顶楼漏水不交物业费行吗
文章阐述了关于顶楼漏水不交物业费行吗，以及顶楼漏水拒绝交物业费是否合理的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、不交物业费胜诉的几率
- 2、物权法顶楼漏水物业该管吗业主不交物业费怎么办
- 3、...没交物业费,现在物业要起诉我不缴纳物业费,我应该交钱吗?
- 4、顶楼屋顶漏水物业负责吗
- 5、顶楼太阳能经常漏水导致室内墙皮脱落物业不处理可以拒绝交物业费吗
- 6、你这些不交物业费的理由,法院也不会支持的
不交物业费胜诉的几率
欠物业费过三年还能***。诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的。诉讼时效期间自权利人知道，或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
欠物业费几年都不会失效。拖欠物业费在物业公司服务期内一直有效，但是等到物业公司撤离以后，如果物业公司针对业主拖欠物业费的这种行为，三年之内都没有***，那么物业公司是很有可能失去胜诉权。
物业不作为，或是不顾业主利益，乱收费，那是他们的行政职责有问题。
物业告业主不交物业费，我认为物业能赢，毕竟业主需要交纳物业费，这是业主的义务，所以长期拖欠物业费，***取诉讼方式能够胜诉。催缴物业费。按时缴纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。
物业费不交会怎么样？拒交物业费胜诉技巧有哪些？如果出现了下面这几种情况拒交物业费是一种合理合法的行为，这时业主是能够胜诉的。物业擅自提高物业费物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交。
物权法顶楼漏水物业该管吗业主不交物业费怎么办
1、楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域，在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
2、房屋屋顶属于公共部分，房顶漏水应当由全体所有权人承担维修义务。《中华人民共和国物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。
3、楼顶的漏水，维修费用是全楼共同承担，顶楼一层户里漏水，由户主自己承担。
...没交物业费,现在物业要***我不缴纳物业费,我应该交钱吗?
物业***业主不交物业费可以在业主超过约定的交费时间后进行***，也可以一直不***。物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费，不按合同规定履行义务的，物业公司可以***。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
作为业主来讲，拒交物业费必须是有理有据的。不能说我觉得你没做好，所以我不交，或者月经不调是物业的错。必须要有有力证据证明物业确实没做好，给你的生活质量带来了影响，无***常生活。提供的证据要有明确日期，相片清晰，内容清楚明白，能够说出具***置。
因为拖欠物业费被物业***，这是属于物业的权利，物业确实有问题的，业主可以搜集证据向当地人民*********的，但是缴纳物业费是业主的义务，不得以物业管理问题为由拒交物业费。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主必须按照合同规定履行自己的义务，如果没有按时缴纳，物业***业主，可以通过***进行调解，如果业主确实没有缴纳物业费，***会判决业主缴纳相关拖欠的物业费。法律依据《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
并承担败诉所带来的一切不利后果。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。
拒交物业费被***的话建议协商解决，协商不成的话可以收集证据***。首先物业公司没有尽到其应尽职责，属于违反物业管理合同的行为，其违约在先，你们拒交物业费属于抗辩行为。物业不作为，违反服务合同，可以以此抗辩，少交物业费。法律分析业主与物业签订了物业服务合同。
顶楼屋顶漏水物业负责吗
1、顶楼漏水物业该不该负责：顶楼漏水物业不一定负责维修。房屋楼顶属于小区公共部分，若是房屋还处于质保期内，物业无维修责任，漏水问题应由开发商负责解决；若是房屋已过质保期，物业有维修责任，物业可申请使用维修基金来解决这个问题。
2、据齐家网专家介绍，屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理。建筑防水保修期限为5年，如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修；如果在保修期外，楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。
3、顶楼漏水不是物业的负责，但物业需协助业主进行维修。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理。
4、根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理，建筑防水保修期限为5年，如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修；如果在保修期外，楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。
5、楼顶漏水小区物业当然具有一定的责任，如果楼顶漏水是因为物业不承担及时维修的义务造成的话，物业应当在自己的义务范围内承担责任，假如小区物业已经尽到自己的责任，是由于业主人为的原因是楼顶漏水物业不一定承担责任。
6、房顶漏水的话物业是有义务维修的。一般来说，物业公司有义务维修房屋的屋顶。根据《物业管理条例》的规定，物业公司应当负责房屋共用部位的维修、养护和管理，包括房屋的承重结构、屋顶、外墙等。因此，如果房屋的屋顶出现漏水问题，物业公司应当及时进行维修，以保障业主的居住权益。
顶楼太阳能经常漏水导致室内墙皮脱落物业不处理可以拒绝交物业费吗
1、雨天检查排水情况 现房还应在雨天检查顶楼排水系统是否完善，看积水情况。水压等生活便利度 顶楼还有可能存在水压不足，自来水流量小，燃气灶点火慢等问题。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
2、当然，关于楼层的选择，“不管你有多穷，你都不会买一楼或顶楼”的概念。在许多人看来，一楼的缺点可能远远超过优点。除了有特殊需求的家庭（包括老人和孩子），其他人可能更愿意支付高于购买一楼。首先，如果开发商考虑不周，由于建筑之间的空间太小，照明可能不足。
3、排查原因并拍照取证工作，是不承担维修赔偿责任，维修赔偿责任由漏水的负责方负责。必要的时候，业主以***责任者的方式***，物业公司可以作为证人给予辅助。总之，业主所交的物业管理费中，是不包含房屋维修费用。房屋出现漏水问题，先判别出问题的属性，有针对性的***取措施，才能有利于问题迅速解决。
4、多层的物业管理费一般在1元以下，更多的在0.6—0.8元之间，没有电梯费和二次供水费。
5、物业没有权力禁止业主安装太阳能热水器，但是物业有权力禁止业主在公共区域装任何东西，也就是说你可以装在你自己的产权范围内，但超出产权范围时物业是权力禁止的 2。
你这些不交物业费的理由,***也不会支持的
若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民******。经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民***应予支持。
***当然会支持业主，因为物业与业主之间是有签订服务合同的，如果物业存在不作为的行为，作为业主是可以拒绝支付物业费的。每个小区都是有物业的存在，物业是为了维持某个小区能够正常运转。而小区向物业方面付物业费也是人之常情，但是有些物业往往只知道收费而并没有对小区各个方面做出改变。
物业相关法律法规的缺失，严重制约了业主***手段。希望相关立法能迅速跟进，让业主***有武装，让***判决有依据，让广大市民安居乐业。相关问不交物业费的25条理由 业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。
关于顶楼漏水不交物业费行吗，以及顶楼漏水拒绝交物业费是否合理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
