没交房物业就收物业费怎么办
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简述信息一览：
未交房需要缴纳物业费吗
未交房是否要交物业费，需要根据购房合同、物业服务合同以及相关法律规定来判断。在一般情况下，购房者作为业主需要按照约定缴纳物业费；但在特殊情况下，如合同有特别约定或物业服务存在问题时，购房者可以依据合同约定或法律规定要求减免或退还物业费。
未交房不需要缴纳物业费。房子建好了之后，在还没有拿到房子的时候，这个情况下是不需要交物业费的。一般来说，如果业主还没有拿到房子，这个房子目前还不属于业主的所有权，也不属于业主个人财产，这个时候房子还是属于开发商的，因此而言，在未收房的时候是不需要缴纳物业费的。
没交房是否需要交物业费，主要取决于房屋是否已经交付给业主以及业主与物业服务企业之间是否已经形成实际的物业服务关系。未交付的房屋业主无需支付物业费；但在特殊情况下，如开发商已委托前期物业服务或购房合同中有相关约定，业主可能需要提前支付物业费。
你好请问房子六年没有住也没交房需要补交物业费吗
房子长年不住的需要交纳物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。
长期居住不需要交物业费，因为即使你不住，物业公司还是会照常管理房子和小区，而这种管理需要人力和资源成本，所以不管你住不住，你也需要交物业费。首先，我们应该知道物业管理费是多少，物业费是在哪里交的。虽然你已经很长时间没有在社区生活了，但你仍然有义务支付物业管理费。
就是因为房主有时候好多年都不交物业费，新业主入住的时候，要求新业主缴纳物业费，不缴纳就不给办理进出的手续，不给办理装修的手续等等，很容易造成矛盾，所以，房产局规定，二手房在办理过户前，必须把物业费交清。
没交房是不需要交物业费和水电费的。没交房是不用交物业费的，在没交房钱物业费都由开发商交，如果开发商要求业主先交物业费的话可以拒绝。物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。
因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。根据2021年正式实施的《民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
未交房的房子物业费怎么处理?
法律分析：根据相关规定，未交房的房子，物业服务费用由建设单位交纳。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
未交房的房子物业费怎么处理对于未交房的房子的物业费，一般是由房子的建设单位来承担的。对于已竣工但尚未出售或者是尚未交给物业买受人的物业，此时的物业服务费用由建设单位交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
不需要。依据我国相关法律的规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
未交房的房子的物业费，一般是由房子的建设单位来承担的。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
未交房的物业费由建设单位交纳。物业费的收取时间是从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始；已经竣工但是还没有交付买受人的物业，由建设单位进行交纳。【法律依据】《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
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