上海小区物业管理公司

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简述信息一览：

• 1、上海物业公司注册条件
• 2、在上海怎么注册一家物业管理公司
• 3、上海注册物业管理公司需要什么条件
• 4、上海南汇周房物业管理公司怎么样管理服务小区的
• 5、广州市宁骏物业管理有限公司上海分公司电话是多少?

上海物业公司注册条件

开一家物业公司要具备条件如下：物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业；一定数量的注册资金；有符合规定的公司名称和公司章程；有固定的办公场地和设施；有必要的管理机构和人员；有符合国家法规政策的经营范围；能够独立承担民事责任。

注册物业公司需要的条件具体如下：依法制定公司章程；有符合法律规定的出资人；有公司名称、住所；具备专业从业人员；有符合公司章程规定的注册资本，法律规定的最低注册资本在50万元以上等法律规定的其他条件。

公司注册时，需提交监事的身份证明原件。公司注册资本 注册公司时，必须要有注册资本。2014年后，公司注册资本实行认缴制，无需实际验资，认缴金额和时间在公司章程中约定，股东承担认缴金额的责任。公司名称 注册公司时，首先要进行公司名称核准，需提交多个公司名称进行查名。

在上海怎么注册一家物业管理公司

1、股东人数较多，公司规模较大的适用前者，反之适用后者。有公司住所；有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。申报的经营项目中需要前置审批的，应提供有关许可证。

2、主要人员 注册物业管理公司的时候，在人员方面并没什么要求，但毕竟是物业管理公司，所以需要具备相应的办理资质，其中一个就是各类人员的配置应该齐全，同时对相关的工作人员还需要进行职称的考核。

3、物业公司注册需要以下条件：物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业；一定数量的注册资金；有符合规定的公司名称和公司章程；有固定的办公场地和设施；有必要的管理机构和人员；有符合国家法规政策的经营范围；能够独立承担民事责任。

4、物业公司的注册资质等级一般是从***开始，注册***资质的物业公司不仅要具备一定的资本，而且公司内部物业管理专业人士、经济专职管理人士等技术人员需超过十人，其中具备中级以上资质的人员需在五人以上。

上海注册物业管理公司需要什么条件

1、一般的资质条件主要包括： 物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上。 一定数量的 注册资金 ，如上海市规定注册资金须在100万元以上。 有符合规定的 公司名称 和 公司章程 。 有固定的办公场地和设施。 有必要的管理机构和人员。

2、注册物业公司的条件：有物业管理的专业人员；资质注册资本在50万元以上等。程序：带齐注册设立物业公司的材料到当地的房产主管部门申请设立登记。资料：企业营业执照、物业企业资质证书、企业法人代表身份证复印件、组织机构代码证书、物业管理合同、招投标备案表等。

3、成立物业公司要具备条件如下：（1）物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业。（2）一定数量的注册资金。（3）有符合规定的公司名称和公司章程。（4）有固定的办公场地和设施。（5）有必要的管理机构和人员。（6）有符合国家法规政策的经营范围。（7）能够独立承担民事责任。

4、上海物业公司注册需要什么条件呢？法人需要具备的条件 也就是法定代表人，对于法人必须是具有完全民事行为能力的公民，也就是说应当年满18周岁，且精神智力状况完全正常。对于学历、职称、工作年限等没有任何硬性的要求。

5、注册物业公司需要哪些条件股东符合法定人数；一般有限责任公司注册的股东限定为二个以上五十个以下；一人有限责任公司注册的股东限定为一名自然人股东或一名法人股东投资。

上海南汇周房物业管理公司怎么样管理服务小区的

上海市南汇区周房物业管理有限公司，物业服务还可以。为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

一）小区物业公司主要的服务内容小区的安全工作安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。发生安全事故时，物业管理企业在***取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。

物业公司的主要职责是负责小区的物业服务管理。这包括对小区内的公共设施、绿化、环境卫生等进行维护和管理，确保小区的正常运行。物业公司需要制定并执行物业服务***，确保各项服务的质量达标。 物业维修与保养 物业公司负责小区内各类物业的维修和保养工作。

垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁，生活垃圾日产日清。楼道、楼梯和扶手每周不低于两次清扫和保洁，每半个月清拖一次。天台和屋面每月清扫一次。楼外道路及设施，每日清扫一次，巡视保洁每日2次，公共照明及共用设施每月清洁一次。蝇、蚊孳生季节每周对垃圾桶消杀一次。

对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理；多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规***；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营***，为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。

四）小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护。（五）代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等费用，代办房屋装修和水、电、气增容手续。物业管理企业可以根据业主要求，有偿提供房屋修缮、保管、运输、购物、信息中介、接送子女、代购车船机票等特约服务。

广州市宁骏物业管理有限公司上海分公司电话是多少?

1、广州市宁骏物业管理有限公司上海分公司联系方式：公司电话021-62792277，公司邮箱sunjuan@kwgproperty.com，该公司在爱企查共有3条联系方式，其中有电话号码1条。

2、广州市宁骏物业管理有限公司联系方式：公司电话39465670，公司邮箱wangzy@kwggroupholdings.com，该公司在爱企查共有8条联系方式，其中有电话号码5条。公司介绍：广州市宁骏物业管理有限公司是2004-05-13在广东省广州市天河区成立的责任有限公司，注册地址位于广州市天河区华夏路8号36层自编3601单元。

3、上海芮达物业管理有限公司联系方式：公司电话021-52360055，公司邮箱76034829@qq.com，该公司在爱企查共有7条联系方式，其中有电话号码2条。公司介绍：上海芮达物业管理有限公司是1995-05-19在上海市静安区成立的责任有限公司，注册地址位于上海市静安区武宁南路441号2楼A室。

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