租车位物业

文章阐述了关于租车位物业，以及租车位物业管理费谁出的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、小区车位物业有权出租吗
• 2、租车位需要经过物业吗
• 3、小区地面车位物业有权出租吗
• 4、物业私自将车位出租向谁投诉
• 5、物业租车位半年一租合理吗

小区车位物业有权出租吗

1、小区车位物业有权出租吗小区车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。

2、小区内地上车位物业有权出租吗小区内地上车位物业没有权出租。小区地面车位是在全体业主的公摊面积上，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。

3、法律分析：如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场，那么停车场产权一般是开发商所有，开发商委托物业管理企业管理并分成，在满足了本小区租户的使用后，物业公司确实有权对外出租。需注意以上一点，首先满足本小区租户优先使用。

4、小区地面车位物业有权出租吗小区地面车位物业没有权利出租。区地面车位是在全体业主的公摊面积上，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。

5、物业公司无权将小区车位对外出租。汽车是很重要的代步工具，但是停车位是越来越少了，在有的小区，有的物业公司可能会把停车位出租出去，这严重侵害了全体业主的权益。法律分析众所周知，近些年来汽车在带给人们出行方便的同时，也给国人带来了各方面的巨大压力。

租车位需要经过物业吗

肯定要经过物业的。因为物业是整个小区的总管，其中包括小区的车位。每次车进出都要经过物业的审查，物业是必须的一道门坎。所以租车位必须要通过物业的。

租车位需要经过物业吗租车位是否需要经过物业还是要看该车位的产权归谁。假如车位归业主所有的话，租车位就不需要经过物业，只需获得业主本人的同意就可以了。但是，假如车位归物业所有的话，租车位的时候就必须获得物业的同意才可以。

在小区租车位去找物业吗在小区租车位要去找物业。因为需要到物业去登记到***系统中。在找车位租的时候可以找物业咨询，也可以直接找买了车位的业主租赁，确定租赁之后注意与对方签订租赁合同，约定清楚相关租赁事宜。

小区租车位的话是需要找物业的，一般是一个月一交，也可以半年一年，如果物业不租车位只能买车位的话，那就可以找小区业主买了车位闲置的进行私下出租。那么，小区车位长租70年合法吗？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！小区租车位要找物业吗 小区租车位要找物业，因为需要到物业去登记到***系统中。

小区地面车位物业有权出租吗

小区地面车位物业有权出租吗小区地面车位物业没有权利出租。区地面车位是在全体业主的公摊面积上，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。

小区内地上车位物业有权出租吗小区内地上车位物业没有权出租。小区地面车位是在全体业主的公摊面积上，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。

法律分析：小区地面车位物业没有权利出租。根据国家相关法律法规的规定可知，小区地面车位是在全体业主的公摊面积上，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。

法律分析：小区地面车位物业没有权出租。因为根据我国法律的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。

物业私自将车位出租向谁投诉

1、物业私自将车位出租可以按以下方式投诉：向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；向消费者协会投诉。

2、物业私自将车位出租向谁投诉向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；向消费者协会投诉。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

3、法律分析：可以要求对方停止侵权行为，或直接向*********。

4、或者直接向消费者协会进行投诉。车位***找哪个部门投诉最有效？可以按以下方式投诉物业。向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。向消费者协会投诉。

5、可以直接向物业申请赔偿。依据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

6、法律分析：违反我国民法典中对于物权的规定，可以直接向物业申请赔偿。我国民法典规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

物业租车位半年一租合理吗

1、物业租车位半年一租合理吗物业租车位半年一租不合理。首先这个车位属于全体业主所有，如果出租的话，必须有业主委员会同意才行租赁期限没有强制要求，物业无权利私自设立车位。

2、法律分析：不合理。首先 这个车位属于全体业主所有，如果出租的话， 必须有业主委员会同意才行 租赁期限没有强制要求 可以***物业 法律依据：《物业管理条例》第六十三条 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、***，由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定使用。

3、法律分析：不合法。小区共有部位属于全体业主共有，物业无权利私自设立车位。

4、物业对小区公共停车位出租不合理。除产权车位外，物业租售小区公摊车位的行为不受法律保护，公摊车位属于全体业主共有，人防车位的产权不属于物业，物业只能租赁不能销售。小区物业不允许没有停车位从车主把车开进小区，这种做法显然是不合理的。

5、车位能一个月一租。开发商如果是出租停车位可以按照一整年或者按月出租，业主可以每个月交一次租金或者每年交一次，所以一月一租比较灵活但不违法。

6、具体要看是***的所属，如果是属于业主的共有区域物业是不可以进行处置的，但是如果是开发商拥有的车位或是开发商有使用权的人防车位，那么物业就可以在后续进行处置，出租出去也是可以的，还是有必要先了解本小区的车位性质。小区车位产权属于谁敞开式地上车位。

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