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物业费含通下水吗

接下来为大家讲解物业费含通下水吗,以及物业费包括通马桶吗?涉及的相关信息,愿对你有所帮助。

简述信息一览:

下水老堵,物业费包括疏通下水道吗

物业费只是用于公共区域的维修服务,不包括业主家里的维修。下水道堵塞一般是下水支管堵塞,下水支管属于业主所有,应该要收取费用。如果下水道主管道堵塞则是需要启动维修基金。

法律分析:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。在这种情况下,公共区域的下水道堵塞一般是物业负责的,但是自己家里的区域肯定自己进行修理疏通。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。

物业费含通下水吗
(图片来源网络,侵删)

对于国家对购房问题的放宽,很多百姓都在城市住上了小区,但是物管与业务的问题也在加剧,生活中,由于人们对法律知识的欠缺,导致很多业主对物业的责任不是很明确,进而出现业主和物管发生矛盾的问题加剧,比如下水管堵归物业管吗,华律网小编为大家整理如下知识,希望可以给广大业主一个参考。

业主对个人专属部份物业的维修有自***,但不能影响到相邻或相关公共部份。物业的工作范围是房屋的维护与修缮管理、绿化管理、卫生管理及车辆交通管理。若公共部分的设施损坏物业管理单位说不管,可向消费者协会或主管部门投诉其不作为,严重者也可走司法程序,但不能自行扣减相应的物业费。

一层下水道堵了物业该不该买单

1、如果这些物业公司都没有做,再出现故障并且引起损失,业主可以要求物业公司就损失进行赔偿。另外:维护管道的费用包含在管理费中,如果要对管道进行改造,改造的费用可以从维修基金中支出,没有维修基金的,由业主(或整栋业主)大会商议筹款解决;无法改造的,物业公司应当加强维护,尽量避免下水管再次堵塞。

物业费含通下水吗
(图片来源网络,侵删)

2、下水道堵了物业应该管,物业管理条例第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务,物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

3、要是子下水道堵塞报修到物业以后,因为物业维修不及时,或是维修方法不对,造成1~3楼被淹,那肯定是物业有责任。相反要是突然污水外溢,那三层以上的住户都有责任,把堵塞下水道的东西作为证据,把4层~28层都列为被告,只要不能证明堵塞物和自己没有关系的,那都有赔偿的责任。

下水主管道堵塞是该由业主自己疏通还是该由物业负责疏通?

如果物业部门解决不了,只能由社区民警协调。不过,这件小事最好是邻居之间协商。毕竟,邻居已经存在多年了。业主共用下水管道堵塞谁负责 业主共用下水管道堵塞物业业主或物业负责。

如果是小区公共下水管道出现堵塞,那么物业应该管。根据物业合同的相关规定,物业有责任对小区的公用设施、设备进行维修维护。公共下水管道属于小区公共设施设备,出现了堵塞的问题,物业有责任疏通下水管道。如果是业主家中的下水管道堵塞,则由业主自己负责疏通,物业没有义务帮业主修。

厨房下水管道堵塞,属于小区物业管理管理范围。 下水道堵塞的承担主体,应当具体分析: 正常情况下,共用水管道属于公共设施,由物业公司进行维护保养。 但如果因个别业主违规使用下水道导致的,由此免除了物业公司的责任,应当由有过错的业主承担疏通维护责任。

物业费包含疏通下水道的费用吗

1、物业费只是用于公共区域的维修服务,不包括业主家里的维修。下水道堵塞一般是下水支管堵塞,下水支管属于业主所有,应该要收取费用。如果下水道主管道堵塞则是需要启动维修基金。

2、物业服务公司按照上下水范围收取物业费不合理。物业费中已经包括了清理下水道的费用,如果再去收清理下水道的费用,就是重复收费,属于违法行为。业主可以去******物业公司乱收费。

3、物业费包含了下水道主管道的维修费用,因为那里是公共设备和设施,需要物业平时维修保养。物业有义务保证通畅,保证全体业主的生活质量。

家里下水道堵住了可以找物业吗

联系物业:把情况告知物业,让他们派人来查看和处理问题。在通知物业之前,最好先观察一下问题,判断是下水道确实堵了还是其他原因导致的。配合物业人员:让物业人员进入家中查看下水道,要配合他们的工作并提供必要的协助。如有必要,可以协助物业人员清理下水道。

法律分析:首先要找到下水道堵塞的原因,如果是由于住户造成的,则和相关住户协商赔偿;如果是楼房建筑设施的问题,则和物业协商赔偿。

下水道堵了归物业管吗: 看具体情况。 小区公共排水管道堵塞,物业要负责维修疏通的。因为小区公共排水管道是属于公共设施,可申请维修基金维修。 如果是用户自家马桶或水池排水管堵塞,不属于物业公司管,需要业主自已找人维修,并且支付维修费用。

小区下水道堵塞责任分工主要分为三块:首先,毋庸置疑的是谁受益谁负责,在个人居所轮廓范围以内的,下水道堵塞需要由业主自己来负责。其次,下水道堵塞位置在个人居所轮廓线以外,小区红线之内的,由小区物业管理公司来负责。最后,下水道堵塞位置在小区红线以外的,有市政来负责维修。

下水道堵了怎么修就是用下水道疏通剂疏通可以用下水道疏通剂混合水,然后根据它包装上面提示的方法来疏通下水道,这种方法是最针对下水道堵塞的方法。但如果不想去买下水道疏通剂,可以换个方法,自己用家里的洗衣粉加小苏打和醋来疏通下水道。

物业费包括下水管道维修费吗!?

1、物业通下水道要收费吗?通常物业疏通下水道是需要收费的,因为通下水道是属于业主家庭内部的维修,不属于小区公共设备的维修,因此没有纳入物业管理费当中。除非业主和物业签订的合同中有关于此项的约定。

2、如果是管道疏通、维护和小修的费用,是包含在物业费中的 如果是更换管线之类的大、中修,需要从维修基金中列支费用。如果该项目没有建立维修基金,由使用这条下水管线的所有用户均摊费用。

3、物业费包含了下水道主管道的维修费用,因为那里是公共设备和设施,需要物业平时维修保养。物业有义务保证通畅,保证全体业主的生活质量。

关于物业费含通下水吗,以及物业费包括通马桶吗?的相关信息分享结束,感谢你的耐心阅读,希望对你有所帮助。