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没上物业

接下来为大家讲解没上物业，以及没有物业涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

这个事情没法说吧，如果是说房子装修以后你没住进去，但是你还是这里的住户了，按道理的话物业费是不能少的，如果是要收公共能源损耗费的话，这个也是说的过去的，毕竟你这里面的住户，住不住是你个人的问题。

当然合理。对于物业公司来说，不到供暖时间就开始开空调供暖，物业公司要付出更多的用电成本以及设备相关的损耗成本。这些成本必定会向用户收取。且在只有一部分商户使用空调供暖的情况下，单位面积的供暖成本会更高一些。这种事情一般按照“谁受益谁付出”的思路来判断就不会错。

（图片来源网络，侵删）

物业收费，一般已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物价主管部门在核定的时候，已经把这一部分的费用，考虑进去了。如果物业公司坚持要收取所谓“公共能耗费”，你请物业公司拿出物价部门批准收取“公共能耗费”的文件（因为已经包含在物业费里，物价局不可能再核准的）。

不要。小区物业电梯、中央空调等设施设备运行电费，以及楼梯、走廊、电子防盗门等共用电费，独立设置计量表的，由所有使用该设备的业主或物业使用人合理分摊，具体分摊方法由建设单位或业委会与物业服务企业在物业服务合同中约定；没有独立设置计量表的，在物业服务费中统一列支，不得向业主或物业使用人分摊。

市民王女士反映，她们小区物业要求所有业主交纳水电公摊费，如果哪家不按时交纳，将会被停水停电。“我们已经交过了物业费，还让交水电公摊费，收这么多费用也太不合理了吧？”王女士的语气充满质疑。

（图片来源网络，侵删）

业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。物业服务人不得***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业公司未履行合同的服务责任，或者物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的话，业主是可以拒绝交纳物业费的。

您购买的地下车位所在的地下***是否为人防工程，地下车位是否有产权证，您对该车位有所有权还是使用权？不管是所有权还是使用权，如果您与地下***的经营管理单位签定了停车协议，那么您应当交纳相关费用。双方也可以***取协商方式解决争议，如果协商不成，可以到***诉讼，要求***判决。

法律分析：物业不可以以不交物业管理费拒绝交房。在以下情况可以拒交物业费：因为房屋质量问题还未交房；将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的；物业公司未履行合同的服务责任的；物业公司没有和业主签合同；物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。

什么情况下拒交物业费合法下面是一些情况下拒交物业费合法的情况：物业服务不到位或存在问题如果物业服务不到位或存在问题，业主或租户可能会拒绝缴纳物业管理费用。例如，如果物业公司没有按时维修公共设施或没有及时清理垃圾，业主或租户可能会认为物业服务不到位，因此拒绝缴纳物业管理费用。

关于物业费的其他规定。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

没交物业费，物业老是上门来找，应当尽快交齐物业费。我国相关法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

如果暂时不能成立，你们也可以向辖区的物业行政主管部门投诉，要求主管部门对其不作为实施行政处罚，借助外力增加物业公司的压力，促进其工作的动力。最怕的是物业服务不到位、业主不缴费，物业收不上来费用就降低服务、业主就更不缴费的怪圈。

你只需要交房产过户到你名下以后，产生的物业费，以前欠缴的物业费跟你没有关系，让他去找前业主要去。你告诉物业收费员，以前这房子还不是你的，你不能替别人交物业费。

电话清单等。如果一直收到物业电话恶意骚扰，首先用户是可以报警的，不过用户要保留好来电记录，或者是短信记录作为证据。在报警后，警方会尽量找到始作俑者，通常此种情况对其处罚会不是很严重，严重的情况也就是行政拘留，或是罚款了事。不过对方骚扰他人，可以对其提起民事诉讼，要求合理的精神等赔偿。

你们是小区的业主，遇到收物业费的人，天天来敲门，在这种情况下，你们有两个解决方案，第一个是及时把物业费交到小区物业处，不欠费，那么他们就不会来天天敲门了，第二个是他们来敲门要物业费的时候，你让他出示物业工作证件。物业费，是这样的情况。

关于没上物业，以及没有物业的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。