什么样的小区不收物业费

今天给大家分享哪个小区免物业费最高，其中也会对什么样的小区不收物业费的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、上海小区物业费排名
• 2、老小区物业费标准
• 3、莱阳市哪个小区的物业费最高
• 4、上海高档小区物业费
• 5、深圳物业费最贵的小区

上海小区物业费排名

1、具体而言，浦东区位列上海市小区物业费最高的区域之一，平均物业费每个月高达20元/平方米，原因是浦东区有许多高档小区，物业服务质量和设施维护水平也相应较高。

2、闵行区的小区物业费则最低，每月每平方米大约10元，这主要是由于该区多为老旧小区，服务和维护水平相对较低。 宝山区和奉贤区的物业费也相对较低，每月每平方米大约12元，这两个区域的小区规模较大，降低了物业管理公司的运营成本。

3、第一级别，每个月每平方米收取的物业管理服务费为1元人民币；第二级别，每个月每平方米收取的物业管理服务费为0.75元人民币；第***别，每个月每平方米收取的物业管理服务费为0.5元人民币；而第四级别，每个月每平方米收取的物业管理服务费则为0.35元人民币。

4、正常情况下，房管部门和物业管理协会，会主张由物业公司和开发商根据小区的等级和具体的服务设施来制定物业管理费的收取标准。国家将小区主要分为四个等级，最高一级收费标准1元/平方米每月，最低0.35元/平方米每月。但是根据设施差异，同一等级的小区，收费标准仍然有所差异。

5、近日，网上流传着一张上海小区二手房挂牌价排名表，令人意外的是，大家津津乐道的豪宅、位于陆家嘴滨江大道的【汤臣一品】，以266117元/平的房价仅排名第63位。汤臣一品占地2万多平方米，总建筑面积达15万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级***组成，最高楼层为44层，高度达153米。

老小区物业费标准

老小区物业费收取标准是什么物业收费标准分为七级，一级物业收费标准0.30元/月平方米，最高的七级物业收费标准为60元/月平方米。有物业管理的小区就需缴纳一定的物业费。老旧小区也不例外。

但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为每月1元平方米、每月0.75元平方米、每月0.5元平方米、每月0.35元平方米（已包含税、费）。

元每平方米月。老旧小区存在较多的设施老化问题，要进行维修和改善，物业收的1元每平方米月的费用于维护和更新公共设施，提升居住环境。

法律分析：老旧小区0.25元/月·平方米，根据市物价部门昨发布的《关于公布扬州市区基本物业服务收费指导价标准的通知》，市区实施基本物业服务的老旧住宅小区，向业主收取的物业服务费的标准为0.25元/月·平方米。

五毛到六毛。根据查询长治市物业收费标准得知，该市的老旧小区物业费在五毛到六毛，而新小区的物业费在八毛。长治市，古称“上党”，又名潞州、潞安府，是中华人民共和国山西省下辖的一个地级市，也是新中国第一个解放并建立***的地级城市。

老旧小区物业费收费标准2021一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费）固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费）体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。

莱阳市哪个小区的物业费最高

1、莱阳御龙湾位于莱阳市文化路1号，产权情况是70年、商业：40年，由莱阳龙胜置业有限公司开发。物业类型：住宅，商业-商铺，别墅物业费：5元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：板楼，多层，小高层，双拼停车位情况：地上+地下停车位，***御园南向与青岛农业大学隔路相望，坐拥莱阳城市文脉之地。

2、该问题需要根据具体因素进行分析。东润玺城位于山东省烟台市莱阳市，是一个住宅小区。该小区的开发商是烟台东润房地产开发有限公司，总建筑面积为100000平方米，总户数为1000户。该小区的物业公司是烟台东润物业管理有限公司，物业费为5元/平方米/月。

3、锦绣佳苑Ihome学府位于鹤山路168号（文峰学校东200米路北），产权情况是70年，由莱阳市老五房地产开发有限公司开发。物业类型：住宅物业费：0.6元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：板楼，多层停车位情况：车位配比1：1锦绣佳苑Ihome项目位于莱阳市东南部，北靠鹤山路，南临富山路。

上海高档小区物业费

物业收费标准规定是：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；***收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。

物业费的收取一共分为四级标准：一级标准，收费00元 /平方米；二级标准，收费0.75元 /平方米；***标准，收费0.45元 /平方米；四级标准，收费0.35元 /平方米。

中等水平的小区。居住的小区，都是由物业公司管理，一般的小区，服务水平一般，物业费在1元每月每平米左右，中等的小区，服务水平中等，物业费在5至6元每月每平米，6元每月每平米以上属高档小区，服务水平档次高，业主享受到更完善的服务。

深圳物业费最贵的小区

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深圳宝泰雅苑位于深圳市龙华区梅龙大道与中梅路交汇处，小区项目占地面积为8003平方米，一共建有两栋楼626户，其中一栋为34层的人才安居房，总房源为491户，另一栋为普通商品房，总房源为135户。

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关于哪个小区免物业费最高，以及什么样的小区不收物业费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。