社区召集物业公司开会内容
接下来为大家讲解社区召集物业公司开会内容，以及社区召开物业会议涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
加强社区物业管理工作意见
街道的主要职能是：组织和指导辖区各单位、社区居民，积极参加城市管理工作的各项活动。组织和实施上级下达的城市管理各项任务，协调辖区内各单位的工作关系。制定和提供城市管理工作的活动经费，做好保障和服务工作。完成区里布置的其他城市管理工作。
工作汇报是工作人员向上级汇报工作的书面材料。是应用写作研究的文体之一。下面为大家搜集整理了社区物业管理工作汇报，一起来看看吧！希望可以帮助到你。去年是飞跃发展的一年，上台阶，上档次的一年，丰收的一年。
第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
如何换物业辞退物业公司
1、要解聘或者更换物业既可以通过业委会，也可以通过业主自身的多数决定。根据《中华人民共和国物权法》第76条的规定，半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议，原物业公司拒绝退出的，可以通过***要求其强令退出。
2、如果有业主委员会，就依据合同，列出物业公司违约的问题，要求解除合同退出物业管理区域。如果是前期物业，还没有成立业委会，就抓紧成立。召开业主大会，由业主投票决定，如果有一半以上的业主同意更换，就可以更换物业。
3、与原物业协商解除合同：三分之二的业主同意更换物业了，就派代表去找物业公司的负责人，协商和平解决。如物业公司不愿意停止《物业合同》退出管理，就需要走以下程序。居委会申请更换物业：拿着业主签的同意书和物业违约的证据到居委会去申请更换物业。配合居委会办理其相关的手续。
南黎街道办事处如何进行物业管理试点并推进小区自治?
1、南黎街道办事处作为相山区物业属地管理的试点单位，坚持整治-规范-达标的原则，创新物业管理机制，构建新型社区服务模式。街道主任亲自挂帅，成立了一支由责任心强、事业心突出的工作人员组成的物业管理工作小组。
花安社区内容简介
1、社区志愿者活动内容小结 篇1 20xx年，社区志愿服务站在社区党总支的指导下，大力弘扬奉献、友爱、互助、进步的志愿精神，不断开拓工作领域，以社区志愿服务为新的增长点和着力点，志愿服务活动正向着持久、规范、制度化的方向发展。
2、社区活动方案 篇5 活动背景： 又是一年腊八时，时间过得很快，在这个特殊日子里，花东社区在武进电视台新闻中心的支持下，《嚼百趣》栏目走进花东社区，开展浓情腊八粥温暖花东人腊八主题文化活动。 活动内容及目标： 讲述身边人的腊八故事，传承武进特色腊八文化，弘扬尊老敬老优良风尚。
3、金苑社区位于城市的核心区域，其地理位置东至紫金路，西界花园路，南边是历史悠久的解放街，北邻现代化的丽青路。社区由四大区域构成，分别是金苑新村、紫金新村、金田小区和花园新村，总面积达到了0.37平方公里。
什么是业主委员会?
业主委员会成立条件如下：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民***的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
我们小区这个月贴出通知要成立业委会了，能不能讲一讲，什么是业委会？业主朋友，您好。业委会，全称：“业主委员会”，是由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主监督的组织。
监督管理规约的实施。业主大会赋予的其他职责。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会是由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。
法律主观：业主委员会是由业主选举出的业主代表组成的、代表业主利益监督和协助物业履行物业合同的业主大会执行机构。业主委员会的权利和义务有：选聘和解聘物业企业；审议物业费的预算和决算；听取业主的意见和建议；召集和主持业主大会；执行业主大会的决议、决定；续筹并监督公共维修基金的使用和管理等。
业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。在一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。
法律分析：业主委员会监督物业管理公司管理的组织。业主委员会的权利基础是它对物业的所有权，代表该物业的全体业主，而对于该物业的相关一切重大事项拥有决定权。
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