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提醒业主交物业费的话术

本篇文章给大家分享提醒业主缴物业费标语，以及提醒业主交物业费的话术对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

物业公司要求预交物业费在某些情况下是合理的，主要原因如下：维护物业设施：物业公司需要定期维修、保养公共设施、绿化、电梯以及水电等设备。

物业费要求预交一年是不合理的。依据如下：应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。

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一般都是通过激励机制让业主预交物业费。不然大多数业主没有积极性预交啊。毕竟预交对物业公司有利。对业主没有好处。

预交物业费是合法的，但是也有限度。根据《物业收费管理实施办法》第十八条，物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用。

物业费预交一年不合理。物业管理企业未经业主、使用人同意，一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用。物业管理服务收费包括公共***费和代收代办服务费、特约服务费。

（图片来源网络，侵删）

1、您看您平时也比较忙，不如办个银行代扣，多省心啊，就不用每个月还要惦着来这边缴费了，大老远的。像您平时比较忙，还经常出差，也可以考虑银行转账啊，我们这边有工行和建行的，您看哪个还比较方便啊？你好，打扰您了，我来跟您确认一下转账的时间和金额，避免中途有什么失误。

2、请把搬砖挣的钱缴纳物业费。朋友，物业费在向你招手了，它想你了。您一直都很支持我们的工作，希望您有时间来物业服务中心缴纳物业费，您如果没有时间，我们也可以上门收取。

3、你交或者不交，物业费都在那里，不多不少；你来或者不来，服务都在那里，不增不减。来物业服务中心，或者，扫码转账加微信，漠然，淡定，寂寞，欢喜。进了办公室，桌子上有两张图表：一张是物业费收缴率，另一张也是物业费收缴率。冬至已经颇寒，脊背上却一层又一层冷汗。

法律分析：物业费催缴的短信可以这样写，亲爱的业主们，今年又开始收物业费了，有很多业主拖欠了物业费，希望拖欠物业费的业主，能够到小区物业处积极缴纳物业费用。

温馨催缴物业费短信示例：尊敬的[业主姓名]，您好！温馨提醒，本月的物业费缴纳截止日期将至，请您尽快安排款项，以便我们能持续为您提供优质的物业服务。

写物业费亲切的催费短信应保持礼貌，使用礼貌用语，注明费用详细情况。范文如下：尊敬的xxx业主，由于您工作繁忙能疏忽您某月至某月物业费某元尚未交纳，烦请您拨冗交纳盼您需要预约我门收取谢您支持祝您愉快。

1、温馨提示在催收前，可以先和业主进行一些温馨提示，例如： “尊敬的业主，您好！您的物业费已经逾期，请您尽快缴纳，以免给您带来不必要的麻烦。” “尊敬的业主，您好！我们提醒您，物业费已经逾期，请您及时缴纳催款通知如果业主逾期未缴纳物业费，可以***取催款通知的方式进行催收。

2、如果是上门收取物业费，可以这样说你好，我是物业的工作人员，尊敬的业主，你有几个月的物业费没有缴纳，建议你尽快缴纳物业费。催缴物业费，可以这样去做。按时缴纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。

3、、把握时机：（1）避免在吃饭或休息时间与业主联系，如果把电话打过去了，也要礼貌的征询业主是否有时间或方便接听；（2）周末前催缴物业费时机较佳，便于业主周末前来缴费；（3）有条件的话，可以在晚上打，抛开工作，晚上的人内心较平静。

4、尊敬的业主：您好！感谢您一直以来对我们物业工作的支持和配合，为了保证小区物业服务的正常运行，今年下半年的物业费收取工作现在已经开始进行了，请您在百忙之中抽空到物业管理处缴纳费用。若您有不便之处，可以致电您的物业管家，我们可以为您提供上门收费的服务，或者您也可以以转账的方式来缴费。

5、首先，建立物业费收取的标准。在收取物业费的时候，要将收费标准事先告知业主，避免因不透明导致纷争。并且，应及时向业主说明物业费的用途，让业主理解物业费的重要性，将居民的利益与小区运营管理联系起来。其次，要善于运用电话催缴与微信等移动支付渠道。

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