地下室面积物业费收费标准

文章阐述了关于地下室门面物业费，以及地下室面积物业费收费标准的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、地下室仓房应该收取物业费吗
• 2、商铺物业费收费标准2022年
• 3、商品房的地下室是否应该交物业费?
• 4、地下室买的时候说不交物业费现在又要收合理吗?

地下室仓房应该收取物业费吗

1、具体咨询当地物价局。。我们这边物价局发文：住宅用于办公的按同类住宅物业费标准加收100%，用于商业经营、经营配套的仓储、员工食堂等，按照同类物业服务标准加收200%。。意思就是小区住宅，用于办公物业费按2倍交纳，用于商业物业费按3倍交纳。。

2、你好，小区物业费是根据当地物价局批准的价格和小区情况来收费的一般按每平米计算。

3、以前的楼房基本都是六层的，这样的房子很少有带电梯的。随着老房子居住人群老龄化加剧，很多年龄大的老人而且住在三层以上的就希望楼房可以装上电梯，这样上下也方便了。

商铺物业费收费标准2022年

1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力；物业服务人应当维护服务区域内的秩序，保护业主的人身、财产安全；业主应按约定支付物业费；物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况公布。

2、物业法新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为00元每月平方米其中已包含税、费，二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费，***收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费，四级的收费标准为0.35元每月每平方米同样已包含了税费。

3、违法和不良信息举报中心，由中央网信建设的违法和不良信息举报中心，可以举报所有互联网违法网站和不良信息。工信部电信用户申诉受理中心，工信部的投诉举报网站，比如遇到套餐不能改、乱扣费等和运营商有***的事情都可以通过这个网站来投诉，效果特赞。

4、年物业费收费标准可以分为一级、二级、***、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取缓悄标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。

商品房的地下室是否应该交物业费?

法律分析：纳入房产证的地下室允许收取物业管理费，但是要根据具体情况而定，并没有严格标准。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

地下室储物间收取物业费是合法的。根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。地下室作为房产的一部分，可以被纳入物业管理范围，并收取相应的物业费用。而具体是否收取物业费以及费用的标准会根据不同的地区和物业管理规定而有所不同。

物业公司出租地下室不违反物权法，应当交付交物业费。法律分析物业能否出租地下室，关键在于物业是否取得地下室所有权人的授权。即使物业未经授权出租地下室，作为业主，仍然应当交纳物业费。因为，物业出租地下室的行为，与业主交纳物业费的行为，属于两个不同的法律关系。

地下室计入房产证建筑面积的物业费依照物业服务合同的约定全额收取，计入房产证建筑面积但地下室层高不足一定标准的物业费减半收取，未计入房产证建筑面积的不予收取物业费。【法律依据】《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

没有上下水的地下室不收物业物业费。根据相关信息查询显示，纳入房产证的地下室允许收取物业管理费。物业服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算，未计入房产证建筑面积的***、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。

地下室一般按业主的产权面积收取物业费，包括实际居住面积和共享面积。物业按照***指导价格的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费单价乘以12个月为一年的物业管理费。***需要交物业费。

地下室买的时候说不交物业费现在又要收合理吗?

1、未计入房产证建筑面积的不予收取物业费。地下室一般按业主的产权面积收取物业费，包括实际居住面积和共享面积。物业按照***指导价格的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费单价乘以12个月为一年的物业管理费。***需要交物业费。

2、物业收取的公共服务费用。这个和房屋产权无关。尽管房屋没有产权，但是物业公司应该提供的物业服务还是必须有的。

3、要交过物业费才办理交付手续，我告诉朋友，这是不合理的，一定要拒交。实际上，现在国内很多开发商都存在这种霸王条款，交房时会有各种费用，包括物业费，否则你拿不到钥匙。其实交付房屋和交纳物业费是两个不同的法律关系，开发商无权把交纳物业费作为交房的前提。

4、为什么不合理？当然合理。买了地下车位，收的60块钱的管理费并不仅仅是管理你的车位。小区之所以有物业有管理费的产生，就是因为这些物业能帮助我们管理到一些平常对于我们生活可能没有在意的细节东西。

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