南京物业管理收费实施办法

接下来为大家讲解南京常用物业管理资费，以及南京物业管理收费实施办法涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、南京安置房物业费收费标准
• 2、南京多少平方不用交物业费了呀?
• 3、南京别墅物业费怎么收取?
• 4、南京商业物业管理标准
• 5、南京安置房物业收费标准

南京安置房物业费收费标准

1、南京安置房物业费收费标准是一般多层安置房会收0.4元1平方米1个月；但区管委员会会以考核的形式补贴0.2元1平方米1个月；***还会补贴0.1元1平方米1个月；物业公司会自行向业主收取0.1元1平方米1个月。

2、二级0.50元/平方米月；（5）一级0.30元/平方米每月。住宅物业服务收费标准为基准价，物业服务企业自愿在同服务等级标准基础上新增服务项目时可在基准价的基础上浮15%，下浮不限。电梯运行费、小区规划范围机动车停放服务费、自来水二次加压费用、中央空调运行费用均不包含在物业费中。

3、多层中最低的收费标准为每月每平方米0.45元，最高收费为每月每平方米25元；高层中最低收费为每月每平方米0.7元，最高收费为每月每平方米9元。

4、安置房物业服务费暂按***标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米每月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米每月，镇***补贴0.1元/平方米每，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米每月。

南京多少平方不用交物业费了呀?

1、京物业费收费标准 旧小区多层住宅的物业收费每月在0.2-0.4元/平方米，高层以及小高层的物业收费每月在0.4-0.6元/平方米。普通住宅的物业费分为五个等级，多层住宅的物业费每月为0.35~25元/平方米；高层住宅每月为0.7~9元/平方米。

2、不免交。南京小区不免交物业费。南京的物业费不会取消。物业为物主服务，营造一个好的居住环境，作为业主，交物业费是应该的。

3、多层住宅为每月每平方米0.5元（一级）-7元（五级），高层住宅为每月每平方米0.9元（一级）-6元（五级），最高标准涨幅为38%。江苏省和南京市现有物业服务收费管理政策，没有房屋或车位空置收费优惠政策，但也没有禁止物业服务企业对房屋或车位空置收费进行优惠。

南京别墅物业费怎么收取?

收费标准：0.45元/平方米·月（已包含税、费）四级收费标准：0.35元/平方米·月（已包含税、费）依据《物业管理条例》第六条物业服务收费明标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

物业类型：别墅物业费：9元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：现代停车位情况：共231个停车位，车位配比1：66绿都云栖山庄项目位于江宁区汤山街道，是绿都地产（宇通集团关联企业）在南京打造的一个别墅项目。项目正处4A级景区阳山碑材旁边，项目北侧将于2021年4月建成江苏省园博园，。

物业类型：别墅物业费：5元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：中式停车位情况：每户均有***国府大院小区位于江宁湖熟镇，总建筑面积约6万平方米，绿化率约45%，是南京嘉福置业有限公司推出的院府级精品力作。

南京商业物业管理标准

1、在***物业服务等级中，有电梯的住宅每月每平方米收费35元，而无电梯的住宅则为0.85元。至于二级物业服务等级，有电梯的住宅每月每平方米的费用为0.95元，无电梯的住宅则为0.60元。一级物业服务等级下，无电梯的住宅每月每平方米的费用最低，仅为0.4元。

2、商铺的物业费没有具体规定，按照企业30%的利润率计算，应该比同地域的住宅费用标准高50%至200%。物业费的定价与多种因素有关，通常会被项目的地理位置，规划的档次，项目周边的环境，物业公司维护的差异，以及人工能源等各种成本影响。

3、物业管理费用计算规则如下所示：首先，按照一级收取的标准来看，每个月每平方米将会产生00元的费用；其次，根据二级收取的标准，每个月每平方米将产生0.75元的费用；再次，依照***收取的标准，每个月每平方米将产生0.50元的费用；最后，根据四级收取的标准，每个月每平方米将产生0.35元的费用。

4、物业管理服务的收费标准规定为：依据物业等级分别执行一级收费标准、二级收费标准、***收费标准及四级收费标准，按月度及每平米面积进行核算。所有收费均已涵盖相应的税费和手续费，其浮动范围在正负20%之间具有法律效力。

南京安置房物业收费标准

1、南京安置房物业费收费标准是一般多层安置房会收0.4元1平方米1个月；但区管委员会会以考核的形式补贴0.2元1平方米1个月；***还会补贴0.1元1平方米1个月；物业公司会自行向业主收取0.1元1平方米1个月。

2、多层中最低的收费标准为每月每平方米0.45元，最高收费为每月每平方米25元；高层中最低收费为每月每平方米0.7元，最高收费为每月每平方米9元。

3、安置房物业服务费暂按***标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米每月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米每月，镇***补贴0.1元/平方米每，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米每月。

4、安置房物管依照***指导价与产权面积收费。***指导价收费标准一级每月1元每平米；二级每月0.75元每平米；***每月0.5元每平米；四级每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价即为物管费总额。

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