无资质个人收取物业费

文章阐述了关于无资质个人收取物业费，以及物业无资质收物业费的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、没有物业资质可以收取物业费吗
• 2、没有物业资质但是房东自主成立部门提供物业服务,可以收取物业费吗
• 3、物业公司无资质业主可以反诉吗

没有物业资质可以收取物业费吗

法律分析：没有物业资格证的物业无权收取物业费。它属于乱收费。

在大多数情况下，物业公司在当地没有注册公司就收取物业费是不合法的。根据法律规定，物业公司作为一种经营性的服务企业，必须合法注册并取得相关经营资质才能提供服务并收取费用。

可以，跟资质没关系。要是有资质和对应的服务，可以收更高点费用。

没有物业资质但是房东自主成立部门提供物业服务,可以收取物业费吗

可以。房东是物业业主，具有所有权，自然享有对物业实施管理、经营的权利。但“物业费”的具体标准目前没有统一规定，需要双方民主协商确定。

房东收取租客的物业费不合法！无论小区有没有收取物业费，房东都没有资格收取此项费用因为物业费的概念是物业管理服务费用，物业管理服务是由一个合法的法人主体来完成的，私人个体没有资格。

你现在拒交物业费什么后果都没有，理由是；1你是租的房子，不是产权人，从法律意义上说与物业公司没有任何关系。2你没和物业公司签署物业服务协议即使物业公司为你服务，你也可以拒交任何费用，因为这属于社会公益范畴。这里关键是你与房主之间的承租协议，是否有由你来承担支付物业费的条款。

根据我国法律规定，房东可以要求租户支付物业费，但需要满足以下条件：在租赁合同中明确约定由谁支付物业费；物业费的收取必须合法，不能超过***规定的标准。双方在房屋租赁合同中约定由承租人交物业费，承租人应当按照合同向物业管理公司交物业管理费。

可以不交物业费，具体情况有两种：房子属于小产权房产，没有物业服务，不需要交物业费。中介已经与房东协商好，物业费由房东来交，自己不用交。法律分析中介做法是合法的，居住商品房都需要交物业费，所以中介签署的居间合同物业费这项是必须有的。

物业公司无资质业主可以反诉吗

1、反诉能够与本诉适用同一程序。反诉请求与本诉请求互不相容或其中一个请求为另一个请求的先决问题。反诉需由被告向本诉原告提起。

2、业主可以在举证期限届满前提出反诉。但是，业主要收集相关证据。根据查询律图网得知，因为不交物业费被物业***，业主可以在举证期限届满前提出反诉。但是，业主要收集相关证据，如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等。

3、反诉应由其他人民***专属管辖，或者与本诉的诉讼标的及诉讼请求所依据的事实、理由无关联的，裁定不予受理，告知另行***。

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