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小区物业停水

接下来为大家讲解停水物业费怎么办，以及小区物业停水涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

不交物业费物业有权停水停电吗不交物业费物业无权停水停电。

物业和业主都是属于民事主体，所以两者是平等的，都要按照合同的约定，履行自己的义务，如有一方违反，都应承担相应的责任；如果业主不缴纳物业费，那么业主应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴费费用，并要求业主承担一定的违约金。

（图片来源网络，侵删）

首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。

1、小区物业费不交会怎么样？如果不交物业费，物业公司会下发“催费通知单”，如果催了三次之后还未缴纳，物业公司就可以下发律师函，如果还不缴纳的，就可以向人民***提***讼了。

2、如果是物业与物业费不对等，那可以就此***物业如果一个普通的小区收的确实高档小区额物业会甚至是别墅的物业费，那这个物业费就有不合理之处。因为你所享受到的应该是你该有的物业费的基本水平。

（图片来源网络，侵删）

3、不干有***年了，今天房东打电话要物业费，你该怎么办，如果那段期间是你住的，那么那段时间的物业费均应该由你来自己承担，如果你们当时讲好的租房子的钱，包括物业费的话，那么就不用你去拿了。

4、您可以要求他提供相关的收款凭证来证明他的主张。如果他无法提供这些证据，您可以拒绝支付相应的费用。至于扣押物品的问题，如果您认为自己没有拖欠房租或水电费，您可以向***提出申请，要求解除对您的财产的扣押。在***作出裁决之前，您可以与对方协商解决这个问题，并达成和解协议以尽快解决问题。

5、对于大部分人来说，在外出务工时，总是避免不了租房子这个事情，不过由于不是自己的房子，所以总是会有各种问题出现，就比方说物业，很多人都不知道物业费到底该房东交还是租客交，下面小编就给大家介绍租客应不应该交物业费呢？一起去看看吧。

6、租客是否应该交物业费，主要看合同是如何约定的，如果合同中规定了物业费由房主承担，那么租客则无需缴纳；如果在合同中协商了物业费是由租客缴纳的话，那么就需要租客来承担，通常来讲，这种情况多见于商业办公性质的租房。

物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门；如果投诉不管用，就通过法律途径，***诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。物业公司无权利停业主的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。

可以去业主委员会进行投诉，同时也可以到辖区内的房管局下属的物业管理科进行投诉。认为物业不作为，就把不作为的理由向物业提出来，但不能作为拒交物业费的理由。没有断水断电的权利，业主和物业公司是平等的民事主体，均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，都要承担相应的违约责任。

找房管部门物业科投诉；电梯质量问题，到技术监督局投诉或者立即拨打12365热线进行举报投诉。综上所述，一般出现了这个物业费***要处理的话，这个县级以上地方人民***房地产行政主管部门是要及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

没交物业费被停电了处理方法如下：（1）双方可以协商，物业公司无权***取停水停电等措施催缴物业费，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费；（2）如果投诉不管用，就通过法律途径。

法律分析：物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。

如果投诉无果，可以通过法律途径，如***诉讼，来解决。如果对物业的服务不满意，建议首先找物业的上级单位进行投诉，而不是不交物业费的方式进行***。如果确实需要法律援助，可以咨询律师或寻求相关机构的帮助。

尽快补交物业费、寻求法律援助。尽快补交拖欠的物业费，以恢复正常的供水供电。与物业公司的沟通没有结果，可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。

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