房子补交物业费合法吗现在

文章阐述了关于房子补交物业费合法吗，以及房子补交物业费合法吗现在的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房子十年了后再买让把前十年务业费给补上合法吗?
• 2、原房主欠了几年的物业费让我给补让我二手房子给补合法不?
• 3、预交物业费合法吗
• 4、郑州:没有收到交房通知,却被物业要求补交物业费?
• 5、...问题解决了我就交物业费,现在房子卖了,要补交物业

房子十年了后再买让把前十年务业费给补上合法吗?

因为房子是你的，地不是你的，只是把土地使用权70年（从现在退70年那是抗日战争时期，谁见过那时候的房子？）。房子通常情况下30年左右就会遇上***或者旧房改造。也就是说你花了买房的钱，却只能得到租房的实际效果。当然这还不是最坏的。

肯定算啊，我们这边房子都是以家庭为单位来统计的不管写你或者你老婆，都是一个家庭下面的单位。肯定算啊，我们这边房子都是以家庭为单位来统计的不管写你或者你老婆，都是一个家庭下面的单位。

一般情况下，即使是临街商铺，其所需电、水等设施也与社区住宅共用，商铺自然是社区物业的组成部分。物业是服务性企业，服务范围是整个小区红线范围以内。（也就是当时开放商买地的范围）和房子几十年产权是否买断没有关系。

我跟几个新人到公司上班第一天，午餐的时候大家说好一起去附近吃自助餐，人均48人民币，我想办公室同事都好热情，第一天我们刚来就去吃自助餐聚一聚，满怀欣喜地去了。

房屋历史 了解该房是哪年盖的，还用多久的土地使用期限；有哪些人住过，有什么用途；还有原住户在当地的信用情况；是否有欠交物业费、水电费等；邻里情况 邻里关系是影响居住舒适与否的重要因素。

原房主欠了几年的物业费让我给补让我二手房子给补合法不?

你是现房主，从你入住开始，就是物业跟你的业主关系，与上个业主没关系，你该交你的钱交你的钱，你作为业主，履行你业主该尽的权益 去物业交你入住后的钱，就是中介交房的时间开始算。

找中介解决问题是对的。中介作为买卖双方的桥梁，有责任对卖方的房屋进行售前调查，将房屋存在的情况和问题给予买方说明，中介有义务督促和协助买方处理好房屋的遗留问题。

二手房屋买卖后，多交的物业费一般是由买卖双方协商解决。可以由买方把多交的物业费补偿给卖方，也可以由卖方把多交的物业费退还给买方。如果是由新房主承担多交的物业费，一般需要卖方在交易前与买方协商，并在合同中明确物业费的分摊方式。如果合同中未明确约定，则需要双方再次协商解决。

以后打官司时可以用。“联系过原住户，他们买房后就没住过，没享受过物业管理，怎么会交物业费！我的房子虽然名义上是二手房，但实际上是新房”：（1）联系原房主应是物业的事，你不去替物业去找。（2）如果你不补过户前的物业费物业公司停水停电的：你可以到******物业公司违约。

预交物业费合法吗

预收收物业费合法。这种行为也是没有违反法律的条款，物业费是业主必须要缴纳的一笔费用，但对于缴纳的标准就要按照小区的实际情况来行收取，才能更好的处理双方之前的关系。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。

法律分析：未经业主、使用人同意预交物业费不合法。物业费一般认定应当按月支付，物业公司可以委托银行托收，由银行自动扣除当月的物业费，如未按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以***。

预收物业费实际上是没有法律依据的。业主交纳物业费是按照物业合同的规定来交纳的，物业的收费标准在物业合同中也有规定。一般情况下，物业服务属于先缴费后享受服务，所以物业公司可以预收物业费，但物业公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费。

物业费要求预交一年是不合理的。依据如下：应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。

物业费预交一年是否合理要根据实际情况来看，如果有政策规定能超过一年，预交一年就是合理的，如果规定不能超过一年的时间，预交一年就是不合理的。根据《杭州市物业服务收费管理实施办法》第二十条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。物业服务费预收期限不得超过12个月。

郑州:没有收到交房通知,却被物业要求补交物业费?

而不应从购房合同写明的交房日期起算。如果开发商没有通知业主交房，因此延迟交房的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费。

要收的哦！~反正我家的是物业收了呢，也没进去住！只要是物业通知你收房了，就从那天开始计征物业费。收不收，住不住是你的事。 还有一些的物业针对不住的业主，物业费会有优惠，去跟他们聊聊吧。

购买房屋时的合同，应该约定交房时间，因为房屋质量问题，导致美交房，那是开放商问题，开放商应该按合同给予购房人补偿，因为是开发商原因，所以，前两年物业管理费不应有购房人承担。啥时算开发商交房，以入住签收为准，还有该小区，***组织的竣工验收为准。

物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。开发商按照购房合同约定交房，业主因某种原因未收房或未实际居住，不影响物业管理费用的收取。

...问题解决了我就交物业费,现在房子卖了,要补交物业

1、要补交物业费。卖房子必须是要交清物业费，而不缴纳所带去的后果也是有许多，带来影响最大的就是物业可以寻求法律，根据法律规定，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业。业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自行收取，或委托新公司收取。

2、根据查询相关资料显示：需要补交。卖房子必须是要交清物业费，而不缴纳所带去的后果也是有许多，带来影响最大的就是物业可以寻求法律，而条例之中对于这些也是有明确的规定到。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。

3、过户之前的欠费您交，过户以后的费用新业主交。或者是你们在这件事情中有特别是约定也行。可以确定的是，过户以后，您就不用再交了。你最好看看你的物业管理处协议怎么约定的，有些物业公司是一年一收，并且约定什么时候之前缴纳，有些约定每季度收取。具体问题分析一下。

4、法律分析：原则上不退，可以和买房的人协商记录在买卖合同中，让买方按时间年限将物业费补给你，这样买方可以省去找物业缴费的麻烦，你也可以拿到预交物业费。

关于房子补交物业费合法吗，以及房子补交物业费合法吗现在的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。