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拖欠物业费违法吗?

今天给大家分享拖欠物业费不能交易吗，其中也会对拖欠物业费违法吗?的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

不交物业费会怎么样我认为不交物业费的话业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

我认为不交物业费可能会被物业公司***，影响个人信用，甚至面临罚款等惩罚。如果物业公司服务不到位，业主也可以拒绝缴纳物业费。但最好的解决方法是相互沟通、协商，遵守相关法律法规。

（图片来源网络，侵删）

物业管理费是对谁的义务？物业费是物业***中最常见的，有些业主以房屋质量有问题为由拒交费用，也有的业主以没有物业服务合同为由拒交。有些物业服务企业以停电，停水为手段，迫使业主交物业费。究其原因，就是业主与物业企业对物业管理中的法律责任了解不清。

总之，尽管物业服务质量差可能会给您带来不便和困扰，但不交物业费并不是解决问题的合理途径。您应该通过合法途径维护自己的权益，并与物业公司进行积极的沟通和协商，寻求问题的解决。如有需要，请咨询专业律师以获取更具体的法律建议。当小区物业服务糟糕时，业主可以***取一些措施来维护自己的权益。

不交水电费物业可以停水停电吗不交水电费物业可以停水停电。

（图片来源网络，侵删）

物业有权冻结业主账户吗物业没有权利冻结业主的账户。在大多数情况下，物业公司只能通过法律途径来维护业主的合法权益，例如通过***等方式来追缴拖欠的物业费用。如果物业公司未经法律程序冻结了业主的账户，这可能会违反相关的法律法规。

法律分析：物业无权利冻结业主的银行账户，但是物业公司可以申请***进行强制执行。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。

没有明确规定欠多少物业费会被冻结***，我们需要明确一点，物业是无权利冻结业主的银行账户的，但是物业公司可以申请***进行强制执行。如果违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。

物业公司是没有权利封业主的***的，除非业主拖欠物业费用物业公司***了，而且申请强制执行，那么有可能会从业主的***里扣款，用来偿还物业公司的物业费用。

一般情况下，不交物业费并不会直接导致***被冻结。物业费是用于维护公共设施和服务的费用，通常与***账户没有直接联系。然而，如果你欠缴的物业费达到一定金额，并且相关法律法规允许，物业管理方可能会***取法律途径追讨欠费。

1、原房东欠物业费的法律后果原房东欠缴物业费是其与物业公司之间的债权债务关系，与新房东无关。物业公司有权向原房东追讨欠费，但不能向新房东追讨。除非在房屋过户时，双方约定由新房东承担原房东的物业欠费，否则新房东无需为此承担责任。

2、前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前；卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。【法律依据】《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

3、不交物业费一般不会影响卖房子，因为房产的合法交易与物业费是否缴纳没有直接关系，所以不交物业费不会影响房产交易的正常手续，卖家留存物业保证金的，买家可以要求物业以此费用进行扣除。卖家向买家隐瞒拖欠物业费的事实，导致房屋买卖合同无法履行的，买家可以追究卖家的违约责任。

4、建议按照与原房东签订的房屋买卖合同中相关约定处理，一般情况下，合同书中会对该房屋在买卖之前的费用分担责任有明确的约定，如果未在合同书中约定，只能由买方承担该项费用了，毕竟房子已经过户完成。

5、如果房子已经过户，但物业费有欠费，这和你没有关系，应由物业公司和原来的业主进行追诉。如果你是通过中介购买的房屋，且有约定在先，要求业主付清费用，现在业主不付，物业公司可以一起将中介***，要求承担连带的责任。你无责任。

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