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物业费每年交多少税费

简述信息一览：

法律分析：营业税纳税税率为5%；城建税纳税税率为7%（市区）5%（县城镇）1%（其他）；教育费附加纳税税率为3%；代扣代缴个人所得税（工资、薪金不含税收入适用税率表）。

物业费的税是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），适用6%的收入税率。

（图片来源网络，侵删）

百分之6。根据查询华律网显示，连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的是一般纳税人，税率是百分之6。

法律分析：物业公司营改增后税率按6%缴纳，增值税按17%缴纳。

法律分析：一般纳税人6%，小规模纳税人3%。物业行业的管理收入增值税税率是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人。

（图片来源网络，侵删）

因此，纳税人发生营业税应税行为向对方收取的押金，无论会计制度规定如何核算，均应并入营业额计征营业税。若发生退还押金，可允许从当期计税营业额中予以扣除。

电费、燃（煤）气费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。” 物业管理中所属的***，按活动项目有不同的税率，其中文化体育业为3%。

物业管理费收入税率为6%。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。税率是对征税对象的征收比例或征收额度。

法律主观：小规模纳税人销售货物税率最新是适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。并且在最新的税率通知中，规定适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。

1、具体计算公式是2500乘百分之三等于75。连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上，适用百分之6的收入税率。在这种情况下，2500元的物业费税费为150元。具体计算公式是2500乘百分之六等于150。

2、百分之3或百分之6。根据查询找法网显示，物业费的税是3百分之3或百分之6，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用百分之3的征收率，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），适用百分之6的收入税率。

3、物业费税率如何算按房产原值一次减除30%后的余值计算。

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