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怎么写预存物业费方案

简述信息一览：

1、企业缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。

2、物业费是指小区住户缴纳的物业管理费，主要用于所居住小区的日常维护、修缮、整治等相关开支。

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3、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。会计分录借：银行存款（或库存现金）贷：主营业务收入企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。

4、公司经营过程中，缴纳物业费是必不可少的一项费用支出。缴纳的物业费应通过什么科目核算？如何做会计分录？公司物业费计入哪个科目？企业缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。

没有发生的部分应该计入应收账款，收到物业费以后，再计入管理费用。其他有关物业费用的会计分录还有很多种。

（图片来源网络，侵删）

首先根据租赁协议或合同约定，计算当月需要支付的租金物业费金额。然后在公司会计系统中，创建一笔计提费用凭证，并将租金物业费计提作为一个费用项目进行登记。确保凭证中包含正确的计提金额和相关的账户科目。最后核对实际支付的租金物业费和计提金额是否一致，确保费用准确无误。

法律分析：物业费需要按月计提。在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；（二）租入固定资产的改建支出；（三）固定资产的大修理支出；（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。

首先准备好铅笔、橡皮擦以及草稿纸等一系列工具。其次将半年交一次的物业费写在草稿纸上。最后代入公式进行计算即可。

取得***时，按***标明时间段作费用或待摊费用逐月摊销；没取得***，不建议计提。

1、如果4月份确认物业费，确定6月开票，6月收款的话，可以等到6月份确认收入，收款即可。4月份确认物业费，仅作为催款依据即可。如果跨年开票收款，则需要在年前确认收入。

2、收到一年的物业费借现金（银行存款）120，贷预收账款 120（这个科目最好按房间登记或者按房间设台账登记每个月应该转营业收入的金额）。次月按120交纳营业税及附加税费按受益期间，每月转入营业收入借预收账款 10，贷主营业务收入-物业管理费收入 10 供参考。

3、业主可以要求物业公司开《物业服务费》***；其他的***物业公司是开不出来的，因为其它费用都是物业公司代***事业单位收的；《物业服务费》没有过多的明细，明细可以为：房屋面积*物业费单价*月=合计（备注起止时间）。

4、物业费的缴纳只要跟物业公司协商好。对方同意跨月支付也没问题啊。就算是一年一缴都没问题。

5、原因是物业费的计费方式。一些物业公司***用先收取半年费用的方式，到了第二个半年再收另外半年的费用，这种方式在业内比较常见，因为收取费用的时间跨度较大，可以更好地进行管理和预算。

6、收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。

关于怎么写预存物业费方案，以及物业预存物业费方案的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。