怎样情况下可以物业费打折
今天给大家分享哪些情况可以减少物业费，其中也会对怎样情况下可以物业费打折的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
- 1、物业费不住是不是可以减免
- 2、哪些情况可以拒交或少交物业费
- 3、哪些情况下可以拒交或少交物业管理费
- 4、哪些情况下物业费用是可以少缴纳的?
- 5、物权法物业费减免政策
- 6、哪些情况能拒交或少交物业费
物业费不住是不是可以减免
1、房子没住人可以申请减免物业费。房子空置时，业主可以向物业服务机构提出减免物业费的申请。一般情况下，物业费可以减免到70%-90%左右，但具体数额需根据实际情况确定。减免的理由包括电梯未使用、公共照明未使用不产生电费，以及家中无人居住不会产生生活垃圾等，这些都是物业公司节省的成本。
2、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。
3、物业费不住不可以减免。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。
4、房子不住物业费减免的规定：房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。
5、业主未实际入住是否可以减免物业费？律师解目前有一些物业公司为没有实际居住的业主办理“房屋空置”，可以减免一定比例的物业费。但需要双方进一步协商，至于减免多少，法律并没有明确规定。但是房屋交付后，业主如何占有、使用、收益、处分该房屋是业主自身权利。
哪些情况可以拒交或少交物业费
下列情况可以拒交或少交物业费：开发商尚未交房的；物业公司未履行物业合同服务责任的；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
业主或使用人可以不支付费用（2）实行***指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交（3）物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。
下列情况可以拒交物业费：因为房屋质量问题还未交房。将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。物业公司未履行合同的服务责任的。物业公司没有和业主签合同。物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。
法律分析：以下情况可以拒交或少交物业费：物业服务企业没有履行合同约定的义务；物业服务企业履行义务不符合合同约定；物业服务企业擅自提高收费标准。
哪些情况可以拒交物业费 律师解物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。
哪些情况下可以拒交或少交物业管理费
1、下列情况可以拒交或少交物业费：开发商尚未交房的；物业公司未履行物业合同服务责任的；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
2、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用（2）实行***指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交（3）物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。
3、法律分析：只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。实行***指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。
哪些情况下物业费用是可以少缴纳的?
1、有开发商在售房阶段或者是交房阶段，就通过一些方法让业主提前缴纳物业费，而且有的开发商还一次性让业主缴纳2年甚至更长时间的物业费。这样就存在争议的，部分项目因为质量问题没有交房，可是物业费就开始计算是不对。
2、不少业主因房屋空置或者是其他原因，想要拒绝缴纳物业费，但一般情况下是不可以拒交的，除非符合要求，那么什么情况下可以拒交小区物业费？网友咨询：哪些情况可以拒交物业费 律师解物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。
3、物业费是各个小区物业公司向业主收取的一笔管理费用，通常是按照房屋面积乘以单价计算物业费，但是每个小区住户那么多，总有一些业主不愿意交费，对此物业也有相应的对策，比如一次***一年费用可以免交一个月。
4、近日某热播都市感情剧中娘娘为了交物业费各种忧愁，让粉丝大为心疼……悄悄告诉你：这8种情况下物业费可以不用交。
物权法物业费减免政策
1、物业费是从业主确定收房之日起收取。而收房之日的确定又存在着因业主的原因延时收房和因物业或开发商的原因延时收房的情形。
2、选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。物业费法律依据是：《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
3、年物业费收费标准因物业类型和特点而异。物业费包括公共设施维护费、绿化养护费和清洁卫生费等。根据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费应遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。普通住宅小区的物业费标准根据服务等级和小区规模等因素确定，高档住宅小区的物业费标准可能更高。
哪些情况能拒交或少交物业费
1、下列情况可以拒交或少交物业费：开发商尚未交房的；物业公司未履行物业合同服务责任的；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
2、业主或使用人可以不支付费用（2）实行***指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交（3）物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。
3、下列情况可以拒交物业费：因为房屋质量问题还未交房。将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。物业公司未履行合同的服务责任的。物业公司没有和业主签合同。物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。
4、法律分析：以下情况可以拒交或少交物业费：物业服务企业没有履行合同约定的义务；物业服务企业履行义务不符合合同约定；物业服务企业擅自提高收费标准。
5、哪些情况可以拒交物业费 律师解物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。
关于哪些情况可以减少物业费，以及怎样情况下可以物业费打折的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
