交房不住的话物业费用不用交?

本篇文章给大家分享交房不住物业费如何交，以及交房不住的话物业费用不用交?对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房屋不住物业费怎么交有法律依据吗
• 2、房子长期不住物业费怎么交
• 3、长期不在家住物业费可以减免吗
• 4、房子长期不住人物业费怎么收

房屋不住物业费怎么交有法律依据吗

1、物业费没住人收费标准：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%到30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

2、即使房子不住，业主一般也需要交物业费。这一要求是有法律依据的。根据我国《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

3、无人居住的房子还是需要交物业费的。因为不论入住不入住，逾期不交的话业主是要承担逾期缴纳的违约金的。而根据有关解释中的规定，物业服务公司企业已按照合同的约定以及相关的规定提供了服务，业主仅以未享受或是无需要接受相关的物业服务为抗辩理由的，那么人民***都不予支持。

4、法律分析：需要，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

5、也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交百分之十到三十的物业费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

6、该业主每月需要支付200元的物业费。如果业主连续几个月未支付物业费，物业公司可能会发出催缴通知，并***取法律手段来维护自身权益。综上所述，房子不住也需要交物业费，这是基于物业服务合同的约定以及相关法律法规的规定。业主应当履行自己的义务，按时支付物业费，以确保小区的正常运转和自身权益的保障。

房子长期不住物业费怎么交

1、长期不住人的房子物业费的缴纳方式通常与正常居住的房子相同，需要按照物业管理公司的规定和合同约定来执行。即使房子长期无人居住，业主仍然需要承担相应的物业费用，因为物业公司会持续提供公共区域的维护、安全保障等服务。

2、长期不住的房子，国家规定物业费应当依据物业服务合同的约定交纳。具体交纳的物业费金额需要根据物业服务内容和质量，以及房屋的面积来确定。一般来说，即使房屋长期无人居住，业主也需要按照物业服务合同的约定，定期交纳物业费。这是因为物业公司仍然在为该房屋提供物业服务，比如公共区域的保洁、安保、绿化等。

3、房子长期不住，物业费的交纳方式主要是按照物业服务合同的约定进行缴纳。具体内容如下：房屋尚未交付时，建设单位应全额支付物业费。房屋已交付但业主未实际居住时，业主通常需全额支付物业费。但业主可以向物业服务企业书面告知协商一致的情况下，可以按照规定标准的70%支付。

4、长期不住的房子，物业费还是需要缴纳的。如果你确实不住在那里，可以向物业管理申请，交纳一部分费用。不过，这个比例因地区而异，有的地方要求交纳80%，有的地方是70%，有的地方则是50%，甚至更低，比如30%。具体比例需要查看当地的规定。物业费的收取，是基于物业服务的性质考虑的。

5、房屋不住时，根据不同的原因，物业费的交纳情况如下：如果房子尚未出售或者尚未交给物业买受人，物业服务费用由建设单位交纳。如果房屋已经出售或者已经交给物业买受人，业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定。

长期不在家住物业费可以减免吗

长期不在家住物业费不可以减免，业主需按时足额缴纳物业费。空置房可按物业费的70%缴纳，但需书面备案。前房东欠下的物业费由原房主承担，可追偿。房子未入住也需交物业费，可与物业协商减免。物业费包括人工费、设施维护、绿化、清洁卫生等。业主可***物业若拒交物业费，***将支持物业企业的诉讼请求。

然而，针对长期空置的房产，物业费缴纳可实行70%的减免政策。通常情况下，若空置时间跨越6个月，业主需向物业管理公司提交书面申请，按标准费用的70%缴纳物业费。法律依据为《民法典》第九百四十四条。此条款指出，业主需按约定向物业服务人支付物业费。

不可以。民法典明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，因此不能因为长期不居住的房子就减免物业费。房子不住物业费减免的规定：房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

即使长年不住家，物业费仍需如期缴纳。无论在家与否，均应依照物业服务合同履行义务，按期全额交付物业费。然而对于长期闲置的房屋，可按物业费的70%缴纳。通常情况下，若闲置时间超过六个月，即可向物业管理公司提交书面申请，以市场价的70%缴纳物业费。

长期不在家并不能成为业主减少或免交物业费的理由。业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业费，以确保小区或物业区域的正常运行和管理。如果业主对物业服务有任何不满或疑问，可以通过与物业公司沟通、协商或寻求相关部门的帮助来解决。

房子长期不住人物业费怎么收

1、各地对空置房物业费收取标准不尽相同，具体规定会根据地区差异有所调整。通常情况下，部分地区规定从空置房空置半年开始按照50%的标准收取物业费，而有的地方则规定从空置房空置三个月后开始，从第四个月起按70%的标准收取。因此，物业费的收取标准需根据当地的具体规定执行。

2、常年不住的房子，在大部分地区是没有任何拒交物业费的理由的。即使房屋空置，业主仍需按照物业合同的规定缴纳物业费。少数地区可能打折：只有少部分地区支持业主申请空置房物业费打折，打折幅度从50%90%不等。具体政策需根据当地相关规定执行。

3、物业费没住人收费标准：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%到30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

4、长时间不住的房子，物业费通常仍需按照物业服务合同的约定全额缴纳。首先，物业服务费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

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