前期的物业管理时间怎么算

文章阐述了关于前期的物业管理时间，以及前期的物业管理时间怎么算的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业前期订的合同有效期是多久
• 2、从法律的角度来说,前期物业管理企业的起点是从什么时候开始_百度...
• 3、什么叫前期物业管理?前期物管有没有时间限制
• 4、物业前期订的合同有效期是多长时间
• 5、前期物业管理服务是多长时间呢?
• 6、一般前期物业管理时间多长

物业前期订的合同有效期是多久

1、一般来说，期限不超过3年。而且在物业项目召开业主大会并成立业委会之后，该合同无论是否到期，都自行终止。由业主委员会和物业公司另行签署正式物业管理合同。特例：规模较大，业主分期进驻项目，在前期合同期满后，仍未达到召开业主大会成立业委会条件的，可以适当延长前期物业管理合同的有效期。

2、前期物业服务合同的期限由合同双方自行约定，但一般不得超过五年。根据相关法律规定，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用、服务期限、服务交接等条款。

3、根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业管理合同的主要内容应包括服务事项、服务质量、服务费用、维修资金的使用等。合同的期限通常由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定，最长期限一般不超过五年。

4、法律分析：我国法律对于前期物业服务合同期限是多久没有具体的要求，但是根据《物业管理条例》第二十一条的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

5、少于三年，不超过五年。物业服务合同的期限一般不少于三年，不超过五年的原因是为了保障物业公司的服务质量和服务水平，同时也有利于物业公司的管理和运营。

6、物业管理合同签订期限一般是二至五年。前期物业服务合同的具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。【法律依据】《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

从法律的角度来说,前期物业管理企业的起点是从什么时候开始_百度...

从法律角度来说，前期物业管理可以从物业公司与开发商签定前期物业管理合同之日起开始，也可以在合同中约定起点时间，比如交房之日等。

物业费从交房之日起次月开始收取。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给买受人的，物业服务费用由建设单位交纳。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

法律主观：物业管理费从开发商通知的交房日开始计收。 记住，是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋，都从这天开始计算物业费。

自业主与物业管理单位签订《物业服务合同》起，按物业服务合同的约定收取物业费。在实际生活中，一般是以购房者实际收房之日起，开始计收物业费。因为业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务。

物管费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起。根据《物业管理条例》：第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

什么叫前期物业管理?前期物管有没有时间限制

现实问题 郑先生购买了某商品房后，得知该商品房所在的小区有前期物业服务合同，他不明白，到底什么是前期物业服务合同呢？律师解答 前期物业服务合同是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业并与之签订的关于前期物业管理的物业服务合同。

物业管理前期介入概述物业管理前期介入是指，从地产公司开发选地、产品定位、营销案场、规划设计、工程施工及交接验收，直到入住成立物业服务中心的整个过程中，为地产公司提出合理化建议、意见，协助地产公司完善产品，以达到产品优化、方便日常物业管理的目的。

前期物业费是在业主和业主大会尚未成立之前，开发企业为了完成正常的住宅交付和管理，自行聘请的物业服务企业。无论物业管理企业开发商组建的，或是独立组建的，或是房管所转换的，还是各大系统组建的，前期管理首先必须不断开拓，通过投标竞争来接洽业务。

甲方是指：杭州***开发有限公司委托的物业管理企业。 乙方是指：购房人（业主） 前期物业管理是指：是指业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管 理企业实施的物业管理。

所以至少要在售楼前20-30个工作日（防止意外出现，所以要多加几个工作日）前确定物业管理企业并签订合同。要想我开发商谈合作的话你至少要在售楼前2-3个月（这个是最短日期了）去谈了。怎么去谈的问题我就不好把握了，最好的方法是找个和开发商老板关系很好的中间人一块去做工作了。

物业前期订的合同有效期是多长时间

1、你好，常州高丽律师解答如下：一般合同的有效期至合同约定的权利义务结束之日止。

2、根据国务院《物业管理条例》第2十一条的规定：“在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”第二十六条规定：“前期物业服务合同可以约定期限；但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

3、前期物业合同，这一般都是和开发商签订，然后收房的时候喊业主都签。 前期物业服务合同的有效期 依据《物业管理条例》第二十九条，先前业主与物业签定的协议均为前期物业服务合同，合同有效期最长不超过3年 前期物业服务合同 需要业主签证吗 前期物业委托合同是开发商与物业公司签订的合同。

4、定金合同的有效期有两种。如果是定金合同有约定期限的，有效期至约定期限达成。而诉讼的期限是自合同到期后三年内。《中华人民共和国民法典》第一百六十条：【附期限的民事法律行为】民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。

前期物业管理服务是多长时间呢?

1、一般是三年，当然主要还是看合同约定。一般是约定三年，或者到业委会成立为止。

2、律师解不超过3年。一般来说，期限不超过3年。

3、法律分析：前期物业管理服务合同的有效期限是一般不超过5年，或者可以由业主和物业自己协议商定期限。另外，建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。法律依据：《物业管理条例》第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。

一般前期物业管理时间多长

物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

前期物业管理期限就是就是从开发商和物业管理企业签定前期物业服务合同开始到业委会成立后由业委会代表全体业主和物业管理企业签定正式的物业服务合同之间的这段时间。

一般情况下，物业合同都是约定三年，三年后可以顺延，如在这三年内小区业主委员会成立，则可以与原物业合同中止，重新进行招投标招新的物业管理公司或者延用原物业管理公司。

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