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占用公共部位物业公司***

文章阐述了关于占用公共部位物业公司***，以及占用公共地方物业如何处理的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

业主、业主委员会、物业管理企业可以要求占用公共区域的业主停止占用，私自占用公共区域所造成的损失和损坏需要占用公共区域的业主承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。

具体而言，可以根据相关法律法规和物业管理规定，对业主进行罚款、***等处理。罚款的数额应当根据占用的面积、时间等因素进行合理确定，以达到惩罚和警示的效果。***则需要依法进行，确保不会对业主的合法权益造成侵害。

（图片来源网络，侵删）

警告和罚款：如果业主不听劝告，继续占用公共区域，物业公司可以进行警告和罚款等处理措施，以达到规范和管理的目的。移除和清理：如果业主仍然不改变行为，物业公司可以***取清理和移除的方式，将其占用的公共区域恢复正常状态，并且要求其承担相应的清理和维护费用。

公共走廊属于公共场所，权属非业主所有，可以向物业投诉该业主。因占用公共走廊损害其他业主的共同利益的，可以找小区物业，通过物业出面找到相应的业主，劝说他们停止侵占公共区域；也可以成立业主委员会，由业主委员会出面协调；或者通过提***讼的方式主张自己的合法权益。

邻居不停的私自使用小区绿化可以向物业投诉或者***处理。首先，小区绿化区域属于小区所有业主共同所有，个人无权私自占有，因邻居占用公共绿化侵犯业主的权利，此类***又属于相邻权***管辖的范围。建议先向小区物业公司进行投诉，对于违规占用绿地的业主，物业公司有权要求其整改并恢复原貌。

（图片来源网络，侵删）

对于物业***当然不能报警处理，物业***是民事***，公安机关是没有管辖权的。如果小区业主随便占用公共空地，物业公司可以直接介入处理，可以请业主委员会介入处理，协商或调解处理无效的，物业公司可以向******。

法律分析：小区广场舞扰民物业一般是没有责任的。根据国家相关法律法规的规定可知，小区业主可以委托物业公司通过友好协商的方式与健身队的成员进行沟通，相互理解化解矛盾，如在沟通无效的情形下，业主可以选择报警，对于噪音扰民的处理及责任存在明确的法律规定，受到噪音影响的业主可依法***。

1、法律分析：首先，业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状。其次，如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题。再者，如小区无物业或者物业处理无效果，可向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状。

2、邻居占用楼道公摊面积应该如下处理：如果邻居占用公摊面积的，应该主动进行协商处理，如果协商不成可以找物业进行解决或当地城建部门处理。业主在使用自己的权利时不得损害他人的权利。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

3、公共楼道属于共用部位，邻居强占公共楼道就是侵犯相邻业主的权益，具体怎么处理可以参考以下几种：首先，业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状。其次，如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题。

4、遇到邻居占用楼道的情况，你可以考虑以下几种方式处理：与邻居进行沟通：首先，你可以尝试与邻居进行友好的沟通，说明你对他们占用楼道的不满和困扰。提醒他们楼道是公共空间，应该给其他住户留出通行的空间。向物业或公寓管理处投诉：如果与邻居的沟通没有效果，你可以向物业或公寓管理处投诉该问题。

5、占用公共楼道可以向小区物业投诉，也可以向消防部门进行投诉。县级以上地方人民***应急管理部门对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民***消防救援机构负责实施。县级以上人民***其他有关部门在各自的职责范围内，依照本法和其他相关法律、法规的规定做好消防工作。

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