物业公司没有承接备案业务怎么办

简述信息一览：

• 1、物业未备案进驻小区是否合法?
• 2、物业公司未备案处罚依据
• 3、物业公司不备案的后果
• 4、物业没备案可以不交物业费吗物业没备案

物业未备案进驻小区是否合法?

法律分析：不合法。小区未与物业公司签合同，是很容易引发***的，当业主因此和物业公司发生***，如强收物业费，服务质量很差等，双方又不能通过协商解决的，我们建议小区业主通过业委会限期物业公司搬走，没有业委会的尽早成立，又或者向居委会、工商局等单位部门投诉处理。

当然就不合法了，物业公司没有备案就说明他没有做物业公司的权利。和所需的相应资质。因此进驻小区就是不合法的。

根据相关资料查询显示：不合法。物业借壳进驻小区是不合法的，根据《中华人民共和国民法典》规定物业没有和开发商签订前期物业服务合同，没有经过当地房管所备案，借壳进驻小区是不合法的。

法律分析：没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业***等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助你解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。

当然不合法，物业公司如果没在相关部门备案，就证明还没有获得在小区开业的必备条件，所以在小区收费当然就是不合法的。

物业公司未备案处罚依据

1、根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当在物业服务合同签订后三十日内向物业服务管理部门备案。如果物业服务企业未按照规定进行备案，可能会受到相应的行政处罚。综上所述，物业服务企业在营业前应当进行备案，否则可能会受到行政处罚。

2、法律主观：物业公司不备案的后果为，其在业务地经营的时候不受法规的保障，一旦发生物业***等问题需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助其解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。

3、法律主观：物业公司违法行为的处罚依据：未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民***房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款。

4、如果中途更换物业，新接管的物业公司未按照规定在交接后办理备案，由县级物业行政主管部门责令限期改正。

5、一旦发现，将会被物业主管部门处以重罚，甚至会被建议吊销相关证书。

6、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第五十六条 违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自***用协议方式选聘物业服务企业的，县级以上地方人民***房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。

物业公司不备案的后果

物业不备案可以营业吗 根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当在物业服务合同签订后三十日内向物业服务管理部门备案。如果物业服务企业未按照规定进行备案，可能会受到相应的行政处罚。综上所述，物业服务企业在营业前应当进行备案，否则可能会受到行政处罚。

没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业***等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助你解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。

法律主观：物业公司不备案的后果为，其在业务地经营的时候不受法规的保障，一旦发生物业***等问题需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助其解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。

如果是物业企业和物业合同都没有备案，那么也就是相当于跨区域经营不受保护。不管是行为主体还是行为内容，都不受物业主管部门的保护。一旦发现，将会被物业主管部门处以重罚，甚至会被建议吊销相关证书。

物业没备案可以不交物业费吗物业没备案

1、按你想的物业应该一家一家的签订，你不和物业签订合同就可以不交，这是错误的。 以上2是可以以没有签订物业合同不交物管费的，因为你或者你的小区没和物业产生合同关系，就不存在物管的一说，物管费是建立在前期 物业服务合同 或物业服务合同上的。

2、法律分析：没有经过行政部门备案，没有资质，没有当地物价部门下发收费许可的物业公司是没有权利接管小区，承揽小区物业服务和收取物业费的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

3、物业服务人没有按规定备案，不可以收物业（服务）费。主要依据如下：按照《物业管理条例》第四十条的规定，业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

关于物业公司没有承接备案业务和物业公司没有承接备案业务怎么办的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业公司没有承接备案业务怎么办、物业公司没有承接备案业务的信息别忘了在本站搜索。