不交物业费会被断水吗

文章阐述了关于不交物业费会被断水吗，以及没交物业费会不会停水的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、业主不交物业费,物业可以停水停电吗?
• 2、不交物业费停水停电合法吗
• 3、不交物业费物业有权断水断电吗
• 4、不交物业费物业可以断水断电吗
• 5、不交物业费物业有权停电吗
• 6、不交物业费物业有权停水停电吗

业主不交物业费,物业可以停水停电吗?

1、违法，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任，物业公司不可以随便停水停电，物业公司通过停水电来催业主交物业费的行为本身就是违法的，此次通过立法形式明确禁止了物业公司的这种操作。法律分析物业是没有权利这么做的。

2、不交纳物业费的业主属于违约情况，物业公司可以对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。但是法律并没有赋予物业公司因为不交物业费可以断水。因此物业公司的做法是违法的。如果因停水停电造成损失的，业主可向***主张自己的权利，要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失。

3、供水供电合同是业主与电力公司、自来水公司之间的合同，物业公司只是承担代理收费业务，没有权限断水断电。物业公司可以通过诉讼方式***，自身不具备执法权，也无权干涉他人之间的合同履行情况。

4、物业私自给业主停水停电是不合法的，但是不交物业费也是不合法的。

5、停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。

6、不交物业费停水停电怎么办包括三方面内容：当物业***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费时，根据我国民法和电力法的相关规定，物业没有权利这样做。业主可以***取以下措施：到房管局投诉物业管理公司，因为物业管理公司的行政主管部门是当地的房地产行政主管部门。

不交物业费停水停电合法吗

1、物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。《物业管理条例》第六十五条规定违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民******。法律没有赋予物业公司可以断水断电。

2、民法典中业主不交物业费的，物业没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

3、业主不交物业费，物业公司是无权停水停电的；水电合同的双方当事人是水电公司和业主，物业管理合同的双方当事人是物业公司和业主，两者的法律关系是不同的。停水停电的权利是水电公司的重要合同履行抗辩权，物业公司和小区内供水电人员是没有供水供电的权利的。

不交物业费物业有权断水断电吗

但是如果业主拒交物业管理费，而物业给断水断电，虽然不合理。但是如果业主想要***的话，站在物业的角度来看，断水断电也在合理之后。双方都有权利维护自己的利益。

不能。在中国，业主不交物业费可以通过法律途径解决，但是物业不能停水停电。停水停电属于违法行为，物业会承担相应的法律责任。

因此，有权断水断电的，是相关的供应主体。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。同时，《物业管理条例》也有对于物业的权利限制。

同样地，将停水断电作为催讨租赁费用的强制手段亦系非法行为。业主或相关中介、物业公司在未征得业主同意的情况下私自更换门锁的做法，实属过于鲁莽和不当。在合同订立方面，业主与承租人之间的约定必须符合国家法律法规的规定，否则便视为无效条款。

法律主观：水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系，物业公司根本无权对业主停水、停电、停气。业主若将物业公司告上法庭，物业公司需恢复水、电、气供应的同时，还将赔偿停水、电、气供应时产生的所有相关经济利益的损失。

不交物业费物业可以断水断电吗

1、物业费没交时，物业公司虽然有权***取一些措施催缴费用，但无权直接断水断电。物业公司应依法合规地处理物业费欠缴问题，同时与业主积极沟通，寻求妥善解决方案。业主也应按时交纳物业费，履行对物业共有部分的责任和义务。

2、法律没有赋予物业公司可以断水断电。 不交物业费物业有权停水停电吗物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。

3、不交物业费物业公司没有权停水停电。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日实行）物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《中华人民共和国电力法》第二十九条，规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。

4、物业费不缴纳，物业可以断水断电 律师解如果不交物业费，物业部门无权断水断电。根据我国法律的规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。

5、业主不交物业费可以断水断电吗 律师解不交物业费不能停水停电。法律规定，物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。

6、业主不交物业费，物业有权断业主水电吗？律师解无权。水和电力的供应，不属于物业公司提供的服务范围，而是业主和水力、电力部门缔结的合约关系，断水断电权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业公司并非供水供电合同的主体，因此物业公司无权对业主断水断电。

不交物业费物业有权停电吗

1、不交物业费，物业一般无权停电。停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。

2、不交物业费物业有权停电吗 律师解物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。《物业管理条例》第六十五条规定违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民******。

3、业主不交物业费，物业不能给停电。因为业主是与供电公司签订合同，向供电公司缴纳了相应的费用的，供电公司应该供电，与物业没有关系。只有供电公司才可以因为业主不交电费而停电，物业是没有这个权利的。如果业主不交物业费的，物业可以通过合法手段催促业主缴纳，承担违约责任。

4、业主不交物业费，物业公司是无权停水停电的；水电合同的双方当事人是水电公司和业主，物业管理合同的双方当事人是物业公司和业主，两者的法律关系是不同的。停水停电的权利是水电公司的重要合同履行抗辩权，物业公司和小区内供水电人员是没有供水供电的权利的。

不交物业费物业有权停水停电吗

物业停水停电是违法行为。我国法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人员可以催告其在合理期限内支付，合理期限内仍不知福的，可以提***讼或申请仲裁，但是就是不能停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主不交物业费应该怎么***？准备好民事诉讼状。

物业公司不是供水供电合同的主体，不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠缴物业费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于涉他条款，依据合同相对性原则，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。

法律主观：不可以。 物业公司是没有权利 停水停电 的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的 物业服务合同 。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。

业主拖欠物业费，物业有权利停水停电吗没有。

没交物业费停水电是不合理的。物业管理公司***取停水、停电的措施来迫使业主交纳物业服务费的行为是一种侵权行为。这种行为只能在供水电的部门来决定，物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。

法律分析：没有交物业费，物业停水停电属于违法行为。根据我国法律规定，物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。

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