当前位置：首页 > 物业资讯 > 正文

物业预交物业费方案

今天给大家分享物业预交物业费方案，其中也会对关于预交物业费的通知的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、每个月进行分摊时借：管理费用——物业费贷：预付账款——物业费每个月分摊的金额以缴纳的物业费用为准。

2、物业公司收取物业费的账务处理借：应收账款贷：主营业务收入应交税费－应交增值税确认税金减免为营业外收入：借：应交税费－应交增值税贷：营业外收入主营业务收入是什么？主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。

（图片来源网络，侵删）

3、公司缴纳的物业费，可通过管理费用或者销售费用科目处理。

4、物业公司预收的物业费，可通过预收账款科目进行会计核算。预收下半年物业费时，如何做账务处理？预收下年物业费的账务处理预收时：借：银行存款贷：预收账款确认收入时：借：预收账款贷：主营业务收入应交税费—应交增值税（销项税额）预收账款指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。

5、会计做账也称会计实务，指会计进行账务处理的过程，一般从填制凭证开始到编制报表结束的整个过程。那么接下来，我们一起来看下关于_物业费需不需要按月分摊做账问题的解

（图片来源网络，侵删）

6、可以直接计入“管理费用”科目。二级明细科目没有规定要求，可以根据核算需要自行设置。（1）物业费，电梯费和水电费，可以用一个二级明细科目。（2）如果想把明细项目核算的更清楚，也可以分别设置物业费，电梯费和水电费为二级明细科目。

1、方法如下：确定预缴比：需要确定物业公司或物业管理规定的预缴比，物业费预缴比会在合同或公告中注明。计算预缴金额：根据物业费预缴比计算出三季度的预缴金额，假设总物业费为X，预缴比为百分之66，则预缴金额为X乘以0.66。

1、房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。房子闲置不住用交物业费吗？即使房屋处于闲置、无人居住的状态，但只要开发商已交房，业主就需按规定缴纳物业费。

2、一）物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的物业服务合同。有合同约定的按合同执行，一般为千分之三，没有约定的可按银行同期利息计算。

3、物业费收取能够达到良性循环，物业服务会越做越好，反之就越做越差，为了达到业主与物业公司双赢，业主应当配合物业公司及时缴纳物业费。不交物业费有什么后果物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行***，***的结果就是补齐物业费。

4、—应交增值税（进项税额）贷：银行存款按月进行费用摊销时：借：管理费用——物业费贷：预付账款——物业费企业按月上交物业费且取得对应***时，应当设置“管理费用”以及“应交税费”科目核算；企业提前预付物业费且取得对应***然后按月进行摊销时，应当设置“预付账款”科目以及“管理费用”科目核算。

5、物业公司在征得业主同意的前提下能收垃圾处理费。物业收取垃圾处理费用应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会可以委托物业代为收取垃圾处理费。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。

关于物业预交物业费方案和关于预交物业费的通知的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于关于预交物业费的通知、物业预交物业费方案的信息别忘了在本站搜索。