物业强收物业费构成何罪

今天给大家分享物业公司如何强制收费的，其中也会对物业强收物业费构成何罪的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、物业公司强制性收取业主装修上料费用合理吗?
• 2、物业强制收取停车费怎么办
• 3、物业公司半夜去我店里强行收取物业费用合法吗?
• 4、对于一般的小区来说,物业都是如何进行收费的?

物业公司强制性收取业主装修上料费用合理吗?

1、收取押金和弃渣费，是合理的。押金的目的是避免业主在装修过程中，擅自改变房间的功能和使用，随意开槽和打凿砼结构，避免造成结构隐患和厨房，厕所渗漏，以及影响外墙面的观感和统一性。这个是在物业管理条例上明确了的，但条例上没有一个统一的标准。

2、不得向业主收取手续费等额外费用。法律规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

3、建筑垃圾清运费应该是以户为单位收取的，而不是以拆墙的面积收取，很不合理，属于物业自定政策。不想陶那么多钱，可以联系需要拆墙的住户到本地的物价局投诉。

4、国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。

物业强制收取停车费怎么办

法律分析：物业强制收取停车费的，业主可以******。对于物业公司违规收费，业主可以***。如小区物业未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。因为，物业收取停车费用，应当是由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会再委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。

小区不合理强行收取停车费怎么办小区不合理强行收取停车费解决方法如下：（1）小区违规收停车费可以向消费者协会投诉；（2）小区收取不合法或高额收取停车费且经协商不赔偿损失的可向当地物业管理部门、物价局或房管局反映；（3）可以拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行投诉。

小区物业乱收停车费怎么投诉小区物业乱收停车费投诉方式如下：（1）小区乱收停车费的行为违法，可以直接向物价局举报，请求干预并查处；（2）向*********；（3）与小区协商解决，如果协商解决不行，再向其他部门投诉。

如果该小区内业主将车位卖给非小区的住户，则小区业主或业委会可以提***讼。法律依据《物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

可以向工商局进行投诉，拨打12315即可。一般物业收取停车费是不违法的，物业也有权收取停车费。小区的停车费由两种，一种是管理费，一种是使用该地所需要支付的费用。但是如果物业要用物业共用设备进行经营的话，需要经过业主的同意。

物业公司半夜去我店里强行收取物业费用合法吗?

1、您好，一般物业公司不会半夜去你店里收取物业费用的，应该是你店里白天找不到人，所以晚上看到你在那边就问你收费了，不过物业公司收物业费是合理的，我们也没有必要和他们较真。

2、在物业管理中，业主们常常对预收物业费的合法性有所疑虑。未经业主同意，物业公司的预收行为可能不合法，除非有业主或物业使用人的明确授权，且预收时间不得超过半年。依据《民法典》，物业服务合同规定了物业服务人提供服务并收取物业费的基本原则，业主有义务支付。

3、看原来签订的合同，是否正常解除。最好是符合约定的。物业费要将预交的退还给业主，或是公示由业委会接收。有新物业进驻将费用转给新物业公司。未缴纳的拖欠费用，物业公司和业委会也要考虑。希望能给你参考。

4、物业公司不能以停水停电的方法来收取物业。小区的业主使用水和电都缴纳了相关的费用，所以物业公司无权给业主停水停电。物业公司的做法非常不合理，也是违法的行为，物业公司应该就事论事，业主没有及时缴纳物业费，而且是大部分业主都没有缴纳物业费，物业公司就要找找自身的原因。

5、物业催缴物业费不违法，具体如下： 因为物业是为了维持自己的利益，所以上门向业主催收物业费，收缴物业费是物业公司的权利，这是合理也合法的。因为每年的物业费收取率高底决定下年物业服务和管理的质量； 物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

对于一般的小区来说,物业都是如何进行收费的?

1、对于很多小区业主来说，每个月缴纳的物业费虽然不多，但是长期累积下来物业费也是一笔不小的支出。不同小区的物业费收取标准往往是不一样的，因此有些业主会存在困惑，那么小区物业收费国家有规定吗？接下来小编就简单的给大家介绍一下。 有规定。

2、各小区业主可与小区物业公司协商后再确定最终收费标准。没有物业管理的小区会怎样？对于没有独立的业委会，管理的物业的住宅区，业委会只是作为物业的替代品，也在物业管理的范围之内。至于物业费，《民法典》和《物业管理条例》都有规定，不是不想交就不交。

3、根据小区居住人的多少。小区的大小来定义小区每户人缴纳的费用多少。物业费包括什么现在大家都知道了吧，其实收取物业费现在的社会中很多都是不标准的，但是如果你想要他们用标准的收费的话那么则有点不现实。所以大家对于物业费就只需知道物业费包括什么就可以了，收费多少的话你也是改变不了什么的。

关于物业公司如何强制收费的，以及物业强收物业费构成何罪的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。