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物业公司可以管理业主的窗改门吗

文章阐述了关于物业能管业主换窗户吗，以及物业公司可以管理业主的窗改门吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

作为业主，虽然是房子的所有者，但房子并不是独立存在的。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。如果妨碍物业责任的装修的，就有权干涉。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。

物业是有权对业主的装修进行监督，以避免因业主进行违规装修对楼体及其他的住户造成破坏。业主在办理了装修申报之后，应该接受物业的监督，业主装修如符合国家（及地方）相关规范及与物业签订的装修管理服务协议相关约定的话，物业无权干涉业主的装修行为的。

（图片来源网络，侵删）

物业没有这个权利。我们这边物业大门不让换，窗户玻璃要求同一颜色。其实就是想不退你的装修押金，你换的话都没有关系的。

法律分析：如果窗户被风吹掉导致他人受伤，首要责任在于房屋的所有者。若受损窗户是开发商安装的原配窗户，房主在向受害者承担责任之后，有权向开发商寻求赔偿。

法律分析：如果窗户被吹掉了造成别人的伤害的话，首先是房主要负责。如果窗户本身就是开发商安装的原装的，那么当房主对于受害者负责之后，他也应该向开发商去索要赔偿。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：要是房子还在保修的时间段内，那么窗户被大风刮走是由开发商进行负责的，这时可通过物业公司联系开发商。而要是房子已经不在保修范围内的，是由业主本人承担，要是租出去的房子，则由承租人承担。

法律分析：能协商尽量协商和解。双方各退一步，毕竟还要继续租住的。全价照赔确实不太合理，因为这个窗户可能本身已经有一定的使用年限了。如果窗户被吹掉了造成别人的伤害的话，首先是房主要负责。

法律分析：如果房屋在保修期内，窗户被大风刮落的责任应由开发商承担，业主可以通过物业公司联系开发商解决问题。如果房屋已经超过保修期，那么维修责任则转由业主自行承担。如果窗户是在出租房屋中发生损坏，那么责任将由承租人承担。

对于高层建筑的窗户，如果在大风中脱落，责任归属需要明确。在保修期内，如果窗户因风力过大而掉落，开发商应承担相应的责任。一旦超出保修期，维护责任就转嫁给房屋的所有者或使用者。如果窗户掉落导致人员伤亡或财产损失，窗户的所有者或管理者需承担相应的损害赔偿责任。

法律分析：窗户坏了物业是不负责维修的。如果是新房，因质量问题导致的窗户损坏，由开发商负责维修，如果是由装修公司装修后的窗户，由装修公司负责质保维修。如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏，窗户也是由个人负责维修。但公共区域物业负责维护保养的窗户损坏了，物业负责维修。

法律分析：如果楼房漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围；如果楼房漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任；如果是楼房质量问题，那就可以向开发商进行索赔。

窗户坏了物业是不负责维修的。如果是新房，因质量问题导致的窗户损坏，由开发商负责维修，如果是由装修公司装修后的窗户，由装修公司负责质保维修。如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏，窗户也是由个人负责维修。但公共区域物业负责维护保养的窗户损坏了，物业负责维修。

法律分析：住宅窗户漏水归物业管理。业主的家里如果出现窗户漏水的现象是可以反映给物业，如果小区多个住户家里出现这样的情况是可以统一动用住房维修基金来维修的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

法律分析：公共部门的窗户漏风是物业公司的维修范围，如果是自己家里的，一般都有保修期的，在保修期内开发商，建筑商，或者他们委托物业公司负责，过了保修期只能住户自己维修了。

然而，有些情况下，窗户漏水可能涉及到建筑结构或外部墙体的问题，这时候就需要通过物业公司或专业的建筑维修公司来解决。他们可以进行全面的检查和评估，并提供相应的修复方案。总结起来，窗户漏水问题的责任归属取决于具体情况。

关于物业能管业主换窗户吗，以及物业公司可以管理业主的窗改门吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。