开发商物业费***
本篇文章给大家分享开发商物业费***，以及开发商物业费***怎么开对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
- 1、物业费发票是专票还是普票
- 2、物业费应该开发票吗
- 3、如何开具物业费发票
- 4、物业费开发票还是收据
物业费***是专票还是普票
物业费一般开普票。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，物业管理服务属于一般纳税人提供的应税服务，应按照普通***的形式开具。普票是指增值税普通***，是一种合法的税务凭证，具有法律效力。物业公司作为一般纳税人，收取物业费后需要开具普票，以便纳税人进行税务申报和报销。
物业费是普票还是专票物业费是普票还是专票，按照《管理办法》要求，收款单位或个人在购销商品、提供或者接受经营服务，以及从事其他经营活动中，应按实际收款主动开具相应。物业管理是属于服务业，主业物业管理的管理费应开服务。
法律分析：***也可以是普票 法律依据：《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
根据需要而定。但是个人是不能开专票，只能开普通***。增值税专用***开具相关规定：项目填写齐全，全部联次一次填开，上、下联的内容和金额一致。字迹清楚，不得涂改。如填写有误，应另行开具专用***，并在误填的专用***上注明“误填作废”四字。
法律分析：根据需要而定。但是个人是不能开专票，只能开普通***。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第一条：在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。
物业费应该开***吗
1、物业费应该开***。小区物业公司收取业主物业管理费用，应依法向业主开具正式***。如物业公司不按规定开具***，请持收据等原始资料到当地主管税务机关举报。
2、物业费可以开公司抬头***，物业在向住户们收物业管理费时，需一并开具***，若住户在交了费用后，却没有收到***，住户可向物业索取***或向有关单位举报，以保护自身合理的权益，这样也能避免物业出现漏税的现象。
3、物业费不开***违法，具体如下：但是不能作为拒绝缴费的理由，以不开***而拒绝交纳物业费的行为不合理。
如何开具物业费***
1、***必须满足项目填写齐全，全部联次一次填开，上、下联的内容和金额一致、字迹清楚，不得涂改等要求。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
2、物业公司有义务给你开***，通常都是先给你开交物业费的收据，然后过两天的时间，才会给你物业费的***。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。
3、根据我国法律规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具***。物业收费不开***是违反了相关法律规定的。如果物业公司在收钱后，拒绝开具***的，业主可以在缴费后，要求物业开具收据，并在规定时间内开增值税***。
物业费开***还是收据
1、交物业费不给***，给收据不合法。物业公司收取物业费，需要开具***，物业拒开***，业主可举报。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具***。
2、应依法向业主开具正式***。如物业公司不按规定开具***，请持收据等原始资料到当地主管税务机关举报。法律依据：《中华人民共和国***管理办法》 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具***；特殊情况下，由付款方向收款方开具。
3、物业公司收取物业费时应当为业主开具***。根据《中华人民共和国***管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具***；特殊情况下，由付款方向收款方开具***。
4、需要开***的。业主交物业费时向物业公司索要***是理所应当的，如果市民向物业公司方索取***未果，根据相关规定，可凭收款收据（加盖公章）向地方税务局税务违法案件举报中心进行举报，物业公司收取物管费应主动向业主开具***。
5、总结：物业公司收取业主的物业管理费，其实应当开具增值税***。在现实生活中，物业公司在向小区业主收取物业管理费时，大多数并没有开具增值***，而是开具的自制收据，特别是住宅小区更是如此。主要是认为业主物业费不用报销。但如果业主索要增值税***，物业公司必须提供，因为这是他们的法定义务。
6、不一样。根据华律网查询得知：物业费***交物业费而物业开据的是***就证明物业收费是交税的，也说明该物业比较正规。收据只是证明了缴纳了物业费。物业费***是可以报销的。收据不能报销。
关于开发商物业费***，以及开发商物业费***怎么开的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
