小区配电设施产权
今天给大家分享物业公司买了供电设备产权，其中也会对小区配电设施产权的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
- 1、在小区中的配电设施产权移交后,物业对其是否有监管职责
- 2、如何确定小区变压器的产权
- 3、住宅电表算物业管理还是供电公司
- 4、物小区一户一表高压配电设备产权归谁
- 5、南方电网供电条例是否明确变压器产权归属
- 6、小区电压不稳电器烧坏谁负责
在小区中的配电设施产权移交后,物业对其是否有监管职责
移交给电力部门以后，应该有个责任界限的，比如小区内的线路及设备由小区自己负责管理，小区外的部分由电力负责。
物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。
公共厕所的产权属于环卫部门，由环卫部门负责；未办理产权移交的，由物业管理企业负责，或由其委托环卫部门负责。小区内绿化管理职责。
根据《征求意见稿》，移交原则为：原则上为供配电设施产权不属于供电企业非老旧院落的居民小区，包括合表小区和绕越产权小区。参照《条例》要求，经供配电设施产权人同意并签订移交协议后，由供电企业维修养护。
甲物业服务企业收到业主委员会书面通知后，安排了该小区管理服务人员退场，但以部分业主欠缴物业服务费为由，拒绝移交相应的物业服务资料，拒不配合物业承接查验。2013年8月15日，顶层的16户业主发现房间在雨天渗水，于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。
如何确定小区变压器的产权
小区的供配电设施包括变压器、电缆等，其归属问题需要考虑多个方面因素。一般来说，如果小区为开发商开发，开发商会委托物业公司管理和运营小区，此时物业公司有可能拥有小区的供配电设施。如果小区不是由开发商开发，而是由***建设，则供配电设施的所有权通常归属于***。
必须明确该变压器的权属，资产归属决定权限，建议提问者先明确变压器是属于专变还是公变，公变就是当时开发商委托电力公司建设的，后续的管理和维护也是由电力公司负责；专变就是业主委托物业公司作为公用设置设置的，后续的管理和维护由物业公司等负责。
如果开发商向物业移交了资产，物业公司就将电气设施记入固定资产帐目。如果开发商没有移交，则产权人仍是开发商，物业公司只是管理人，变压器出了问题，由资产所有者也就是开发商进行承担。
凡属于居民小区的固定资产归属于全体小区住户所有，亦包括小区的电力变压器。孝腊培变压器维修资金来源有两个方面巧唯： 看该变压器的权属. 归供电公司，则由供电方维修. 个别情况下，变压器可能在小区红线区域内，产权归小区全体业主，则该变压器的维修就由小区承担局尺。
住宅电表算物业管理还是供电公司
1、根据供电公司和用户签订的用电协议相关规定，以电表作为分界点，电表及以上部分属于供电公司；电表出线及以下的部门属于客户。因此对于一户一表的公用客户，电表的产权属于供电公司。不过对于一户一表未覆盖的小区，供电公司通常是按照小区总表来计算电费的，总表以下的分表属于物业或者是开发商所有。
2、公用低压线路供电的，以供电接户线用户端最后支持物为分界点，支持物属供电企业。也就是说，居民供电接户线用户端最后支持物是电表箱，电表安装在电表箱内，电表也属于供电公司。电表出线（含表后开关，也就是总电闸）及以下部分为客户资产。
3、供电公司直接供电的小区 这类用户实行一表一户，这类小区又分为低层和高层住宅，低层住宅的电表安装在一楼的公共墙面上面，而高层住宅一般为集中装表，安装在每层的楼道间、楼道间或电气竖井区域。
4、电表产权是谁的，就谁出，肯定不是物业出，因为电表不可能是物业的。电表是直接由电业部门抄表的，电费也是直接交供电部门的，那电表属供电局的，电表由供电部门提供且安装。如果电表是由物业协助抄的，电费也是先缴到物业，再由物业统一交供电局的，这电表属于住户的，应由住户掏钱。
物小区一户一表高压配电设备产权归谁
