物业车主

文章阐述了关于物业车主，以及物业人员的车能停在小区么的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、作为小区物业管理者,如何有效防止野蛮车主发烂?
• 2、小区绿化车主占用物业不管是什么责任?
• 3、车主将车停在商铺路面物业能通知车主挪车吗
• 4、车位停车牌是物业还是车主
• 5、车在小区被泡了物业有责任吗
• 6、物业车牌号录入车主和房主不一样怎么办?

作为小区物业管理者,如何有效防止野蛮车主发烂?

如果你和物业在签订物业合同时，有负责保护你财产安全的条款，而有人放炮打烂了你家客厅玻璃 ，物业就没有尽到管理义务，就应该先承担赔偿责任，然后再找行为人赔偿。

建立一套完整、规范的管理体系 日前，越来越多的物业公司认识到建立起一套科学化、专业化、规范化的管理体系的重要性，ISO9000已被物业公司所广泛推行，因此，物业管理服务的提高呼唤有一套完善的管理体系。

可以可以、冲、撞，蓝色小轿车直接就将停在门口的黑色小轿车撞烂，黑色小轿车的车顶都被掀开，看起来十分严重。事发后小区物业表示不接受***访，表示无可奉告，不过小区业主用这种行为来反抗确实有点极端，在反抗的同时也不能影响其他业主进出吧。

除了彩生活，没有其他物业来接手小区的物业管理；小区的物业管理的服务价格是不可变动的；业委会应该促成物业续聘，否则无法工作下去；除了业委会，其他业主无法有所作为；~~~小区的物业管理的一团乱麻之现状，原因肯定是多方面的。

小区绿化车主占用物业不管是什么责任?

小区绿化的位置，被车主占用了，乱停车，而且物业却不管的情况下，那么物业属于不作为，你们可以投诉物业。物业投诉。物业在我们的日常生活中扮演着非常重要的角色，在小区中生活物业费已经是一项必须要交的费用。

小区的绿化被车主占用了，那么这样做是不对的，你可以把这个情况反馈给物业，物业不处理的话属于物业不作为，你们可以去住建局的物业科进行投诉。物业。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。

占用小区公共绿化用地，需要将其恢复原貌，并承担罚款。区绿化用地由小区全体业主所有，由物业管理。法律分析对于违规占用绿地的业主，物业公司有权要求其整改并恢复原貌。对于不予恢复的，物业公司将向上级主管部门上报解决，对情节较严重的物业公司将向所属区域人民***进行***，追究其刑事责任。

遇到绿化被破坏的行为，物业公司要第一时间进行制止，并且还可以向有关行政部门进行报告，对这种行为可以进行处理，比如进行罚款或者要求恢复。也有些人会破坏小区，比如乱搭乱建。如果向物业管理公司反映没有效果，也可以向当地的规划局进行投诉，由规划局来处理。

小区绿地是大家公有的，是属于业主公共区域。违反了《中华人民共和国物权法》中的相关规定：第六章第七十六条建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。

车主将车停在商铺路面物业能通知车主挪车吗

可以。如果车辆在商铺的路面上违规停车，妨碍了其他车辆或行人的正常通行，物业可以***取一些措施来通知车主挪车。例如，物业可以通过拨打114，提供车辆的车型车牌信息，来查询车主的电话号码，并通知车主前来挪车。

首先，当需要通知车主移车时，最简单直接的方式是查看车辆上是否贴有车主的联系电话。如果有，直接拨打电话告知车主需要移车的原因和具体情况，请车主尽快前来处理。例如，你可以说：您好，我是停在您车旁边的车主，因为我的车需要出去，麻烦您过来挪一下车，非常感谢。

不合法。如果物业没有提前通知车主或在不合适的时间要求挪车，则是违法的，侵犯了车主对车的使用权。

要通知车主挪车，可以***取以下几种方式： 手写留言：如果你知道车主的联系方式或住址，可以亲自给他留言。在留言中，要清楚地说明车辆挡住了什么地方，以及需要在什么时间前将车辆移开。请尽量礼貌地表达，避免使用太过强硬的语气，以免引起不必要的争执。

车位停车牌是物业还是车主

首先，你买的是固定车位，而不是为一辆车牌买一个停车资格，换句话说，就是这个车位的所有权是你的，你停什么车牌的车，还是堆放什么东西，只要不是易燃易爆这些违反相关规定的，物业无权干涉。所以不合理。

如果物业故意拖延办理时间，或者是故意刁难的话，那么就可以进行投诉，拿起法律武器***。现在社会上汽车是很多的，几乎每一个家庭都购买了小汽车，它的价格也不贵，大部分家庭都能够接受得起。随着社会上车辆越来越多，停车难问题也凸显出来。

如果这个时候借着自己已经买过车位了而拒不支付第二台车的停车费的话，那就完全是业主的责任了。因此，尽管可以输入两块车牌，但是这并不代表一个车位就可以停入两台车哦，权责对等才是每个人应该遵守的规则。综上所述，业主要求物业输入两辆车牌是因为为了自身的方便。

物业的系统规定，如果我车位下登记的其中一辆车开进了停车场，那么另一辆车就不允许进入了。现在小区物业登记两辆车还是很正常的。因为很多家庭夫妻有两辆车，也并不是每辆都会在小区里停着。支持业主输入两个车牌。

等我再在那里停留的时候，听到了更多小区停车位的事情，有人自己在没出售的车位上贴个纸条，就将没有出售的车位占据己有。很多事情在我听来都特别不可思议。之前在自己小区的群里，看到别人乱停车什么的，业主立马就向物业反应。

车在小区被泡了物业有责任吗

法律分析：有责任，如果车子停在小区停车位被水淹，需要判断物业服务企业是否尽到了管理服务，例如物业公司有没有做暴雨预警通知，疏通堵塞的排水管道，放置挡水沙袋，及时排水等行为，如果物业未尽到管理义务致使车子遭受损失或损失扩大，物业公司可能要承担一定比例的赔偿责任。

法律分析：要视双方的《物业管理服务合同》内容而定，如果小区物业没有尽到合同约定的管理服务义务导致业主车辆被水浸泡，物业公司应当承担一定的责任。法律依据：国务院下发的《物业管理条例》 第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

***进水物业负责不 ***进水物业是否需要负责一般都需要根据实际情况来进行决定。假如***因为水管破裂漏水等原因，导致业主的车辆被水淹或者是浸泡的话，而且物业公司又没有及时通知业主，也没有***取有效措施来避免造成损失的话，那么物业公司就需要负责赔偿。

物业车牌号录入车主和房主不一样怎么办?

车位已经买了，但是车牌号贴的是其他的，这样的话你需要找这个物业，有可能是他是之前没有清理的找物业进行处理，这样的话就可以了。

这肯定是不合理，又不合法的，因为驾驶证和行驶证，只有交警和公安民警，在办案的时候，才有权利要求驾驶人出示驾驶证和行驶证，其它任何人和单位都没有这个权力。

每个小区的时间不一样。每个小区管理不一样，物业综合平台车辆录入后可以进去的时间也不一样。一般小区物业都会在门口安装一个车牌在自动识别的装置，只需要将业主的车牌号录入到电脑中就可以了。而录入的流程也很简单，只需要在车牌识别系统中添加业主的车牌号点击保存就可以了。

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