成立物业公司需要具备什么条件

文章阐述了关于成立物业公司收费吗吗，以及成立物业公司需要具备什么条件的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业公司无收费许可证收费如何处理
• 2、物业没有收费许可证能收费吗
• 3、物业没有收费许可证但是以形成服务业主不交费怎么办
• 4、为什么物业要收费吗
• 5、物业公司需要办理收费许可吗?
• 6、没有业委会物业收费合法吗

物业公司无收费许可证收费如何处理

如果业主认为物业费中存在不合理收费或乱收费现象，可以向价格部门或房产部门进行投诉处理。这些部门将对投诉进行调查，并根据调查结果***取相应的措施。法律途径：在极端情况下，如果物业公司坚持无许可收费且拒绝改正，业主可以考虑通过法律途径维护自己的权益。这包括向***提***讼或寻求法律援助等。

总之，面对无收费许可证收费的情况，业主可以通过向房管部门和物价局举报，以及向房管局进行投诉，维护自身的合法权益。在处理过程中，收集证据和了解相关政策是关键步骤，有助于保障收费行为的合法性。

法律分析：物业公司无收费许可证收费，业主可以拒绝交费，如果强行收取，可以携带收据到当地物价部门进行举报。也可以拨打12358进行投诉，物价部门在了解情况后，依据事实情况进行处罚。

没有收费许可证的情况下收取高额物业费被视为乱收费，业主有权向物价部门进行举报。如果物业决定***业主，他们需要提供合法收费的证明，而无需业主提供证据。物业公司在收取费用时，必须遵守相关法律法规，确保收费行为的合法性。

当遇到业主不缴纳物业费的情况时，物业公司可以***取法律途径解决。具体来说，可以依据双方签订的物业管理合同，向所在地的人民***提起民事诉讼。通过这种方式，可以维护公司的合法权益，促使业主履行合同义务，按时缴纳物业费。

综上所述，具备合法证件的物业公司即使没有《物业收费许可证》，也能够在法律框架内收取合理的物业服务费用，同时业主委员会或相关部门需确保物业公司的服务行为符合相关法律法规。

物业没有收费许可证能收费吗

1、法律分析：物业公司应有企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、物业服务企业资质证书等合法有效证件，虽然没有具体的《物业收费许可证》，但如果具备上述有效证件，该物业公司有权与业主委员会签订《物业服务合同》，并有权按照合同约定收取物业服务费用。

2、综上所述，具备合法证件的物业公司即使没有《物业收费许可证》，也能够在法律框架内收取合理的物业服务费用，同时业主委员会或相关部门需确保物业公司的服务行为符合相关法律法规。在签订《物业服务合同》时，双方应当明确合同条款，包括服务内容、收费标准、支付方式等，确保合同内容合法有效，双方权益得到保障。

3、没有收费许可证的情况下收取高额物业费被视为乱收费，业主有权向物价部门进行举报。如果物业决定***业主，他们需要提供合法收费的证明，而无需业主提供证据。物业公司在收取费用时，必须遵守相关法律法规，确保收费行为的合法性。

4、尽管物业公司可能没有具体的《物业收费许可证》，但如果拥有上述证件，它就有权与业主委员会签订物业服务合同，并依据合同收取物业服务费。 《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》及《关于商品和服务实行明码标价的规定》等法律文件，对物业服务收费的明码标价有明确规定。

5、法律分析：物业公司无收费许可证收费，业主可以拒绝交费，如果强行收取，可以携带收据到当地物价部门进行举报。也可以拨打12358进行投诉，物价部门在了解情况后，依据事实情况进行处罚。

6、在投诉过程中，业主应当保留好相关证据，包括收费通知、合同以及与物业公司的沟通记录等。这些证据将有助于支持业主的投诉，并为相关部门提供核查依据。同时，业主还应关注投诉处理的进展，及时跟进相关部门的反馈，确保问题得到妥善解决。

物业没有收费许可证但是以形成服务业主不交费怎么办

当遇到业主不缴纳物业费的情况时，物业公司可以***取法律途径解决。具体来说，可以依据双方签订的物业管理合同，向所在地的人民***提起民事诉讼。通过这种方式，可以维护公司的合法权益，促使业主履行合同义务，按时缴纳物业费。

没有收费许可证的情况下收取高额物业费被视为乱收费，业主有权向物价部门进行举报。如果物业决定***业主，他们需要提供合法收费的证明，而无需业主提供证据。物业公司在收取费用时，必须遵守相关法律法规，确保收费行为的合法性。

如果业主认为物业费中存在不合理收费或乱收费现象，可以向价格部门或房产部门进行投诉处理。这些部门将对投诉进行调查，并根据调查结果***取相应的措施。法律途径：在极端情况下，如果物业公司坚持无许可收费且拒绝改正，业主可以考虑通过法律途径维护自己的权益。这包括向***提***讼或寻求法律援助等。