按照资产权属划分维修责任。如果高压配电资产归属物业公司，则由您自行与物业协商处理；如属资产属于供电企业，则属供电部门维修处理，但如果是由于您的不正当使用造成设备损坏仍由您负责出钱维护损坏设备。
法律分析：水表在建筑物外集中安装的供水设施产权以水表为界，实施“一户一表、计量出户、抄收到户”后。
供电局实行一户一表，可以装一个总表，三户人家就装三个分户表，总表是供电局装，分户表可以自己装，几户人就装几个表。“一户一表”居民用户是指供电企业抄表收费到户的居民用电客户。原则上，一户一表居民用户以住宅为单位，一个房产证明对应的住宅为一“户”。
一般供电局的实施范围是小区高压配电部分，居民一户一表部分，小区专用配电屏部分。专用配电屏后（包括出线）由用户自理，该部分配电需要满足响应规范，涉及消防部分的由消防审核。
六）开发建设单位交纳新建居民住宅小区供配电设施建设资金后，供电企业不再收取并网接电费、“一户一表”安装费、负控装置费等其他费用。 第六章 维护管理 第十二条 按照本办法建设的供配电设施，鼓励依照平等自愿原则由开发建设单位与供电企业签订移交协议，建成后资产移交供电企业，供电企业不得以任何理由拒绝移交。
南方电网供电条例是否明确变压器产权归属
各级电压贴费的计算：380/220伏用户，按照其用电设备装接容量（千瓦）计；10千伏及以上电压用户，按照其受电变压器容量（千伏安）及未接入该变压器的高压电动机容量（千瓦）之和计。除申请双电源及以上供电的高可靠性供电客户需缴纳高可靠性费，办理用电报装供电部门不收取任何费用。
经办人身份证明材料及授权委托书（非本人办理需提供）；（3）用电设备清单。（注：每个地市资料不一样，详情您可致电供电客服热线95598转人工热线咨询。）注：上述所需资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份，非个人用户应在复印件上加盖公章。
装机容量3000MW及以上的电网，频率偏差超出50±0.2赫兹，且延续时间30分钟以上；或者频率偏差超出50±0.5赫兹，且延续时间15分钟以上。 （2）装机容量不满3000MW的电网，频率偏差超出50±0.5赫兹，且延续时间30分钟以上；或者频率偏差超出50±1赫兹，且延续时间15分钟以上。
供电公司说睌上不上班当然不对！可以投诉拨打12398，95598电话。
不是。供电设施产权属于供电公司的由供电公司负责维修更换，产权不属于供电公司的供电设施，供电公司无权进行处理。小区内变压器产权是是南方电网。小区供电分为两类，一类是由供电局出资、安装、运行维护、按国家规定电价收取电费，这类变压器产权归属供电局。
小区电压不稳电器烧坏谁负责
确实因电压不稳烧了电器设备，电力公司会给出相应赔偿。公用供电设施是投了保险的，烧坏电器理当赔偿。赔偿金额会由保险公司进行定损赔偿。电力公司定位是服务行业，不要担心正当的业务他们不办理。物业管理公司应承担的主要责任有：物业维修管理。
首先需要了解情况，家用电器烧坏的原因和责任归属，是物业的责任还是电力部门的责任，如果证据表明是电压不稳造成的，根据相关法律法规规定，该事件由供电部门承担全部赔偿责任，可以***到***要求赔偿。
根据您的描述，您的情况可直接与现场处理的供电所工作人员沟通，或致电24小时供电服务热线95598反映，供电企业将安排客户经理为您核实跟进。希望我们的回答能对您有所帮助。
如果是变压器联电造成的损失那就找物业，这责任他们必须要负的。而且这种情况不会出现在你一家，最好由业主委员会出面协调这些事情。
依据电力法的规定，电压不稳导致烧坏电器与物业公司无关，受害者可以可以***电力部门，要求电力部门承担责任。物业管理公司与业主的责任划分 物业管理公司应承担的主要责任有： 物业维修管理。
屋里的电路自己负责，屋外的电路都是有物业负责的。如果是由于物业的原因造成的问题，物业应该承担相应的损失。
关于物业公司买了供电设备产权，以及小区配电设施产权的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
