子物业费是不能不交的。法律依据：《物业管理条例》第二十二条　建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

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