为什么物业要收费吗

没有业委会物业公司收费是正常的。小区交付使用时，并不具备成立业委会的条件，此时小区已经开始运作了，称为前期物业管理。时间为两年，在此期间没有业委会，只要有物业为业主提供服务，业主就必须交纳物业管理费。

明确答案：物业对打墙行为收费，是因为这一行为涉及到公共设施的使用与维护，增加了物业的管理成本和责任风险。详细解释： 公共设施的使用与维护：打墙通常意味着对共有墙体进行改造，无论是住宅楼还是办公大楼，墙体属于公共区域的一部分。

物业要收费，是因为物业管理服务是一种有偿服务。以下是详细的解释：物业服务的性质决定了收费 物业管理服务是为了维护小区的整体环境、设施及业主的日常生活秩序。这些服务包括保洁、绿化、安保、设施维护等，都需要投入人力、物力和财力。

物业要收费的原因 物业收费是为了维护和管理物业的正常运行，确保提供优质的物业服务。详细解释如下：物业日常维护与管理 物业公司需要对小区内的公共设施进行日常维护和保养，比如电梯、绿化、道路等。这些设施的正常运作对于居民的生活至关重要。

物业收费的原因主要有以下几点：提供物业服务 物业公司负责管理和维护小区的公共设施、绿化、保洁、安保等工作。这些服务的提供需要投入人力、物力和财力，因此物业公司会收取相应的服务费用来保障服务的持续性和质量。

物业要收费的原因 物业收费是为了维护和管理物业的正常运行，确保业主的居住环境和权益得到保障。详细解释 日常维护与管理的需要：物业公司需要对小区内的公共设施进行日常的维护和管理，如电梯、绿化、道路等。这些设施的正常运行关系到业主的日常生活质量，因此需要进行定期的检查、维修和更新。

物业公司需要办理收费许可吗?

法律分析：物业公司应有企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、物业服务企业资质证书等合法有效证件，虽然没有具体的《物业收费许可证》，但如果具备上述有效证件，该物业公司有权与业主委员会签订《物业服务合同》，并有权按照合同约定收取物业服务费用。

物业收费需要的证件主要包括以下几种： 物价管理部门提供的收费许可证。这是物业收费的基本证件，证明物业收费的合法性和合规性。 工商营业执照。这是物业公司开展业务的基本资质证明，证明物业公司具备合法经营资格。 税务登记证。

除了物业服务企业资质外，进行物业收费还需要获得收费许可证。这是物价管理部门对物业服务企业的一种管理手段，也是保障业***益的重要措施。收费许可证的取得通常需要物业服务企业提交相关材料，如收费标准、收费明细等，经过审核后获得。该许可证注明了具体的收费项目和收费标准，是物业服务企业合法收费的凭证。

物业公司在提供有偿服务时，一般需要办理收费许可。物业公司作为提供服务的商业实体，其经营活动通常涉及到向业主或住户收取费用。这些费用可能包括管理费、停车费、维修费等。为了确保收费的合规性和透明性，物业公司需要按照相关法律法规的要求，办理相应的收费许可。

并不适用于物业公司。 物业公司通常不能单独办理收费许可证。然而，在部分地区，针对新建小区且业主入住率较低的情况，物业公司可以通过相关部门的批准，就前期物业服务收费项目进行申请，并由相关部门发放文件。物业公司可依据这些文件，在业主入住时进行前期物业服务的收费，但并非通过收费许可证进行。

需要。只要涉及费用收取和定价的，都必须办理收费许可，并在物价局进行备案。

没有业委会物业收费合法吗

1、没有业委会物业公司收费是正常的。小区交付使用时，并不具备成立业委会的条件，此时小区已经开始运作了，称为前期物业管理。时间为两年，在此期间没有业委会，只要有物业为业主提供服务，业主就必须交纳物业管理费。

2、无论你小区有没有业主委员会，只要在物业已经出卖并交付给业主的，业主就是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

3、法律分析：业主委员会为是维护业主利益的非营利组织，它的作用是监督物业管理公司在小区经营上是否合理合法，并且没有损失全体业主的利益。

4、若业委会未按合法程序行事，私自代收物业费，则属违法行为。业主有权要求其立即停止，同时可向相关监管机构投诉或诉诸法律以维护自身权益。

5、也可以按照业主大会的决定用于业委会工作经费或者物业管理方面的其他需要。为此，您所在小区的具体使用方法是否合理，依据《业主大会议事规则》而定。物业公司违法你可以向******，我国的有关部门中还没有特定的部门负责接待投诉。当然你可以去街道或者是居委碰碰运气，以往经验是不处理。

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