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楼层物业费相差多少

今天给大家分享楼层物业费相差多少，其中也会对物业费按楼层收费合理吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、没有区别的，都在同一个小区，所享受的服务是一致的。高层只是在电梯电费分摊，二次供水电费分摊上，要有一定系数差别。比如一楼0，二楼可以1这样子。

2、看地方文件规定了，每个地方都不一样。但是一层物业费和楼上的一般是一样的。现在物业服务市场化了，服务质量与收费价格相符合。可以将情况反映到房管部门，会有专门的物业科室负责。希望能给你参考。

（图片来源网络，侵删）

3、根据各地不同的规定而决定，有的是平分，比较合理的是按照基数来确定的。即以中间楼层为1，上加下减，也就是说越低的住户交得费用越少。

4、国家规定，一楼不用交电梯费，物业费按房屋面积算，无优惠。

5、楼的物业费更低，现在小区一般都是电梯房，每个楼层的1楼，因为他们基本不参与使用电梯，所以一般情况下不用分摊电费和电梯的保养费。一个平方少交几毛钱，但是平方多了这也是一笔不小的费用。而且1楼一般都有入户的花园，我们能够在城市里拥有一个自己的花园，瞬间非常让人开心的事情。

（图片来源网络，侵删）

6、楼上说法不正确，物业费是不含电梯费的。一般电梯费是***公摊方式收取的，其实主要就是电费。一般会有个系数，比如***取中间层7楼为标准层，往上为4；往下为0.0.0.0.0.04。一楼可收也可不收，也有的规定一定要收。也有的人商量1-4楼不停电梯。

1、高层建筑是7层以上（含7层）100米以下的建筑物，国家规定必须配备电梯，物业费相较于普通建筑（6层以下）要高一倍左右。另外一个重要的收费标准是物业公司的等级资质，一级物业公司收费最高，国家规定最高价在2元/每平米，然后是2级和3级物业，收费相对较低。

2、法律主观：物业费单价*产权面积*12个月=一年物业费普通住宅分为高层还是低层，是否有电梯。

3、小高层不使用电梯的一层物业费有二种计费收费方式，一种是物业费扣除电梯的所有运行费后的价格，一种是不扣除上述费用的价格，目前物业管理条例没有明确一楼与一楼以上楼层是否分别计费收取，二种计费方式都不违返相关条例。但是二层及以上楼层的电梯费通常都是一致的。

物业费得看你们小区的物业收费标准，而且得看你是几级物业，根据等级不同收费也不同。电梯费有的是按楼层高低来收取，楼层越高越贵，有的是按照平米数来收取，例如一平米0.3元这种，要交多少还得问你所在的物业，各个小区都不一样。

测算方式；11层交费11元，其中6楼交1元，7楼1 8楼2 5楼0.9， 4楼0.8一般一层不要电梯费的。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

江西省的住房物业费标准是高层房屋大概在1元左右。你说的物业费0.73元每平米每月是不算高的。另外，由于物业公司做管理预算时，有些会把电梯的运行费用算到成本里面去，有些则不会。所以说，你的物业公司要另收电梯电费是合理的。

电梯费主要是日常维护费用和运行电费及税金结合计算而出，是单独收取的，通常不含在物业费中。物业公司通常按照你的房屋建筑面积计算，你买房有个合同的，电梯费每平方米的费用都在合同中体现。

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