物业公司不能停电通知

文章阐述了关于物业公司不能停电通知，以及物业关于停电通知的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、民法典业主不交物业费可以停水停电吗
• 2、物业在什么情况下可以给业主停水停电
• 3、物业管理公司是否有权停水停电?
• 4、停电通知书六篇范文

民法典业主不交物业费可以停水停电吗

1、年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》中规定了在业主不交物业费的情况下物业公司没有权利停水停电，包括国家供水供电公司如果要停电的话，也得要有正当理由才行，并且应该事先通知用户。业主享受供水供电服务的前提条件并不是交物业费。

2、不合法。物业公司无权因业主不交物业费而停水停电。根据《民法典》和《物业管理条例》，业主与供水、供电公司签订合同，直接向供水、供电公司缴纳费用，物业公司并非供水、供电合同的当事人，因此无权擅自中断对业主的水电供应。

3、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。因此，水电合同的双方为供给单位和实际业主，物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费，而无权停水停电。

4、物业费不交物业有权停水停电吗物业费不交物业没有权力停水停电。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。物业应当***用诉讼或者仲裁，要求业主支付物业费。

5、从2021年1月1日开始《中华人民共和国民法典》中规定了在业主不交物业费的情况下物业公司是不可以随便的停水停电的，因为业主享受供水供电服务也不是物业公司提供的，物业公司在有授权委托书的情况下可以代替收水电费，却没有停水电的权利。

物业在什么情况下可以给业主停水停电

业主欠缴水费电费，而物业管理公司获授权代收代缴时，可以停水停电。突遇灾害***故时，物业管理公司有权停水停电。例如，遭遇火灾时，物业有权根据具体情况停电；业主家无人时遇爆水管，物业可停水。根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时，物业有权停水停电。

物业在以下几种情况中是可以对业主实行停水停电的 业主欠缴水费电费，而物业管理公司获授权代收代缴时，那就可以停水停电。在突遇灾害***故时，物业管理公司有权停水停电。例如，遭遇火灾时，物业就有权根据具体情况停电；业主家无人时遇爆水管，物业也可以停水。

以下情况可能停水 ***停水。当管线设备故障、制水厂设备故障、供电局***停电或供水工程需要管网改造、安装接水等事先预计的停水，我司将统一安排，提前24小时在主要媒体、外部网站发出通知，一般情况下，通过停水通知单或电话通知主要用户。

于2021年1月1日起正式生效的《中华人民共和国民法典》中规定了物业管理公司无论在任何情况下都没有权利停水停电，特别是业主出现了拖欠物业费的这种做法以后，物业公司可以跟业主协商或者向******，但私自停水停电是违法的。

物业有权利停水停电，但是仅限于经过多次催缴物业费未果之后，才可以停水、停电，这是由于，业主在购买房屋之后，物业必须按照规定履行自己的职责，不得随意的侵害业主的权益。对于不缴纳物业费的情形，可以停水、停电等。

物业管理公司是否有权停水停电?

物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。根据《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除。

物业公司无权***取停水停电等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局；供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。

不交水电费 物业管理公司 无权停水停电，物业公司不是供水、供电的 合同当事人 ，其无权擅自中断对业主供水、供电，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。

物业没有权利停水停电的。物业公司的管理职责有哪些？在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。 协调主任送发物业管理方面的文件。

物业公司无权停水停电。一般为物业管理公司为了约束住户行为设立各种霸王条款。在房地产行业，公众对房地产开发商、物业公司和房地产中介公司都是一肚子怨气。

停电通知书六篇范文

1、__公司停电通知：位于南宁民族大道的知名写字楼因轻轨施工需要更换电缆，从_月_日早上6点至傍晚6点停电。公司仅保留值班人员，非必要情况下请在家远程办公。请客户提前做好相关安排。 大楼物业停电通知：20__年9月19日，供电局将进行线路检修，出版大楼将停电8小时。

2、【第1篇】公司停电放假通知 由于供电所的施工需要，为了保障设备、配电安全的正常运行，供电所通知将在20xx年1月6日9：00-17：00设备进行停电检查，届时将会停电停水，公司决定深圳恒兆工业区办公点放假一天。请各部门在下班前确认办公设备及电子设备的关闭情况，防止设备电源线路出现故障。

3、调休通知书范文篇1 所属各单位（部门）：因市供电局来所做高压继电保护试验，4月222日全所分区停电。

4、通知单的格式及范文【篇一：标准通知格式范文】通知范文发布性通知责任书实施方案》的通知省公司系统各单位党委：指示性通知关于依法加强电费回收工作的通知长期以来，巨额电费拖欠困扰着电力企业的正常生产经营活动。

5、我街道对你出租房进行了消防监督检查，发现你出租房不贴合瑞安市***“电线套管、明火集中、隔板阻燃、通道畅通”的要求，请你户务必在收到通知书日内整***灾隐患。逾期不整改的，将对你户进行停电停水、停止出租的强制处理，属于违章房的进行违章拆除。

关于物业公司不能停电通知，以及物业关于停电通知的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。